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COLOCATERE SARL

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par COLOCATERE SARL 22/08/2025

11

580 € CC
Appartement • 61 m² • Meublé • 4 pièces

Lille (59000)

// COLOCATION À la recherche d'un espace confortable pour partager avec d'autres ? Nous avons l'appartement parfait pour vous ! Un espace de vie de 62m², doté d'un balcon ensoleillé, est disponible en colocation, offrant un cadre de vie idéal pour trois personnes. Emplacement central : Situé dans un quartier vivant, proche des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts.Balcon ensoleillé : Profitez des rayons du soleil et d'une vue dégagée depuis votre propre balcon. Parfait pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées détente.Espaces communs : Salon lumineux, cuisine moderne équipée, salle à manger conviviale. Chambres : Trois chambres bien éclairées, meublées avec goût, possédant leur propre salle de bain et offrant à chaque occupant son espace privé tout en favorisant la convivialité. Quote-part de loyer : 500 € / Chambre Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 80 euros par mois Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500€. - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement (frais de dossier et état des lieux) 150 € par colocataire ! Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : A Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 660 € et 950 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer global majoré de 781.56 € Loyer global de référence de 652.32€ Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 718.44 euros conformément à la législation applicable à Lille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison accueillante et de partager des moments agréables avec vos futurs colocataires ! Rejoignez notre communauté de colocation dès maintenant.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par NOUS GERONS 23/10/2025

6

413 € CC
Appartement • 61 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

COLOCATION 1 chambre disponible début juillet 2024 Magnifique T4 meublé en colocation et équipé refait à neuf situé au 23 Boulevard d'Alsace 59000 Lille au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Emplacement idéal, entre le métro Porte d'Arras et Porte de Douai. Celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (lave-linge, micro ondes, hotte etc..), 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Loyer : 413 € /mois CC Charges récupérables : 30 € Zone soumise à encadrement des loyers ● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12,1 €/m² ● Loyer de base : 677,6€ ● Complément de loyer : 0€ Dépôt de garantie : 500 € Honoraires charge locataire (HCL) : 560,1 € TTC TTC État des lieux : 168,03 € TTC Surface habitable : 56,01m² Classe énergie : D – GES : B Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 04/12/2025 Updated on 04/12/2025

MANDA

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par MANDA 26/11/2025

19

395 € CC
Appartement • 10 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Logement Manda ! Située à Lille, cette chambre dans un T4 meublé en colocation de 53m2 se trouve Rue des Sarrazins. Entre les métros Wazemmes et Cormontaigne, le logement est proche de toutes les commodités et dispose d'un balcon. Le chauffage, l'électricité, l'internet et l'eau chaude sont inclus dans les charges. L'appartement est composé d'un salon , d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de de bain avec douche et lave-linge, et de WC séparés. Dans le salon, vous trouverez un canapé, 2 tables basses et une TV. La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes, d'une lave-vaisselle et d'une table avec 3 chaises. La chambre est meublée, avec lit double, bureau et armoire. Cette jolie chambre en colocation n'attend que vous! Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 104,0€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 125,0€ Complément de loyer : 190,0€ Référence du bien : MANDA-53220

SIA HABITAT

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par SIA HABITAT 22/11/2025

19

1 471 € CC
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

[Sans honoraires d'agence] [Logement disponible de suite] Magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 à louer, dans une résidence neuve, de standing et sécurisée, située au 222 rue Gosselet à LILLE. (Réf : B1 12) L'appartement dispose sur son premier niveau d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur une cuisine équipée (non présente sur les photos), une salle de douches avec WC. Un escalier permet ensuite d'accéder au second niveau composé d'une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier et de trois chambres. Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace cuisine dispose d'un plafond cathédrale donnant sur la mezzanine de l'étage. Il bénéficie également d'un magnifique balcon. Et pour finir, d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol. (Box fermé) Prestations de grande qualité ! (Parquet stratifié, carrelage, cuisine équipée, etc…) Le loyer de ce logement est de 1 250 € (parking compris et hors charges). Les charges sont de 221 € incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. (Production de chauffage et d'eau chaude collective) Ces logements sont des logements locatifs intermédiaires soumis à plafond de ressources (plafond fixé par décret). Votre revenu fiscal de référence N-2 (que vous trouverez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023) ne doit pas dépasser les plafonds ci-dessous : - 1 personne seule : 43 953 € - 2 personnes ne comportant aucune personne à charge à l'exclusion des jeunes ménages : 65 691 € - 3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge : 78 963 € - 4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge : 94 585 € Le dépôt de garantie demandé sera d'un mois de loyer hors charges. N'hésitez pas nous contacter en répondant à cette annonce, nous vous indiquerons les documents à nous transmettre pour étudier votre dossier. • Ni les colocations étudiantes, ni les garants ne sont possibles pour ces locations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jerome Guilbert Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025

Proposée par Jerome Guilbert Immobilier 22/08/2025

12

1 790 € CC
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Lille (59800)

Venez découvrir cette maison de 121m2 située en fond de parcelle, à l'écart de la rue du faubourg de Roubaix, comprenant une entrée, un grand séjour de 46m2, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, une douche, 2 wc, un exterieur arboré de 170m2, un stationnement possible dans la cour. Beaucoup de charme pour ce bien à deux pas du métro Saint-Maurice Pellevoisin, des gares, de la voie rapide et de tous les commerces de proximité. Loyer mensuel : 1 790 € dont 90 € de provisions sur charges ( comprenant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière ) Montant dépôt de garantie : 1 700 € Honoraires agence charge locataire : 1 573 € TTC dont 363 € TTC pour l'état des lieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter votre conseiller Benoit Desmarets - Agent commercial - Immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 2019AC00175 Contactez votre agence Jérôme GUILBERT Immobilier pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site

Seize Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Seize Immobilier 16/10/2025

1

1 164 € CC
Maison • 87,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Maison de type 4 de 87 m2 comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc, un jardin, deux places de parking . Chauffage gaz individuel. PINEL. Disponible.

SIA HABITAT

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par SIA HABITAT 14/11/2025

1

1 211 €
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Opportunité rare sur le secteur Venez découvrir ce bien de type 4 en appartement dans une résidence proche du Quai De Wault de standing et sécurisée, située au 2 Rue Saint Martin à Lille L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, WC séparé, cellier et 3 chambres. Chauffage électrique non compris dans les charges. Eau froide comprise dans les charges. Il bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol. Pour ce logement le loyer est de 1 060.47 € (parking compris et hors charges). Les charges sont de 151.20€. Ce logement est un logement locatif intermédiaire soumis à plafond de ressources (plafond fixé par décret). Votre revenu fiscal de référence N-2 (que vous trouverez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023) ne doit pas dépasser les plafonds ci-dessous : - 1 personne seule : 34 802 € - 2 personnes ne comportant aucune personne à charge à l'exclusion des jeunes ménages : 46 476 € - 3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge : 55 889 € - 4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge : 67 473 € Le dépôt de garantie demandé sera d'un mois de loyer hors charges. N'hésitez pas nous contacter, nous vous indiquerons les documents à nous transmettre pour étudier votre dossier.

Century 21 Rue Nationale

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Century 21 Rue Nationale 14/11/2025

13

1 095 € CC
Appartement • 81,1 m² • 4 pièces

Lille (59)

LILLE - FIVES Rue de l'Amiral Courbet à deux pas des Gares.IDEAL COLLOCATIONEAU CHAUDE CHAUFFAGE INCLUSCentury 21 Rue Nationale vous propose ce beau type 4 rénové (sol neuf dans les chambres, peinture séjour cuisine) se composant d'une entrée avec rangement, un séjour avec terrasse, une cuisine ouverte non équipée, 3 grandes chambres, une loggia, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Bâtiment situé en retrait de rue, dans un cadre verdoyant et au calme. Proche métro et axes routiers !Une place de parking privative complète ce bien. LES CHARGES COMPRENNENT EAU FROIDE EAU CHAUDE CHAUFFAGE !!!! Disponible de suite !Les honoraires de constitution de dossier et de rédaction de bail à la charge du locataire, sont de 10€ TTC/m2 (TVA en vigueur). Et les frais d'établissement d'état des lieux sont de 3€ TTC/m2 (TVA en vigueur).

CAVROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par CAVROIS IMMOBILIER 11/10/2025

8

1 562 € CC
Appartement • 87,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

Lille Centre - Rue Nationale L'agence vous propose à la location, au 2ème étage, un appartement T4 de 87,33m² avec une place de parking, situé à 5min à pied de l'arrêt de métro RIHOUR. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'un séjour/salle à manger agréable avec parquet, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres calmes dont une pouvant servir de bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Disponible immédiatement Loyer : 1381,56 euros + 180 euros soit 1561,56 euros de charges Dépôt de garantie : 1381,56 euros Le bien est soumis à l'encadrement des loyers de la ville de Lille, le loyer est non conforme, en raison de la place de parking : Loyer majoré : 1135,29 euros Loyer appliqué : 1381,56 euros Complément de loyer : 246,27 euros L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 1 018 euros et 1 378 euros d'après le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 06/08/2025

(115 avis)

10

1 720 € CC
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

(G) Adresse d'exception au cœur de Lille, sur la très prisée rue Royale, découvrez ce magnifique T4 en duplex de 96 m², situé dans une résidence de haut standing. Entièrement rénové en 2024, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, avec une excellente performance énergétique (DPE C). Les atouts : - Grande pièce de vie lumineuse au style contemporain - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres spacieuses à l'étage - 2 salles de bain, confort et praticité au quotidien - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol, un vrai plus en centre-ville Un bien rare à la location, dans un environnement élégant, calme et central. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

NOUS GERONS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par NOUS GERONS 01/12/2025

12

405 € CC
Appartement • 65 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59000)

UNE CHAMBRE DE DISPONIBLE Dans un immeuble situé au 2 rue Laplace à Lille, nous vous proposons un appartement de 64.53 m2 T4 loué par chambre. (Appartement en fin de travaux) L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table...), une salle de bain avec douche et lave-linge, Wc séparé et 3 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. LE PLUS DE CETTE LOCATION: Idéalement situé : a proximité du centre ville et des deux gares Métro à moins de 10 minutes (Ligne 2, arrêt Saint Maurice Pellevoisin) grands axes autoroutiers et commerces à proximité Loyer : Loyer : 330€ /mois CC Charges récupérables : 75 € Zone soumise à encadrement des loyers ● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.1€/m² ● Loyer de base : 260.27 € ● Complément de loyer : 59.73 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires charge locataire (HCL) : 130€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 10 m² = 100 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 10 m² = 30 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 130 € TTC (100‬€ + 30€) Surface habitable : 64.53 m²( chambre à 10m² disponible ) Classe énergie : E – GES : E Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 04/12/2025 Updated on 04/12/2025

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 06/08/2025

(272 avis)

10

1 720 € CC
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lille (59800)

(G) Adresse d'exception au cœur de Lille, sur la très prisée rue Royale, découvrez ce magnifique T4 en duplex de 96 m², situé dans une résidence de haut standing. Entièrement rénové en 2024, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, avec une excellente performance énergétique (DPE C). Les atouts : - Grande pièce de vie lumineuse au style contemporain - Cuisine aménagée et équipée - 3 chambres spacieuses à l'étage - 2 salles de bain, confort et praticité au quotidien - Résidence sécurisée - Parking en sous-sol, un vrai plus en centre-ville Un bien rare à la location, dans un environnement élégant, calme et central. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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