Location appartement 1 562 € CC

87,33 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking

CAVROIS IMMOBILIER

03 20 51 23 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lille Centre - Rue Nationale L'agence vous propose à la location, au 2ème étage, un appartement T4 de 87,33m² avec une place de parking, situé à 5min à pied de l'arrêt de métro RIHOUR. Traversant et lumineux, cet appartement se compose d'un séjour/salle à manger agréable avec parquet, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres calmes dont une pouvant servir de bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Disponible immédiatement Loyer : 1381,56 euros + 180 euros soit 1561,56 euros de charges Dépôt de garantie : 1381,56 euros Le bien est soumis à l'encadrement des loyers de la ville de Lille, le loyer est non conforme, en raison de la place de parking : Loyer majoré : 1135,29 euros Loyer appliqué : 1381,56 euros Complément de loyer : 246,27 euros L'estimation du coût énergétique pour un usage standard est compris entre 1 018 euros et 1 378 euros d'après le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : L7033 - Réf Superimmo : ANLXZNIH0

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Caractérisques

Loyer : 1 562 € CC	Charges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 1 381,56 €

Honoraires : 1 135,29 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87,33 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 2/3 avec ascenseur
1 Parking	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 497 € / an

Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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