Location appartement 1 471 € CC

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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SIA HABITAT

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Description

[Sans honoraires d'agence] [Logement disponible de suite]
Magnifique appartement T4 en duplex de 106 m2 à louer, dans une résidence neuve, de standing et sécurisée, située au 222 rue Gosselet à LILLE. (Réf : B1 12)
L'appartement dispose sur son premier niveau d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur une cuisine équipée (non présente sur les photos), une salle de douches avec WC. Un escalier permet ensuite d'accéder au second niveau composé d'une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire, d'un WC séparé, d'un cellier et de trois chambres.
Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace cuisine dispose d'un plafond cathédrale donnant sur la mezzanine de l'étage.
Il bénéficie également d'un magnifique balcon. Et pour finir, d'une place de stationnement sécurisée au sous-sol. (Box fermé)
Prestations de grande qualité ! (Parquet stratifié, carrelage, cuisine équipée, etc…)
Le loyer de ce logement est de 1 250 € (parking compris et hors charges). Les charges sont de 221 € incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. (Production de chauffage et d'eau chaude collective)
Ces logements sont des logements locatifs intermédiaires soumis à plafond de ressources (plafond fixé par décret). Votre revenu fiscal de référence N-2 (que vous trouverez sur votre avis d'imposition 2024 sur vos revenus 2023) ne doit pas dépasser les plafonds ci-dessous :
- 1 personne seule : 43 953 €
- 2 personnes ne comportant aucune personne à charge à l'exclusion des jeunes ménages : 65 691 €
- 3 personnes ou une personne seule avec une personne à charge ou jeune ménage sans personne à charge : 78 963 €
- 4 personnes ou une personne seule avec deux personnes à charge : 94 585 €
Le dépôt de garantie demandé sera d'un mois de loyer hors charges.
N'hésitez pas nous contacter en répondant à cette annonce, nous vous indiquerons les documents à nous transmettre pour étudier votre dossier.
• Ni les colocations étudiantes, ni les garants ne sont possibles pour ces locations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : Superbe_Appt_T4_neuf_en_duplex - Réf Superimmo : ANLXZH6FL

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Caractérisques

Loyer : 1 471 € CC

106 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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