Location appartement 460 € CC

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

UNE CHAMBRE DE DISPONIBLE
Dans un immeuble situé au 2 rue Laplace à Lille, nous vous proposons un appartement de 64.53 m2 T4 loué par chambre. (Appartement en fin de travaux)
L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend :
Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table...), une salle de bain avec douche et lave-linge, Wc séparé et 3 grandes chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau.
LE PLUS DE CETTE LOCATION:
Idéalement situé : a proximité du centre ville et des deux gares
Métro à moins de 10 minutes (Ligne 2, arrêt Saint Maurice Pellevoisin) grands axes autoroutiers et commerces à proximité
Loyer :
Loyer : 330€ /mois CC
Charges récupérables : 130 €
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12.1€/m²
● Loyer de base : 260.27 €
● Complément de loyer : 59.73 € (justifié par vue dégagée, balcon, étage élevé)
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 130€ TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 10 m² = 100 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 10 m² = 30 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 130 € TTC (100‬€ + 30€)
Surface habitable : 64.53 m²( chambre à 10m² disponible )
Classe énergie : E – GES : E
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 06/12/2025
Updated on 06/12/2025

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : T4COLOCSTMAURICE-416A - Réf Superimmo : ANLXZIZ49

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Caractérisques

Loyer : 460 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 130 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390