Location appartement 413 € CC

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COLOCATION
1 chambre disponible début juillet 2024
Magnifique T4 meublé en colocation et équipé refait à neuf situé au 23 Boulevard d'Alsace 59000 Lille au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Emplacement idéal, entre le métro Porte d'Arras et Porte de Douai.
Celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (lave-linge, micro ondes, hotte etc..), 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC.
Loyer : 413 € /mois CC
Charges récupérables : 30 €
Zone soumise à encadrement des loyers
● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 12,1 €/m²
● Loyer de base : 677,6€
● Complément de loyer : 0€
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire (HCL) : 560,1 € TTC
TTC État des lieux : 168,03 € TTC
Surface habitable : 56,01m²
Classe énergie : D – GES : B
Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.
Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Mis à jour le 07/12/2025
Updated on 07/12/2025

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LILALSACE61CYM-416A - Réf Superimmo : ANLXZQ9W8

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Caractérisques

Loyer : 413 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 183 € - Honoraires : 264 €. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 240 € / an

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Siren : 538268509 - N° de carte professionnelle : 75012015000000390