Superimmo

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/10/2025

7

770 € CC
Appartement • 43,84 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - ALCO, résidence LES VIGNES DE LA VIERGE : A proximité des endroits stratégiques (facs, écoles...) et avec transports en communs à proximités (L3 tramway, L10 et 15 de bus), secteur très accessible. Vous trouverez un T2 meublé composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement comporte également un balcon et est équipé d'une place de parking. Disponible mi-novembre. Etude du dossier avant visite. Bien soumis obligatoirement à la garantie VISALE ou SMARTGARANT. Informations financières : Loyer hors charges : 717.00 € Charges : 53.00 € (comprennent entretien des parties communes, eau froide, ascenseur et chauffage) Loyer charges comprises : 770.00 € Dépôt de garantie : 1434.00 € Honoraires d'agence : 569.92 € dont 131.52 € pour la réalisation de l'état des lieux Contact : Service location Immovance Siège - 06.73.08.87.02 Honoraires de 569,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,52 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 758.43 €/mois. Loyer de base 717.00 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 434 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 18/11/2025

4

740 € CC
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Appartement de type F2 de 33 m2 refait à neuf situé en plein centre ville au 3e étage (sans ascenseur) comprenant une entrée, une salle de bains avec wc, une chambre, un séjour, une cuisine déparée avecplaques et frigo top. double vitrage, rideau occultant, ventilateur en plafonnier. libre au 26/11/2025 DPE en E CONTACT : 0680321456 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

FDI SERVICES IMMOBILIERS

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par FDI SERVICES IMMOBILIERS 28/11/2025

2

660 € CC
Appartement • 37 m² • 2 pièces

Montpellier (34080)

Montpellier – Secteur Alco – Venez découvrir ce T2 de 37.00m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur un lumineux séjour, une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. Un arrêt de tramway ainsi que des lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible au 14 /12 / 2025 Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou contactez nous au 04.67.69.70.00. Honoraires de 488 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 592.00 €/mois. Loyer de base 593.00 €/mois. Provision sur charges 67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 593,11 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 03/12/2025

11

790 € CC
Appartement • 46,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence GUY HOQUET de Celleneuve vous présente ce T2 dans le secteur Pierre Vives. A proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Un logement fonctionnel et bien situé, parfait pour un cadre de vie confortable à Montpellier. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 707.20 euros hors charges Loyer majoré : 726.80 euros hors charges Loyer HC : 705 euros Charges : 85 euros Dépôt de garantie : 705 euros Honoraires agence : 604.50 euros Bien sous assurance GLI. Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.

Cabinet Grand Sud

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Cabinet Grand Sud 22/11/2025

6

1 590 € CC
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

A louer Montpellier Quartier Boutonnet , logement de type 2 d'environ 55m2 avec une belle terrasse, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs , implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie(restaurant , salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H/24H et l'appartement dispose de cordons d'appel , une infirmière est présente 24H/24H; Des animations sont prévues tous les jours . PRIX LOYER PLUS CHARGES 1590.00€/MOIS Retrouvez toutes nos annonces sur

ARCEAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par ARCEAUX IMMOBILIER 05/11/2025

8

750 € CC
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Montpellier - Faculté de pharmacie - Stade PHILIPPIDES. Votre agence ARCEAUX Immobilier vous propose un Appartement 2 pièces traversant et lumineux, en étage élevé avec ascenseur. Séjour prolongé d'une terrasse exposée sud - ouest. Cuisine ouverte aménagée, chambre avec placards et salle de bains. Place de parking privative et cave. A proximité du Tram L1, de la fac de pharmacie et du centre-ville. Charges Comprises : eau chaude, eau froide et chauffage collectifs. Libre de suite.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 20/11/2025

7

898,32 € CC
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose à la location ce joli T2 meublé de 55 M2 dans une résidence calme, avec 1 chambre de 14,17m2 avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée avec placard, séjour de 20m2 et cuisine séparée donnant sur une terrasse agréable de 6m2. Parking sécurisé et cave avec un local vélo. Il est situé à 5 Minutes du tram ligne 3, et à proximité des commerces et des écoles. Chauffage électrique. Libre immédiatement Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence: 706,92 euros/mois hors charges Loyer majoré : 849,40 euros/mois hors charges Zone soumise au permis de louer: permis accordé. Loyer mensuel 808.32 euros HC + Charges 90 euros soit 892.32 euros CC Prévoir un dépôt de garantie de 1616.64 euros ainsi que des honoraires locataires de 712 euros. Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET MONTPELLIER. Vous pouvez également contacter notre service location GUY HOQUET au : 04 49 23 12 17 Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 06/11/2025

4

1 300 € CC
Appartement • 48,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER BOUTONNET - L'agence Sixième Avenue Montpellier nord vous propose en location non meublée cet appartement deux pièces au sein d'une résidence séniors située au coeur du quartier de BOUTONNET dans un cadre arboré à proximité du centre-ville, proche des commerces et des transports en commun. Ce joli 2 pièces entièrement rénovées de 48.57 m² au 1er étage avec sa jolie terrasse sans vis-à-vis située dans une résidence calme et sécurisée, se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée et équipée. Le coin nuit offre une chambre spacieuse avec son accès terrasse et sa loggia privative, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave en sous-sol est également à votre disposition. La résidence offre un cadre sécurisé avec surveillance, vidéosurveillance, conciergerie, services médicaux 24 h/24, et de nombreux espaces communs (salons, bibliothèque, salle de sport, cinéma, piscine). Des activités variées et un service de restauration sont également proposés. Loyer HC : 650 euros. Charges mensuelles : 650 euros. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les charges de copropriété, la taxe d'ordure ménagère ainsi que tous les services de la résidence. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 631.41 euros TTC répartis comme suit : 485.70 euros TTC pour les frais de visite, de dossier et de rédaction du bail et 145.71 euros TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 650 euros Contact : Agence Sixième Avenue Montpellier Nord Téléphone : 04.99.63.10.98 Mail : Agence Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.

ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 13/11/2025

(24 avis)

6

946 € CC
Appartement • 44,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

L'agence ACTUEL IMMOBILIER BEAUX ARTS vous propose à la location un beau T2 meublé de 45 m2 avec une superbe terrasse de 20m2 qui donne sur un parc privé T2 composé d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée, une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain et WC séparé. Dans une résidence sécurisée récente avec piscine. Le plus, une place de parking en sous-sol. Les charges forfaitaires comprennent l'eau froide et chaude, entretien, piscine,etc.. 46, rue de Salaison 34000 Montpellier

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 20/11/2025

7

898 € CC
Appartement • 54,8 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest vous propose à la location ce joli T2 meublé de 55 M2 dans une résidence calme, avec 1 chambre de 14,17m2 avec dressing, salle d'eau, wc séparé, hall d'entrée avec placard, séjour de 20m2 et cuisine séparée donnant sur une terrasse agréable de 6m2. Parking sécurisé et cave avec un local vélo. Il est situé à 5 Minutes du tram ligne 3, et à proximité des commerces et des écoles. Chauffage électrique. Libre immédiatement Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence: 706,92 euros/mois hors charges Loyer majoré : 849,40 euros/mois hors charges Zone soumise au permis de louer: permis accordé. Loyer mensuel 808.32 euros HC + Charges 90 euros soit 892.32 euros CC Prévoir un dépôt de garantie de 1616.64 euros ainsi que des honoraires locataires de 712 euros. Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET MONTPELLIER. Vous pouvez également contacter notre service location GUY HOQUET au : 04 49 23 12 17 Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 03/12/2025

11

790 € CC
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Votre agence GUY HOQUET de Celleneuve vous présente ce T2 dans le secteur Pierre Vives. A proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Un logement fonctionnel et bien situé, parfait pour un cadre de vie confortable à Montpellier. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 707.20 euros hors charges Loyer majoré : 726.80 euros hors charges Loyer HC : 705 euros Charges : 85 euros Dépôt de garantie : 705 euros Honoraires agence : 604.50 euros Bien sous assurance GLI. Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FAUQUE IMMOBILIER

(108 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par FAUQUE IMMOBILIER 05/11/2025

(108 avis)

18

695 € CC
Appartement • 34,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

A proximité du coeur de Montpellier, dans le quartier des Cévennes, un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville et des transports en communs, ce récent T2 de 35m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, est composé d'une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et sa vue dégagée, une chambre lumineuse de 13m2 et une salle d'eau avec WC. L'agréable terrasse, sans vis à vis direct, d'environ 6m2 complète ce joli logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence et d'un local vélos commun. Logement fibré. Chauffage électrique individuel. Disponible immédiatement. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à travers une visite virtuelle interactive. Loyer : 695 EUR TTC dont 65EUR de charges locatives (TEOM, charges locatives de copropriété et eau chaude/froide). Honoraires de location : 315 EUR TTC dont 94.50EUR d'état des lieux. Dépôt de garantie : 630 EUR TTC. Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafonds de ressources). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots ().

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 22/11/2025

8

880 € CC
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET de Celleneuve vous présente ce charmant F2 en duplex Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir commun donnant accès aux compteurs, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce annexe idéale en arrière-cuisine ou buanderie, ainsi qu'un second WC. Situation pratique et au calme, à proximité des commodités et des transports. Disponible rapidement. Appartement sous assurance GLI. Permis de louer obtenu par la mairie. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 696 euros hors charges Loyer majoré : 834 euros hors charges Loyer HC : 780 euros Provision charges : 100 euros ( eau et électricité comprise dans les charges) Dépôt de garantie : 780 euros Honoraires agence : 686 euros Votre agence Guy Hoquet CELLENEUVE vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET CELLENEUVE. Copropriété de 2 lots (). Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 06/12/2025

8

830 € CC
Appartement • 52,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Votre agence GUY HOQUET de Celleneuve vous présente ce charmant F2 en duplex Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir commun donnant accès aux compteurs, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce annexe idéale en arrière-cuisine ou buanderie, ainsi qu'un second WC. Situation pratique et au calme, à proximité des commodités et des transports. Disponible rapidement. Appartement sous assurance GLI. Permis de louer obtenu par la mairie. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 696 euros hors charges Loyer majoré : 834 euros hors charges Loyer HC : 730 euros Provision charges : 100 euros ( eau et électricité comprise dans les charges) Dépôt de garantie : 730 euros Honoraires agence : 686 euros Votre agence Guy Hoquet CELLENEUVE vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET CELLENEUVE. Copropriété de 2 lots (). Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 02/02/2025

10

857 € CC
Appartement • 44,57 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34090)

Disponible, pour un bail étudiant ou mobilité 9 mois ! Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER vous propose à la location ce T2 meublé de 45 m2, tout proche Hôpitaux Facultés et dans une agréable résidence sécurisée, arborée, et un gardien. Vous disposerez d'un séjour de 17 m2, attenant à une grande terrasse de 11 m2, et profiterez de sa climatisation. Votre chambre, avec son placard, donne accès également à la terrasse, sans vis à vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée : réfrigérateur, congélateur, four, hotte, micro onde, lave linge etc. Chauffage électrique individuel, production eau chaude individuel. Stationnement possible dans la résidence sur emplacement collectif, ou dans le local vélo/moto. Loyer hors charges : 758 euros Charges : 99 euros ( dont eau froide et provision Taxe Ordures Ménagères. Soit 857 euros CC Sous GLI Loyer de référence majoré : 824,54 euros. Loyer de base : 686.37 euros Dépôt de garantie : 1516 euros Prévoir honoraires agence : 578 euros Votre agence Guy Hoquet JUVIGNZC vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET JUVIGNAC. Vous pouvez également appeler le 04.49.23.12.17 Référence : 3500LOC Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.

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