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Location appartement 880 € CC
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34080)
52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Montpellier (34080)
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- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence GUY HOQUET de Celleneuve vous présente ce charmant F2 en duplex
Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir commun donnant accès aux compteurs, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce annexe idéale en arrière-cuisine ou buanderie, ainsi qu'un second WC.
Situation pratique et au calme, à proximité des commodités et des transports.
Disponible rapidement.
Appartement sous assurance GLI.
Permis de louer obtenu par la mairie.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 696 euros hors charges
Loyer majoré : 834 euros hors charges
Loyer HC : 780 euros
Provision charges : 100 euros ( eau et électricité comprise dans les charges)
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires agence : 686 euros
Votre agence Guy Hoquet CELLENEUVE vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET CELLENEUVE.
Copropriété de 2 lots ().
Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 3495LOC - Réf Superimmo : ANLXZQTZR
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Loyer : 880 € CC  | Charges : 100 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 830 € |
Frais d'état des lieux : 158,1 € - Honoraires : 686 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  447 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227
04 67 79 83 93
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