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Location appartement 695 € CC

34,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34070)

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Dernier étage avec ascenseur
1 Parking

FAUQUE IMMOBILIER

108 avis

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Description

A proximité du coeur de Montpellier, dans le quartier des Cévennes, un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville et des transports en communs, ce récent T2 de 35m2 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, est composé d'une entrée fonctionnelle, une cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse et sa vue dégagée, une chambre lumineuse de 13m2 et une salle d'eau avec WC. L'agréable terrasse, sans vis à vis direct, d'environ 6m2 complète ce joli logement. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence et d'un local vélos commun. Logement fibré. Chauffage électrique individuel. Disponible immédiatement. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à travers une visite virtuelle interactive. Loyer : 695 EUR TTC dont 65EUR de charges locatives (TEOM, charges locatives de copropriété et eau chaude/froide). Honoraires de location : 315 EUR TTC dont 94.50EUR d'état des lieux. Dépôt de garantie : 630 EUR TTC. Location soumise aux obligations du dispositif Pinel (plafonds de ressources). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 160 lots ().

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 283_283 - Réf Superimmo : ANLXZTHYF

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 65 € / mois
Dépôt de garantie : 630 €

Honoraires : 315 €. Barème d’honoraires : voir le barème

34,66 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 2021
Séjour de 13 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 414 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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