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Description

Votre agence GUY HOQUET de Celleneuve vous présente ce T2 dans le secteur Pierre Vives.
A proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Un logement fonctionnel et bien situé, parfait pour un cadre de vie confortable à Montpellier.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence : 707.20 euros hors charges
Loyer majoré : 726.80 euros hors charges
Loyer HC : 705 euros
Charges : 85 euros
Dépôt de garantie : 705 euros
Honoraires agence : 604.50 euros
Bien sous assurance GLI.
Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous invite à déposer rapidement votre dossier complet chez notre partenaire ZELOK en scannant le QR Code que vous trouverez dans l'annonce, ou dans la rubrique Dépôt Dossier Locataire de notre site GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest.
Emmanuelle MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 581 829 - MONTPELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 3505LOC - Réf Superimmo : ANLXZUJL3
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Caractérisques
Loyer : 790 € CC Prix en baisseCharges : 85 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 139,5 € - Honoraires : 604,5 €. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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