Location appartement 770 € CC

43,84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34080)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage
1 balcon
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

IMMOVANCE GROUPE

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Description

MONTPELLIER - ALCO, résidence LES VIGNES DE LA VIERGE : A proximité des endroits stratégiques (facs, écoles...) et avec transports en communs à proximités (L3 tramway, L10 et 15 de bus), secteur très accessible.
Vous trouverez un T2 meublé composé d'un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement comporte également un balcon et est équipé d'une place de parking.
Disponible mi-novembre. Etude du dossier avant visite. Bien soumis obligatoirement à la garantie VISALE ou SMARTGARANT.
Informations financières :
Loyer hors charges : 717.00 €
Charges : 53.00 € (comprennent entretien des parties communes, eau froide, ascenseur et chauffage)
Loyer charges comprises : 770.00 €
Dépôt de garantie : 1434.00 €
Honoraires d'agence : 569.92 € dont 131.52 € pour la réalisation de l'état des lieux
Contact : Service location Immovance Siège
- 06.73.08.87.02
Honoraires de 569,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,52 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 758.43 €/mois. Loyer de base 717.00 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 434 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 297-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/ - Réf Superimmo : ANLXZQ1FU

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Caractérisques

Loyer : 770 € CC	Charges : 53 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 434 €

Frais d'état des lieux : 131,52 € - Honoraires : 569,92 €. Barème d’honoraires : voir le barème

43,84 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
1 Parking	Cave
1 balcon	Année de construction : 1978
Chauffage collectif au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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