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Location - bien divers - Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 28/10/2025
1
Divers, 162,83 m²

Prix en baisse 4 317 € CC
Divers • 162,83 m²

MONTPELLIER (34000)

EXCLUSIVITE À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 163 M² - TERRASSE POSSIBLE - TOUTES ACTIVITÉS avec extraction IDEAL RESTAURATION Situé dans un secteur dynamique et recherché, local commercial de 163 m² à louer en état brut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : • Surface totale : 163 m² en RDC • Etat brut : aménagement libre selon votre projet • Extraction pour cuisine • Toutes activités autorisées • Possibilité de terrasse de 24 m² (idéal pour activités de restauration, galerie, showroom, esthétique, etc.) Emplacement stratégique, piétons et 4 lignes de TRAM, gros flux étudiant, belle façade, potentiel important pour développer une activité dans un environnement de premier choix Produit rare sur le marché - à visiter rapidement. Loyer 4167,00 EUR mensuel HC HT + charges 150 EUR Honoraires à la charge du locataire 7500 € HT - Dépôt de garantie 8 334 € AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792487)

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Pierre Martini - iad
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par Pierre Martini - iad 23/09/2025
15
Divers, 544 m²

9 178,49 € CC
Divers • 544 m²

Montpellier (34000)

iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : BUREAUX RÉCENTS A LOUER - 543,86 m² environ DIVISIBLES Montpellier - Quartier Cambacérès / Gare Sud de France DESCRIPTION GÉNÉRALE Au cOEur du nouveau quartier Cambacérès, à deux pas de la gare TGV Sud de France, des bureaux en rez-de-chaussée, divisible à partir de 247 m² environ. Surface totale : 543,86 m² environ (dont 506,30 m² environ utiles). COMPOSITION & AMÉNAGEMENT 2 grands open spaces 2 salles de réunion 1 local d’archives 1 espace détente avec kitchenette Sanitaires privatifs 13 places de parking en sous-sol (répartition : 6 pour le lot de 247 m² environ, 7 pour le lot de 296 m² environ) PRESTATIONS DE QUALITÉ Architecture type industriel Climatisation gainable Sol PVC imitation parquet Fibre optique Accès sécurisé par interphone SURFACES LotSurface utileSurface totale (Partie commune incluse) A247 m² environ~6 Places de parkings B296 m² environ~7 Places de parkings Total543,86 m² environ13 parkings ACCESSIBILITÉ / TRANSPORTS Gare TGV Sud de France : immédiate Gare Montpellier St Roch : 14 minutes Tramway ligne 1 (livraison prévue en 2025) Autoroute A709 (Sortie Montpellier Est) : 2,5 km Aéroport Montpellier Méditerranée : 4 km Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
8
Divers, 133 m²

2 100 € CC
Divers • 133 m² • 5 pièces

MONTPELLIER (34000)

Peyrou - Montpellier Centre ... Bureaux de standing AO Immobilier vous propose un ensemble de bureaux idéalement situés, à seulement quelques mètres du Jardin du Peyrou, au cœur du centre historique de Montpellier. Surfaces et prestations Ce bien rare sur le secteur se compose de : Un plateau principal de 116 m² situé au 1er étage (droite), comprenant : • Un grand espace commun lumineux • Une cuisine neuve équipée d'un plan de travail moderne et de rangements • Une salle d'eau avec douche et WC • Quatre bureaux indépendants et fermés, offrant confort, confidentialité et modularité Une studette attenante de 17 m², idéale pour : • Une salle de stockage • Une salle de pause • Un espace d'archivage Un garage de 18 m², atout rare en centre-ville, permettant stationnement ou stockage supplémentaire. Les points forts Emplacement premium, proche Peyrou et transports Idéal professions libérales, start-up, cabinet médical/paramédical, coworking Plateaux fonctionnels, prêts à l'emploi Environnement calme et élégant. Condition de location : Loyer HC : 1890,00 € + 50,00 € de charges + 160,00 € de taxe foncière Loyer C.C mensuel : 2100,00 € Honoraires à la charge du locataire 2736 € TTC Dépôt de garantie 5 670 € PRADAT MARC 06 23 80 89 59- Plus d'informations sur (réf. 345792690)

EXACT IMMO
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par EXACT IMMO 04/09/2025
4
Divers, 42 m²

750 € CC
Divers • 42 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Atelier A 20/25 min de MONTPELLIER, jolis bureaux à louer au 1er étage, vide ou en partie équipés, à côté de l'autoroute, comprenant 2 bureaux de 12m² et 18m², cuisine aménagée, wc. Parking extérieur. Équipés de la fibre.

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/11/2025
8
Divers, 63,16 m²

Prix en baisse 1 500 € CC
Divers • 63,16 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité ! Montpellier Ecusson - Proche Rue Foch & Préfecture ! Dans un bel immeuble du centre de Montpellier avec beaucoup de cachet et idéalement situé, superbe local professionnel entièrement rénové composé d'une salle d'attente et de 3 bureaux. Beaucoup de charme, parquet, cheminée, hauteur sous plafond. Local climatisé. Parfait état. Calme. Nombreux rangements. Idéal Avocat. Produit rare ! A voir ! - Loyer 1 500 € Hors CHarges - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 50 € par mois - Total : 1 550 € CC - Honoraires à la charge du preneur : 819 € TTC ACTEUR SUD iMMOBILIER 04.67.03.03.88

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/11/2025
7
Divers, 34 m²

900 € CC
Divers • 34 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Exclusivité ! Montpellier Ecusson - Proche Rue Foch & Préfecture ! Dans un bel immeuble du centre de Montpellier avec beaucoup de cachet et idéalement situé, superbe bureau double entièrement rénové bénéfiant d'une salle d'attente. Beaucoup de charme, parquet, cheminée, hauteur sous plafond. Local climatisé. Parfait état. Calme. Nombreux rangements. Idéal Avocat. Produit rare ! A voir ! - Loyer 900 € Hors CHarges - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 30 € par mois - Total : 930 € CC - Honoraires à la charge du preneur : 442 € TTC ACTEUR SUD iMMOBILIER 04.67.03.03.88

ACTEUR SUD Boutonnet
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 08/11/2025
5
Divers, 12 m²

600 € CC
Divers • 12 m²

Montpellier (34000)

Exclusivité ! Montpellier Ecusson - Proche Rue Foch & Préfecture ! Dans un bel immeuble du centre de Montpellier avec beaucoup de cachet et idéalement situé, Beau Bureau à Louer entièrement rénové avec salle d'attente à disposition. Beaucoup de charme, parquet, cheminée, hauteur sous plafond. Local climatisé. Parfait état. Calme. Nombreux rangements. Idéal Avocat. Produit rare ! A voir ! - Loyer 600 € Hors Charges - Charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 20 € par mois - Total : 620 € CC - Honoraires à la charge du preneur : 156 € TTC ACTEUR SUD iMMOBILIER 04.67.03.03.88

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 26/09/2025
15
Divers

Prix en baisse 6 675 €
Divers • 5 pièces

Montpellier (34080)

Bureaux / Locaux d’activités – Parc 2000 PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d’activités neufs, lumineux et modulables, situés au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU). Surface & Configuration : • Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m² • Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette) • 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins • 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m² Prestations & Équipements: • Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau • Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED • Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur • Équipements spécifiques au 2e étage : oCuisine équipée partagée oBaie de brassage oClimatisation réversible oSystème de vidéosurveillance o2 WC PMR sur le palier oCharges incluses : eau, électricité, internet Possibilité d’ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l’installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins. Conditions locatives : Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 € HT TVA mensuelle :2 225 € Taxe foncière : En sus Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 18/09/2025
10
Divers

3 052,5 € CC
Divers • 10 pièces

Montpellier (34000)

À LOUER – Bureaux d’exception COMEDIE Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose une opportunité rare et précieuse : implanter votre activité sur la place la plus emblématique et prestigieuse de Montpellier, au sein d’un immeuble haussmannien classé, véritable joyau architectural. Des bureaux de standing dans un cadre unique Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur, ces magnifiques bureaux de 148 m² offrent un environnement de travail lumineux, calme et inspirant. Exposés sud / sud-ouest, ils bénéficient d’une vue imprenable et d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Configuration et prestations : Ces locaux se distinguent par leur fonctionnalité et leur charme haussmannien, idéal pour les professions libérales, cabinets de conseil, startups ou toute activité à la recherche d’une adresse prestigieuse. Composition des espaces : • 6 grands bureaux, dont 3 de plus de 20 m² • 1 cuisine équipée • 1 salle de bains • 1 WC indépendant • 1 local à archives Équipements et prestations : • Double vitrage avec isolation phonique • Double système de chauffage : climatisation réversible + chaudière au gaz • Fibre optique et baie de brassage • Très belle hauteur sous plafond, typique des immeubles haussmanniens • Revêtement de sol en tomette et bars de Montpellier Conditions locatives Type de bail : Professionnel Loyer mensuel :2 872,50 € (hors charges) Charges de copropriété : 180 €/mois Taxe foncière (remboursable) :2 995 €/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires d’agence : Forfait de 5 000 € HT à la charge du preneur TVA: Non applicable L’avis du professionnel : Une opportunité rare et immanquable pour les amoureux du charme haussmannien, en quête d’une adresse prestigieuse pour développer leur activité dans un cadre à la fois noble, fonctionnel et inspirant.

Arthurimmo.com Prades Le Lez
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Arthurimmo.com Prades Le Lez 07/10/2025
4
Divers, 88 m²

1 615 € CC
Divers • 88 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

Local commercial à louer – Montpellier, quartier Les Arceaux Vous cherchez un emplacement idéal pour développer votre activité ? Ce local commercial de 88 m², situé dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, offre une belle visibilité et de nombreux atouts. Description du bien : -Grande pièce lumineuse avec 3 vitrines donnant sur rue (1 rideau métallique plein + 2 volets roulants), -Deux espaces supplémentaires à l’arrière (idéal pour réserve, bureau ou atelier), -WC et point d’eau, -Confort assuré avec 2 climatiseurs réversibles. Conditions locatives : -Surface : 80 m² -Loyer mensuel hors charges : 1 465 € -Provisions pour charges : 150 € (régularisation annuelle) -Loyer charges comprises : 1 615 € / mois -Dépôt de garantie : 2 930 € Local disponible rapidement – idéal pour une activité commerciale, de services ou un bureau. Honoraires à la charge du locataire : 2.637€ dont l'état des lieux. Diagnostics techniques obligatoires (DPE) : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 05/06/2025
14
Divers

4 600 € CC
Divers • 14 pièces

Montpellier (34000)

Bureaux à louer – Parc 2000 Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent et de très bon standing. Visibilité et accessibilité optimales: Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L’emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Espaces modulables et fonctionnels : Grâce aux cloisons amovibles, l’agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle : - 1 accueil professionnel - 5 bureaux individuels - 4 espaces ouverts modulables - 2 salles de réunion modernes - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette Prestations haut de gamme : Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec : - Ascenseur - Accessibilité PMR et ERP - Fibre optique haut débit - Climatisation gainable - Éclairage LED et faux-plafond - Kitchenette équipée - Douche - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an) - Charges de copropriété : 475 € HT/mois - Taxe foncière : 691 € HT/mois - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur) L’avis du professionnel : - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000 - Espaces modulables adaptés aux entreprises - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus) - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s’implantant sur la zone Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 13/07/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 13/07/2025
5
Divers

1 187 € CC
Divers • 2 pièces

Montpellier (34080)

LOCATION - LOCAL ACTIVITE 100m² - PARC 2000 Au sein d’un bâtiment récent, bien isolé, votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la location 3 beaux locaux d’activité d’environ 100m² chacun, se composant d’une grande surface de stockage ou d’atelier d’environ 50m² au sol et de 40m² de mezzanine. 2 places de stationnement extérieure sont incluses dans la location, le parking est clos et sécurisé (avec un portail automatique). Equipements prestations : -1 Grande porte sectionnelle 3,5*3,5m (porte sectionnelle automatique) -1 Compteur d’électricité et un compteur d’eau -Fibre optique -1 boite aux lettres -1 Local poubelle (commun aux 3 cellules) - Luminaires Le bailleur pourra prendre à sa charge en fonction des profils, la pose d’un WC et la création d’un escalier desservant la mezzanine. Conditions locatives : -Loyer mensuel HT et HC : 1 000€ -Charges mensuelles HT : 187€ -Remboursement TF annuelle : 981€ -Loyer mensuel TTC et charges comprises : 1 424,4€ -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC -Honoraires de transaction : 15% HT du montant annuel du loyer HT et HC. Avis du professionnel : Au sein du zone dynamique, à proximité immédiate des axes de circulation structurant de la métropole de Montpellier (Av de la Liberté, A709, A75…), ces locaux sont idéaux pour des artisans, TPE-PME, ambulanciers, activité de stockage….

NEGOCE HABITAT
(333 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 14/10/2025
(333 avis)
5
Divers, 20 m²

330 € CC
Divers • 20 m²

Montpellier (34090)

LOCAL DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Square Cézanne Fontaine Saint-Clément - 34070 MONTPELLIER Quartier CLEMENTVILLE à Montpellier, l'agence Négoce Habitat vous propose à la location, ce local très lumineux dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une pièce d'environ 20 m2 avec une mezzanine d'environ 12 m2, un point d'eau et d'un WC. Le local dispose de la climatisation. Idéal pour des bureaux, activité libérale ou activité calme. METIERS DE BOUCHE NON AUTORISES. Loyer mensuelle 330.00€ HT soit 395.00€ TTC. a ce montant s'ajoute 40.00€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle incluant l'eau, les charges de copropriété et le foncier. Dépot de garantie de 860.00€ payable en 2 fois et Honoraires d'agence de 756.00€. Ref annonce : LG188 Pour visiter contactez l'Agence NÉGOCE HABITAT au 07.86.81.03.94 ou par mail à . Retrouvez toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 09/07/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 09/07/2025
8
Divers, 625 m²

3 200 € CC
Divers • 625 m²

Montpellier (34090)

Montpellier, Plan des Quatre Seigneurs - Proche de la zone d'activité de la Lironde et de Saint-Clément-de-Rivière, local d'activités disponible. UNIQUEMENT LOCAL DE STOCKAGE Il est composé d'un entrepôt de 355 m², d'une mezzanine de 70 m², deux espace bureau de 20 m² et 18 m², une cuisine de 10 m², des sanitaires de 10 m² ainsi que des locaux annexes de 144 m² (4 garages de 36 m² chacun). Le tout est recouvert d'un auvent de 80 m². Côté extérieur, stationnement possible dans une cour de 250 m² environ. Disponibilité immédiate. Durée du bail de 9 ans. Informations financières : Loyer hors charges : 3200.00 € Charges : 600.00 € (450.00 € pour le foncier et 150.00 € pour eau, fosse septique et entretien des espaces verts) Loyer charges comprises : 3800.00 € Dépôt de garantie : 3200.00 € Honoraires d'agence : 5760.00 € Contact : Service location Immovance Siège - 06.73.08.87.02 Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

CENTRIMMO
(96 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025
Proposée par CENTRIMMO 03/06/2025
(96 avis)
9
Divers, 140 m²

1 760 € CC
Divers • 140 m²

Montpellier (34000)

Votre agence centrimmo vous propose d'Imaginer un espace commercial où chaque détail est conçu pour maximiser votre succès. Ce local commercial, situé dans un emplacement stratégique, offre une opportunité unique pour développer votre activité. Avec une extraction et des sanitaires intégrés, ce bien est prêt à accueillir vos clients dans un environnement confortable et fonctionnel. L'affichage possible sur la façade permet de capter l'attention des passants et de renforcer votre visibilité. Imaginez vos enseignes lumineuses illuminant la rue, attirant l'oeil des clients potentiels. Ce local est non seulement pratique, mais aussi esthétiquement plaisant, avec une façade accueillante et des espaces bien agencés. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local commercial est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, des écoles élémentaires et collèges, ainsi que de nombreux restaurants et parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et employés. Plusieurs magasins d'alimentation générale et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant un environnement dynamique et pratique. Ce local commercial est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour vos opérations quotidiennes. Imaginez-vous gérer votre entreprise avec une connexion internet rapide et fiable, facilitant ainsi la communication avec vos clients et partenaires. Droit d'entrée : 25 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets professionnels dans un cadre idéal. Contactez Christophe SINTES de l'agence Centrimmo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! @CentrimmoBySCS

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