Location divers 6 675 €

5 pièces 5 p

Montpellier (34080)

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Pierre et Patrimoine

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Description

Bureaux / Locaux d’activités – Parc 2000
PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d’activités neufs, lumineux et modulables, situés au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).
Surface & Configuration :
• Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²
• Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)
• 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins
• 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²
Prestations & Équipements:
• Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau
• Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED
• Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur
• Équipements spécifiques au 2e étage :
oCuisine équipée partagée
oBaie de brassage
oClimatisation réversible
oSystème de vidéosurveillance
o2 WC PMR sur le palier
oCharges incluses : eau, électricité, internet
Possibilité d’ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l’installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.
Conditions locatives :
Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 € HT
TVA mensuelle :2 225 €
Taxe foncière : En sus
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 86218272 - Réf Superimmo : ANLXZGEU2

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Caractérisques

Loyer : 6 675 €

Barème d’honoraires : voir le barème

5 pièces	Vue dégagée
Année de construction : 2025	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

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