Location divers 1 615 € CC

88 m²

2 pièces 2 p

Montpellier (34000)

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Description

Local commercial à louer – Montpellier, quartier Les Arceaux
Vous cherchez un emplacement idéal pour développer votre activité ?
Ce local commercial de 88 m², situé dans le quartier recherché des Arceaux à Montpellier, offre une belle visibilité et de nombreux atouts.
Description du bien :
-Grande pièce lumineuse avec 3 vitrines donnant sur rue (1 rideau métallique plein + 2 volets roulants),
-Deux espaces supplémentaires à l’arrière (idéal pour réserve, bureau ou atelier),
-WC et point d’eau,
-Confort assuré avec 2 climatiseurs réversibles.
Conditions locatives :
-Surface : 80 m²
-Loyer mensuel hors charges : 1 465 €
-Provisions pour charges : 150 € (régularisation annuelle)
-Loyer charges comprises : 1 615 € / mois
-Dépôt de garantie : 2 930 €
Local disponible rapidement – idéal pour une activité commerciale, de services ou un bureau.
Honoraires à la charge du locataire : 2.637€ dont l'état des lieux.
Diagnostics techniques obligatoires (DPE) : vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : AC - Réf Superimmo : ANLXZM55K

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Caractérisques

Loyer : 1 615 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 2 930 €

Honoraires : 2 637 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 2 pièces	Vue dégagée
Climatisation

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Siren : 920533098 - N° de carte professionnelle : 31012022000000139