Superimmo

ARE Immo

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par ARE Immo 16/10/2025

4 785 € CC
Divers • 88 m²

Montpellier (34000)

Au cœur du quartier d'Antigone à Montpellier, venez découvrir ces bureaux de 88 m2. Ce local possède 2 bureaux vitrés, un open space, une salle d'archives, une baie de brassage et des toilettes. L'emplacement est idéalement situé à moins de 15 minutes à pied de la gare Saint Roch, la Comédie, le Polygone, ainsi qu'à proximité des lignes de tramway 1, 2 et 3. Disponible au 30/10/2025. Loyer : 4 785 €/trimestre + 365 € de provision pour charges Honoraires d'agence charge locataire : 1339,8 € dont 264 € pour l'état des lieux. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 07 61 88 81 33 - Maloune GOUGET - Responsable service location / gestion - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 19/08/2028. Délivrée par : CCI de Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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KOESIA

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par KOESIA 04/11/2025

935 € CC
Divers • 63 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Appartement idéal pour bureaux / professions libérales Emplacement idéal 16 rue Henri René à 100 mètres de la gare et du tribunal de commerce Traversant, composée de 3 bureaux nus + 1 cuisine + WC dans le couloir et salle d'eau attenante à une pièce. Rénové du sol au plafond, charme de l'ancien (moulure, hauts plafonds, cheminée) Au 1er étage sans ascenseur Possibilité de collocation avec un autre professionnel Disponible à partir du 01/12/2025 Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

Pierre Deguara Immobilier

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Pierre Deguara Immobilier 11/11/2025

8 140 € CC
Divers • 160 m²

Montpellier (34000)

MONTPELLIER LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL À louer dans une rue commerçante à fort passage du centre de Montpellier, local commercial de 160 m² offrant une surface de vente de 80 m² complétée par une réserve de 80 m². Le bien dispose de deux vitrines donnant sur rue avec une excellente visibilité convenant à tout type d'activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif. Local à rénover entièrement idéal pour un aménagement personnalisé selon votre activité Possibilité de tous commerces (hors nuisances) Pas de droit d'entrée. Loyer mensuel : 8 000 ¤ et 140 ¤ de charges mensuelles Taxes foncières : 4 300¤/an.

Marianne Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Marianne Immobilier 02/12/2025

2 200 € CC
Divers • 180 m²

Montpellier (34000)

Emplacement n°1 : Grand M de Montpellier Locaux commerciaux (tous commerces sauf nuisance) sans droit au bail. Au sein d'une zone d'activités dynamique et très fréquentée à l'entrée Sud-Ouest de Montpellier (Mc Donalds, Carrefour, Intermarché, Picard, Crédit Agricole, Pharmacie du grand M, Cabinet médical..) Centre commercial avec un emplacement stratégique en bord d'avenue, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Parkings réservés aux commerces du centre : environ 100 places de stationnement. - Local de 180 m² : Loyer : 2200.00¤ hors taxes et hors charges. Provision sur charges : 540.00¤ hors taxe (incluant la taxe foncière). Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie :3 mois de loyers hors charges. Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel. Travaux de rafraichissement envisageable par le propriétaire. - Local de 220m² : Loyer : 2564.00¤ hors taxes et hors charges. Provision sur charges :720¤ hors taxe (incluant la taxe foncière). Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie :3 mois de loyers hors charges. Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel. - Local de 219m² : Loyer : 2500.00¤ hors taxes et hors charges. Provision sur charges : 640.00¤ hors taxe (incluant la taxe foncière). Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie :3 mois de loyers hors charges. Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel.

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 30/10/2025

5 180 € CC
Divers • 220 m²

Montpellier (34000)

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 220 M² - TOUTES ACTIVITÉS Situé en bordure immédiate du centre historique de Montpellier, dans un secteur vivant, accessible et à très forte fréquentation piétonne, ce local avec licence IV incluse dispose d'une surface de 220 m² et présente un fort potentiel pour accueillir toute sorte d'activité (dont celles avec extraction) Caractéristiques principales : Emplacement : bordure du centre historique, avec une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour le public et la logistique proximité 4 lignes de tram Surface : 220 m² grands volumes adaptables à différents usages Configuration : salle principale, espace scène, bar, réserves, locaux techniques Technique : ventilation double flux, isolation phonique existante, évacuations en place Règlement de copropriété : autorise explicitement les activités nocturnes et musicales Accessibilité : aux normes PMR Climatisations réversibles Daikin très récentes 14kw chacune avec extraction possible aux normes ERP, PMR avec autorisations administratives en règle Ce local présente un fort potentiel pour accueillir une activité culturelle ou festive, notamment d'escape Game de café-spectacle, de stand-up ou de bar musical, espace santé, restauration, commerce de bouche, formation Possibilité de louer un lot supplémentaire de 165M2 avec possibilité de terrasse de 24 M2 Loyer 5000,00 EUR mensuel HC HT avec licence IV incluse + charges 180 EUR Honoraires à la charge du locataire 10800 € TTC - Dépôt de garantie10 000 € AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792487)

Ma Maison au Sud

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Ma Maison au Sud 29/10/2025

50 € CC
Divers

Montpellier (34080)

A louer : place de stationnement extèrieure au sein d'une résidence sécurisée. Quartier AGRICULTURE Disponible dès maintenant. Pour toute demande, merci de contacter le service location uniquement par mail à : Loyer CC : 50 € Dont provision pour charges : 0 € Dépôt de garantie : 50 € Honoraire d'agence : 50 €

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 16/04/2025

3 600 € CC
Divers • 8 pièces

Montpellier (34000)

Location de Bureaux au Cœur de l'Écusson Découvrez ces bureaux d'exception situé au cœur de l'Écusson, situé au 2ème et dernier étage d'un bel hôtel particulier classé. D’une superficie de 296 m², cet ancien appartement disposant d’une très belle hauteur sous plafond, est aménagé en 8 bureaux, pouvant accueillir jusqu'à 49 postes de travail Le Bâtiment et l'Environnement : Bénéficiant d'une belle luminosité, ces locaux offriront un cadre de travail très agréable pour vos collaborateurs. Ces locaux se distinguent par le charme propre aux bâtiments Haussmanniens, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond (4,40 m), de bars au sol, de cheminées en marbre et des carreaux de ciment. L’atout majeur de ces bureaux est sans conteste leur situation donnant sur une des artères majeures de l’écusson, à proximité immédiate des commerces et de l’ensemble des services de proximité ainsi que du palais de Justice et de la préfecture de Montpellier. Prestations: Ces bureaux disposent de prestations de qualité : - Espace commun à l’entrée - Interphone - Fibre optique - Climatisation réversible par split - Chauffage au gaz (chaudière Dietrich) - 4 sanitaires privatifs -3 espaces détente -1 cuisine équipée -2 douches - Possibilité d’exploiter ce local en coworking avec une capacité d'accueil de 49 personnes. Conditions locatives : -Bail professionnel -Loyer mensuel : 3 500€ -Provision charges mensuelles :100€ -Pas de facturation de TF. -Pas de TVA récupérable. - Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HC, soit 7 560€ TTC. L’avis du professionnel : Du fait de leurs qualités intrinsèques, et leurs emplacements, ces locaux seront séduire le ou les dirigeants d’une société et ces collaborateurs. Les volumes généreux et l’adresse prestigieuse en font des locaux idéaux pour tout type de professions libérales (architecte, cabinets d’avocats, ….). Ces locaux offrent un rapport qualité/prix inégalable pour l’écusson.

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 27/06/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 27/06/2025

3 260 € CC
Divers • 7 pièces

Montpellier (34000)

EMPLACEMENT PRIME ET EXCEPTIONNEL Magnifique boutique place du marché aux fleurs, cellule commerciale d’environ 140m² de surface utile (dont 120m² en loi carrez) + cave. Configuration: Locaux sur 2 niveaux (RDC de 70m²), ces locaux sont ERP en RDC et donne accès à une cour intérieure (idéal pour la pause de vos collaborateurs). Ce commerce se compose : -RDC : accueil + 2 espaces pouvant faire office de surface de vente ou de bureaux, ainsi qu’un espace de réunion ou de réception de clientèle « plus confidentiel », et une quatrième pièce donnant accès à l’étage. -1er étage (partie non ERP) : une salle de réunion, un espace de repos/locaux sociaux, un WC et 4 espaces bureaux en enfilade. Prestations : Ces locaux disposent de 2 belles et grandes vitrines au RDC. Boutique entièrement refaite à neuf fin 2018-début 2019 avec des prestations et matériaux de qualité. Ces locaux disposent de plusieurs cloisonnement semi-vitrée offrant une grande modularité. Climatisations réversibles Pas de ballon d’eau chaude Informations diverses : Le propriétaire souhaite privilégier des activités commerciales ou libérales autre que la restauration ou bar. Locaux actuellement occupés mais libérable dès qu’un nouveau preneur sera identifié. Conditions locatives: 2 options envisageables : 1- location avec pas de porte : Droit d’entrée/pas de porte : 50 000€ Loyer mensuel HT et HC : 3 200€ 2- location pure : loyer mensuel HT et HC de : 3 900€ Charges de copropriété : 60€ mensuel TF annuelle à la charge du preneur : environ 1 500€ Honoraires de transaction : 15% TTC du montant du loyer annuel HT et HC. L’avis du professionnel : Bien rare sur cette place, où la plupart des locaux trouvent preneur via du bouche à oreille entre commerçant. Emplacement de 1er ordre, idéal pour une activité commerciale type banque ou assurance ou professions libérales tel que cabinet d’architecte, d’avocats, professions médicales ou paramédicales. Le pas de porte se justifie par une qualité de rénovation et des locaux en parfait état qui s’adapterons parfaitement à vos besoins où à votre concept.

Pierre et Patrimoine

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Pierre et Patrimoine 17/11/2025

4 150 € CC
Divers • 6 pièces

Montpellier (34000)

LOCAL PROFESSIONNEL RUE CASTILHON Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose à la vente ou à la location ces magnifiques locaux professionnel de plus de 280m², idéalement situé en plein Centre-Ville de Montpellier (entre le Blvd Jeu de Paume, le Faubourg de la Saunerie et le Cours Gambetta). Ces locaux lumineux en RDC, ERP cat.5, bien configuré et bénéficiant d’aménagement de qualité, offrent de multiples possibilité d’usage : commerce, cabinet médical, Kiné ou profession paramédicale, professions libérales (avocats, architecte) salle de sport ou de danse, activité bien être, organisme de formation…. Equipement et prestations : -2 entrées distinctes -5 WC (dont 1 PMR) -Faux plafond avec éclairage LED -Clim. Gainable réversible Hitachi (installées il y a environ 2 ans) -Plusieurs point d’eau -Kitchenette équipée et aménagée -Gardien d’immeuble -Parquet -Rideau métallique -Gardien d’immeuble Configuration : -1 grande pièce à l’entrée d’environ 70m² avec Kitchenette entièrement équipée -1 grande pièce baignée de lumière à gauche de l’entrée, entièrement vitrée d’environ 70m² -1 grande pièce d’environ 100m² éclairé par plusieurs puits de lumière -1 grand bureau de direction avec un toilette -1 pièce de stockage/d’archivage ou de reprographie. Conditions locatives : Loyer mensuel HC : 3 200€ Charges de copropriété mensuelle et remboursement TF au prorata des surfaces : 950€ Total loyer mensuel charges comprises : 4 150€ Pas de TVA récupérable sur les loyers Honoraires de location à la charge du preneur : 15% HT du montant annuel des loyer HC, soit 6 912€ TTC. L’avis du professionnel : de part sa configuration, ce local s’adapte parfaitement à bon nombre d’activité. Son emplacement en plein cœur du Centre-Ville, proche de tous les transports en commun (3 lignes de tram et bus) et des parkings publics le rendent facilement accessible. Ces locaux proposent de belles prestations de qualité.

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 11/11/2025

2 000 € CC
Divers • 193 m²

Montpellier (34000)

Local au 1er étage d'un immeuble bourgeois(sans ascenseur) pour activité de bureaux. Ce local comprend, une entrée, 7 bureaux , une cuisine, 2 wc, une salle avec baie de brassage. climatisation réversible (entretien à la charge du locatire)-chaudière gaz pour eau chaude. loyer : 6210.00 € charges comprises /trimestre taxe fonciere à la charge du locataire. CONTACT : 06.80.32.14.56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 05/06/2025

1 250 € CC
Divers • 48 m²

Montpellier (34070)

Opportunité exclusive à ne pas manquer ! Nous vous proposons en avant-première la location ce local idéalement située sur le secteur Ouest de Montpellier. Cette zone est stratégique, avec un fort potentiel de développement à exploiter. Ce quartier dynamique, en pleine évolution, bénéficie d'une population dense et d'un grand nombre de prospects à cibler. Situé au coeur d'un centre commercial en plein essor, ce local, entièrement rénové il y a moins de deux ans, est prêt à accueillir votre future activité. Caractéristiques du bien : Une salle d'attente avec vitrine pour un accueil professionnel et chaleureux Un espace de réception dédié à la clientèle Une zone de détente et des WC privatifs pour le personnel Une réserve spacieuse de plus de 20m² pour tout le nécessaire de stockage Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un secteur en pleine expansion ! Honoraires de 1 250 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 19/09/2025

1 004 € CC
Divers • 68,76 m²

Montpellier (34000)

L'agence immovance St Roch vous propose à la location un local professionnel de 68 m2 env. au RDC. Ce bien n'est pas assujeti à la TVA. BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT . 12 m lineaire de vitrine en angle. Expo Nord et Est Location 1004 €/mois charges comprises, comprenant, loyer, charges locatives, chauffage, taxe foncière, TOM, eau froide. Loyer HC 664 €/mois. Libre de suite. DPE en cours Michel Dumont 06 50 19 29 60 Honoraires de 664 € à la charge du locataire. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 328 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle)

AO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 27/06/2025

3 041 € CC
Divers • 207,36 m² • 7 pièces

Montpellier (34000)

Montpellier Préfecture... Visite 3D disponibles sur notre site Vous serez séduits par ce magnifique appartement de réception idéalement placé entre la Préfecture et la place de la Canourgue. Un bien de qualité pour installer votre activité dans un appartement de type T7 de 207 m² baigné de lumière avec sa triple exposition. Dans un hôtel particulier, vous serez séduits par son bel hall d'entrée, sa pièce de réception et ses six bureaux totalement indépendants. Un cachet ancien préservé avec ses barres au sol, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures... Une belle adresse pour votre activité professionnelle! Disponible Fin decembre 2024 Loyer mensuel : 2 764,80 € HT-HC Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Charges locatives : 474,72 € HT/an Taxe foncière : 2851,00€ /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer A visiter sans tarder! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires à la charge du locataire 4976,64 € TTC -

ImmoMAPI

(104 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025

Proposée par ImmoMAPI 02/08/2025

(104 avis)

1 095 € CC
Divers • 70 m²

Montpellier (34000)

Montpellier centre ville, à deux pas de la Comédie, Centre Commercial le Triangle (niveau bas). Grand local d'environ 70m2 en bon état avec deux grandes vitrines, un espace commerce, un espace réserve et une mezzanine.Anciennement centre de traitement anti-poux. Climatisation reversible, point d'eau, toilette sont déjà installés. Disponibilité: Janvier 2023 Bail commercial 3-6-9 ans Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HC Loyer: 1077€ HT/HC/mois Provisions Charges: 200€ HT/mois Provisions Taxe Foncière: 250€ HT/mois Fiscal: T.V.A. Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire et 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du propriétaire Révision annuelle: ICL (Indice des Loyers Commerciaux) Paiement Loyer: Mensuel à échoir Agence Immo MAPI (anciennement Maurin Immobilier)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/03/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 05/03/2025

3 600 € CC
Divers • 296 m² • 7 pièces

MONTPELLIER (34000)

En plein coeur de Montpellier, venez découvrir de superbes bureaux au 2ème étage d'un bel immeuble. Ils se composent de 7 pièces spacieuses et très lumineuses, d'une cuisine amménagée, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une cuisine aménagée et d'un grand hall d'entrée. Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et inspirant. idéal pour votre entreprise. A seulement quelques pas des commerces, de restaurants et de transports en commun. Loyer : 3500 + 100 € de charges Dépôt de garantie : 7000 € Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sarra M. AO IMMOBILIER - 06 63 41 23 64- Plus d'informations sur (réf. 345792429)

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