Location divers 5 180 € CC

220 m²

Montpellier (34000)

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Description

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 220 M² - TOUTES ACTIVITÉS Situé en bordure immédiate du centre historique de Montpellier, dans un secteur vivant, accessible et à très forte fréquentation piétonne, ce local avec licence IV incluse dispose d'une surface de 220 m² et présente un fort potentiel pour accueillir toute sorte d'activité (dont celles avec extraction) Caractéristiques principales : Emplacement : bordure du centre historique, avec une excellente visibilité et une accessibilité facilitée pour le public et la logistique proximité 4 lignes de tram Surface : 220 m² grands volumes adaptables à différents usages Configuration : salle principale, espace scène, bar, réserves, locaux techniques Technique : ventilation double flux, isolation phonique existante, évacuations en place Règlement de copropriété : autorise explicitement les activités nocturnes et musicales Accessibilité : aux normes PMR Climatisations réversibles Daikin très récentes 14kw chacune avec extraction possible aux normes ERP, PMR avec autorisations administratives en règle Ce local présente un fort potentiel pour accueillir une activité culturelle ou festive, notamment d'escape Game de café-spectacle, de stand-up ou de bar musical, espace santé, restauration, commerce de bouche, formation Possibilité de louer un lot supplémentaire de 165M2 avec possibilité de terrasse de 24 M2 Loyer 5000,00 EUR mensuel HC HT avec licence IV incluse + charges 180 EUR Honoraires à la charge du locataire 10800 € TTC - Dépôt de garantie10 000 € AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792487)

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 345792554 - Réf Superimmo : ANLXZCL08

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Caractérisques

Loyer : 5 180 € CC	Charges : 180 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 000 €

Honoraires : 10 800 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Année de construction : 1900

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