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Vente appartement 227 700 €
67,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bruz (35170)

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  • 3 372 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
VALERIE TILLOY IMMOBILIER

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

394 avis
06 14 85 50 60
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Description

EXCLUSIVITE - A Bruz, situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, cet appartement de type 3 bénéficie d'une localisation idéale, non loin du centre-ville et dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. D'une surface totale de 67 m2, il comprend un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Son exposition à l'ouest lui apporte une luminosité agréable jusqu'au soir. En excellent état général, il profite d'un chauffage individuel au gaz de ville dont l'entretien est compris dans les charges de copropriété. Il dispose également d'une terrasse de 21m2 donnant sur un jardin de 27m2. Enfin, un garage fermé en sous-sol permettra de combler les besoins de stationnement ou de stockage. Bien soumis au statut de la copropriété (228 lots dont 120 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété de 800.32 euros (soit 67 euros/mois). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix comprenant les honoraires d'agence de 3.5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 220.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.32 euros.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 129115 - Réf Superimmo : ANVXVIIIO
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Caractérisques
Prix de vente : 227 700 €Prix au m² : 3 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 800,32 € / anTaxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/188145.pdf

67,53 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 27 m²Rez-de-chaussée
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Infos légales : 53845174100028
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