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Description

Rare, au Parc du Nouveau Centre sur Lyon 3eme, tout proche de la place Aristide Briand, venez visiter ce charmant duplex au cœur du magnifique parc de la résidence. Construction Pitance de 1972. Vous apprécierez le calme le plus total au milieu des arbres. Un tennis est accessible pour les résidents amateurs de ce sport. Séjour/Cuisine US de près de 30 m². Une chambre à l'étage avec salle de bain éclairée par un dôme de lumière naturelle. WC indépendant. Les parquets sont en excellent état. Charges 96 €/mois, Eau chaude, eau froide et chauffage Urbain compris (robinets thermostatiques).
Référence agence : 73

Publiée le 28/11/2023 - maj le 15/02/2024 - Réf. agence : NZ1X-CYJ-OYZ - Réf Superimmo : ANVXU3CVB
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix au m² : 4 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / anTaxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5718/bareme.pdf

Disponible immédiatement53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeChauffage collectif: central
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 659 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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Historique des prix
9 janvier 2024

Baisse de 1,6%

249 000 €
28 novembre 2023
253 000 €
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