Acheter un terrain à Sainte-Anne (97180)

EXCLUSIVITÉ Ethiq Immobilier – Terrain plat, clôturé et viabilisé à Sainte-Anne Votre agence vous propose ce beau terrain plat de 2 000 m², situé à Maudette, Sainte-Anne, dans un secteur très recherché à seulement 2 km de certaines des plus belles plages de Guadeloupe. La commune étant actuellement en RNU, le COS et les conditions de construction ne sont pas encore définis. Une fois le PLU en place, il est probable que le COS sera d'au moins 25 %, voire davantage en cas de gîtes ou d'immeuble collectif. Points forts du terrain : Clôturé et sécurisé par une barrière, garantissant la protection de vos matériaux pendant la construction Viabilisé et prêt à accueillir votre projet Ancienne bâtisse en cours de démolition, offrant un potentiel pour reconstruire selon vos goûts Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Emplacement stratégique : À proximité immédiate du bourg animé de Sainte-Anne, avec commerces, restaurants et ambiance balnéaire unique. L'attrait touristique de la zone en fait un investissement parfait pour des gîtes ou une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous : Claude Montella – 0690 717 327 – RSAC 393151030 Philippe Bavarday – 0690 353 158 – RSAC 313507022 Pour les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA Agent commercial (Entreprise individuelle)