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Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

150 000 € 75 €/m²
Terrain • 2 000 m²

Les Abymes (97139)

Terrain 2 000 m2 Lafont, Les Abymes Nouveau mandat Le cabinet EMOTION vous propose à la vente, dans le secteur recherché de Lafont Les Abymes, une belle parcelle de 2 000 m2 offrant un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, à seulement 5 minutes de la Marina du Gosier, 10 minutes de l’aéroport Pôle Caraïbes et 10 minutes de Jarry. L’atout majeur du terrain est sa localisation : à deux pas du CHU de Pointe-à-Pitre, entouré d’habitations à usage résidentiel et proche de toutes commodités (écoles, commerces, centre-ville). La parcelle est non viabilisée, mais facilement accessible et à proximité des réseaux, ce qui permet d’envisager un projet de construction adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Potentiel de construction : • Superficie : 2 000 m2 • Environnement résidentiel calme et agréable Informations complémentaires : • Zone : 3AU1 (selon PLU en vigueur) • PPRN : Zone Blanche • Taxe d’habitation : En cours • Prix FAI : 150 000 € Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 52 99 72 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @ludivinejj_real_estate ----- Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas du Fort 97190 Le Gosier

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Agence Aplus Caraïbe

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence Aplus Caraïbe 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

80 000 € 93 €/m²
Terrain • 860 m²

Les Abymes (97139)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, ou de réaliser un investissement locatif rentable ? Ne cherchez plus — ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, ce superbe terrain de 860 m2 constructibles offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et praticité. À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, son emplacement est tout simplement idéal. Zonage : UG Construction possible R+1 (7 mètres) avec sous-sol aménageable. Le terrain, légèrement en pente, offre un beau potentiel architectural et une vue dégagée. Les raccordements en eau et électricité sont facilement accessibles (réseaux en bordure de terrain). L’assainissement individuel est à prévoir. Une étude topographique et un plan de terrassement ont déjà été réalisés — un gain de temps précieux pour vos démarches ! Et pour les plus ambitieux, deux habitations peuvent être implantées sur la parcelle. Atouts majeurs : Environnement calme et naturel Emplacement recherché, proche des commodités Possibilité de double construction Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Longfort Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

(92 avis)

96 000 € 79 €/m²
Terrain • 1 212 m²

Les Abymes (97139)

Votre agence de proximité Longfort Immobilier, vous présente sur la commune des Abymes, cette parcelle de terrain constructible de 1212 m2 , située dans un secteur calme aux Abymes, avec un accès direct aux différentes routes de délestages. En zone UG du P.L.U, cette parcelle sera idéale pour y construire votre future maison, ou pour la construction de biens à but locatif. Située sur un morne, vous bénéficiez d'une vue dégagée, et d'une bonne ventilation. Un terrassement et un enroochement seront à prévoir en fonction du projet envisagé. Contactez sans plus tarder, un de nos conseillers au 0590 240 250 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

156 960 € 215 €/m²
Terrain • 730 m²

Les Abymes (97139)

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché : un terrain plat d'environ 730 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Perrin, aux Abymes. Ce bien entièrement viabilisé en bordure de parcelle vous permet de concrétiser rapidement votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un emplacement stratégique et recherchéSitué à seulement quelques minutes du nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Le secteur est reconnu pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Que vous souhaitiez construire votre maison familiale ou développer un projet locatif rentable, ce terrain offre un cadre idéal. Un terrain prêt à construireClassé en zone UGN du Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.), ce terrain permet la construction de maisons individuelles ou de petits immeubles destinés à la location. La parcelle est plate, facilitant la mise en oeuvre de votre projet, et entièrement viabilisée, ce qui vous garantit un gain de temps et de tranquillité lors de la réalisation des travaux. Les atouts du bien : Terrain plat et entièrement viabilisé Superficie généreuse de 730 m² Quartier calme et sécurisé Proximité immédiate du CHU et des commodités Secteur prisé pour un investissement locatif ou une résidence principale Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur où la demande est forte. Il constitue un excellent choix pour les particuliers désirant construire leur maison de rêve ou pour les investisseurs souhaitant sécuriser un projet locatif attractif. Informations complémentaires et risquesPour connaître les risques naturels, technologiques ou miniers auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989849567

Jay Family Properties

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jay Family Properties 31/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

69 300 € 1 216 €/m²
Terrain • 57 m²

Les Abymes (97139)

Petite parcelle zone UD, sur laquelle une maison à rénover est édifiée.

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par GROUPE MAAT 02/03/2025 - mise à jour 06/08/2025

Nous contacter
Terrain • 500 m²

Les Abymes (97139)

Sous compromis : BAZIN, TERRAIN DE 500M² PROCHE DES COMMODITES , EN BORDURE DE ROUTE AGREABLE ET VERDOYANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ashanty K

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Ashanty K 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

199 000 € 107 €/m²
Terrain • 1 860 m²

Les Abymes (97139)

Terrain d'une superficie de 1860m² situé à la campagne de Belle Plaine aux Abymes, proche de la zone de Perrin et de Dothémare. Le terrain est borné et plat. Sa superficie offre de nombreuses possibilités de constructions: résidence principale, gîtes, complexe immobiliers, division en plusieurs lots etc. Vous pouvez largement projeter vos ambitions sur ces 1860m² de parcelle. Ne passez pas à côté de cette pépite. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ashanty K : Gérante - Kelly Danican Carte T CPI97112023000000002 RCP 120137405

RT PATRIMOINE IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par RT PATRIMOINE IMMO 25/04/2025

230 000 € 170 €/m²
Terrain • 1 350 m²

Les Abymes (97139)

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1350m² situé à Pointe d'or aux ABYMES. Faisant parti de 3 lots de même superficie vous pouvez faire l'acquisition de l'ensemble des lots si vous avez un projet de gîtes ou autre. Il est très rare de trouver de belles superficies sur des terrains plats aux Abymes avec les réseaux et viabilisation très proche, donc n'hésitez pas à venir découvrir ce magnifique terrain Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par IMMOVITAL 22/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

(5 avis)

2 500 000 € 650 €/m²
Terrain • 3 848 m²

Les Abymes (97139)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente une opportunité rare : l'acquisition d’un terrain situé dans le quartier prisé de Dugazon, sur la commune des Abymes, vendu avec un projet de construction prêt à démarrer. Le terrain est vendu avec un permis de construire de 60 logements. Prix global de l'acquisition avec projet : 2 500 000 € TTC, incluant : Le remboursement de l'ensemble des débours techniques déjà réglés Le remboursement des taxes d’urbanisme déjà réglées Le terrain, situé dans le quartier de Dugazon, aux Abymes, bénéficie d’une forte demande locative et d’un accès rapide aux grands axes, à l’aéroport, aux zones d’activités et aux établissements scolaires. Une localisation stratégique pour un programme résidentiel. Pour les acquéreurs désireux d'acheter seul le terrain en vue d'un autre projet, celui-ci reste disponible au prix de 600 €/m2 HT, soit 2 308 800 € HT. Le terrain est situé en zone UCa, permettant des constructions à usage d'habitation, hôtelier, de commerce, d'artisanat ou d'industrie, de bureau et de service, et d'entrepôt. Dans le secteur UCa, la hauteur des constructions ne peut comporter plus de cinq niveaux, soit R+4, et ne peut excéder 15 mètres. Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou de visite, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOVITAL JARRY au 05 90 48 10 10. Retrouvez également vos agences IMMOVITAL : LE MOULE au 05 90 23 10 10 BASSE-TERRE au 05 90 88 10 10

Futur Transactions Le Gosier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 23/04/2025

132 000 € 139 €/m²
Terrain • 948 m²

Les Abymes (97139)

TERRAIN 948 m² EXCLUSIVITE! Les Abymes section Chauvel face au CHU je vous propose à la vente ce terrain d'une surface de 948 m2 , non viabilisé. Attention parcelle située en zone ZH3 du PLU de la ville des Abymes impliquant des règles de constructions spécifiques, me contactez pour de plus amples informations : Alexis BERHAUT au 06 90 67 33 68. Honoraires agence inclus charge acquéreur.

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par GROUPE MAAT 01/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Nous contacter
Terrain • 670 m²

Les Abymes (97139)

Sous compromis : Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous construire votre havre de paix sur ce magnifique terrain constructible de 1000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce terrain en pente, situé dans un cadre naturel exceptionnel, est prêt à accueillir votre future maison ou résidence secondaire. Ce terrain, au standing normal, est idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous profiter des premiers rayons du soleil en terrasse, entouré par la beauté paisible de la campagne. Ce terrain est parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique sur les collines verdoyantes et les champs fleuris. C'est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, où chaque détail sera pensé pour votre confort et votre bien-être. Imaginez-vous organiser des barbecues en famille ou entre amis, profiter des soirées d'été sous un ciel étoilé, et créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique. Ce terrain est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et vos projets. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain constructible dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale bien achalandée. Pour les plus jeunes, une crèche et une maternelle sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Plusieurs écoles élémentaires sont également à portée de main, à seulement 10 minutes en voiture. Pour les repas en famille ou entre amis, un restaurant se trouve à 10 minutes à pied. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jay Family Properties

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Jay Family Properties 08/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

302 400 € 209 €/m²
Terrain • 1 450 m²

Les Abymes (97139)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Localisation idéale : Situé près de Dothémare, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des centres d'intérêt, des commerces, écoles et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et serein. Superficie : 1 450 m2 Terrain plat, idéal pour la construction Situé en zone UG (urbanisable immédiatement) COS 0,3 : possibilité de construire jusqu’à 435 m2 de surface au sol Terrain entièrement constructible Que vous soyez un particulier en quête de l’emplacement parfait pour bâtir votre maison ou un investisseur à la recherche d’un terrain à fort potentiel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

RT PATRIMOINE IMMO

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par RT PATRIMOINE IMMO 25/04/2025

230 000 € 170 €/m²
Terrain • 1 350 m²

Les Abymes (97139)

Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1350m² situé à Pointe d'or aux ABYMES. Faisant parti de 3 lots de même superficie vous pouvez faire l'acquisition de l'ensemble des lots si vous avez un projet de gîtes ou autre. Il est très rare de trouver de belles superficies sur des terrains plats aux Abymes avec les réseaux et viabilisation très proche, donc n'hésitez pas à venir découvrir ce magnifique terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

484 210 € 240 €/m²
Terrain • 2 018 m²

Les Abymes (97139)

À vendre Terrain constructible aux Abymes 484 210 € Découvrez ce terrain de 2018 m² en hauteur aux abymes, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Il offre un accès rapide aux lycées, collèges, transports en commun, voie rapide et centre commercial. Prix de vente : 484 210 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [http://georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr). #terrainavendre #terrainlesabymes #terrainconstructible Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et nous décrire votre projet de vie !

RT PATRIMOINE IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par RT PATRIMOINE IMMO 27/05/2025

222 300 € 111 €/m²
Terrain • 2 000 m²

Les Abymes (97139)

Un terrain de 2000 m² prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ce terrain constructible, situé dans un environnement paisible, est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou investir dans un projet immobilier prometteur. Avec une superficie totale de 2000 m², ce terrain offre une flexibilité exceptionnelle. Divisible à partir de 500 m², il permet de créer plusieurs lots, ouvrant ainsi la porte à de multiples possibilités. Que vous souhaitiez construire une résidence principale, des logements locatifs ou un complexe résidentiel, ce terrain est prêt à accueillir vos idées les plus innovantes. Le terrain, en pente, ajoute une touche de caractère et de diversité à votre projet. Bien que ce terrain soit soumis à une servitude, cela n'entrave en rien son potentiel. Au contraire, cela peut ajouter une dimension juridique claire et sécurisée à votre projet, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce terrain en un lieu de vie unique et personnalisé. Commodités Proches Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un bus à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les plus jeunes, une crèche se trouve à quelques minutes, offrant un environnement sécurisé et éducatif. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont également accessibles en quelques minutes, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Un collège est également à proximité, assurant une continuité éducative optimale. Pour vos courses du quotidien, un commerce d'alimentation générale est situé à quelques minutes, tandis qu'un restaurant se trouve à une courte distance, parfait pour des repas en famille ou entre amis. En cas de besoin médical, un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.