Vente terrain 301 040 €

2 000 m²

Sainte-Anne (97180)

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151 €/m²
Exclusivité

ETHIQ Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ Ethiq Immobilier –
Terrain plat, clôturé et viabilisé à Sainte-Anne
Votre agence vous propose ce beau terrain plat de 2 000 m², situé à Maudette, Sainte-Anne, dans un secteur très recherché à seulement 2 km de certaines des plus belles plages de Guadeloupe. La commune étant actuellement en RNU, le COS et les conditions de construction ne sont pas encore définis. Une fois le PLU en place, il est probable que le COS sera d'au moins 25 %, voire davantage en cas de gîtes ou d'immeuble collectif.
Points forts du terrain :
Clôturé et sécurisé par une barrière, garantissant la protection de vos matériaux pendant la construction
Viabilisé et prêt à accueillir votre projet
Ancienne bâtisse en cours de démolition, offrant un potentiel pour reconstruire selon vos goûts
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique
Emplacement stratégique :
À proximité immédiate du bourg animé de Sainte-Anne, avec commerces, restaurants et ambiance balnéaire unique. L'attrait touristique de la zone en fait un investissement parfait pour des gîtes ou une location saisonnière.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous :
Claude Montella – 0690 717 327 – RSAC 393151030
Philippe Bavarday – 0690 353 158 – RSAC 313507022
Pour les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Claude MONTELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : T1994-TWI97 - Réf Superimmo : ANVXYOHMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 301 040 €	Prix au m² : 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,51% TTC - 21 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 000 m²	Vue dégagée

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