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Ventes immobilières à rénover à Villefranche-sur-Saône (69400)

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13 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Louis & Léon Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Appartement, 60 m²

90 000 € 1 500 €/m²
Appartement • 60 m² • 1 pièce

Villefranche-sur-Saône (69400)

EXCLUSIVITÉ – PLATEAU À VENDRE – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE Situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare), ce plateau brut à aménager offre un très beau potentiel pour un projet personnalisé. ✨ Les atouts : - Surface exploitable : 50 m² - Plateau entièrement à rénover et à agencer selon vos envies - Multiples possibilités d’aménagement - Idéal pour investisseurs (forte demande locative) ou primo-accédants souhaitant créer leur résidence principale à leur image - Emplacement privilégié, en plein centre-ville, tout en restant au calme 📍 Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400), proche de Lyon, accès rapide à l’autoroute A6 et à la gare. 💰 Prix attractif – Opportunité rare sur le secteur. 👉 À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! N'hésitez pas à contacter Monsieur PUTEY Maxence au O6 48 08 29 70 pour toutes demandes de renseignements. Surface : 50 m² Honoraires à la charge du vendeur

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LES CLÉS D'ALEXIA
(254 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 22/11/2025
(254 avis)
10
Maison, 107 m²

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison a rénovée 107m² et 700m² de terrain Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité cette maison à rénover avec fort potentiel, située rue Jules Ferry à Villefranche-sur-Saône. Idéalement placée à proximité des commerces et de l’entrée de l’autoroute, elle offre une surface d’environ 107 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 700 m². Elle se compose de quatre chambres, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une salle de bains et de deux WC. Vous profiterez également d’une grande cave en sous-sol, d’une dépendance, d’une cour et d’un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un projet à votre image. Pour toute information ou demande de visite, veuillez contacter Grégory Petit

SOLIPOP
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par SOLIPOP 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
2
Appartement, 54 m²

115 000 € 2 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Villefranche-sur-Saône (69400)

Plateau à Rénover coeur centre ville Dans un immeuble de 14 lots des plateaux à aménager sont proposés à la vente. Profitez d'une opportunité rare en centre-ville : plusieurs plateaux bruts à aménager selon vos envies, vos besoins ou vos projets d'investissement. Au rez de chaussé 6 plateaux à aménager en commercial, bureaux ou airbnb Surfaces disponibles : de 26 m² à 53 m² Vendu viabilisé Immeuble rénové - parties communes refaites à neuf Emplacement premium : à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités? Idéal pour créer :Studio ou T2/T3Pied-à-terre Projet locatif Livraison du programme: Fin 1er trimestre 2026 Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Villefranche sur Saône
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 25/01/2025 - mise à jour 03/09/2025
8
Maison, 83 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 072 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche Ouest. A 5 minutes à pied de la rue Nationale, proche place Claude Bernard. Secteur résidentiel. Agréable maison de 1957 à rénover, composée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et au RDC un grand garage. Terrain clos de 361m².Réf AD/LAMY 0474653839/0626586087

AGENCE PIERRES DOREES
(251 avis)
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 10/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
(251 avis)
9
Appartement, 127 m²

245 000 € 1 929 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Au cœur du centre-ville, à quelques pas du marché couvert et des écoles, dans une résidence bien entretenue des années 1980, découvrez ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage. Le premier niveau offre une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Un bien fonctionnel et lumineux, à rénover selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Une cave et un garage double pour deux voitures complètent ce bien. Copropriété de 53 lots, dont 18 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 29/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 186 000 € 1 550 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Hypercentre Villefranche sur Saône – secteur prisé - maison ancienne d'env. 120 m² utiles à rénover – cour extérieure - 2 places de stationnement - terrain 234 m². Un duplex ou triplex à réinventer selon ses besoins, à mettre à son goût pour en faire une perle rare ! Côté ouest de Villefranche, à moins de 5 minutes à pied de l'hôtel de ville et du marché couvert, dans un quartier calme, cette maison de ville, préservée de la circulation du centre-ville, bénéficie d'une cour privative, de 2 places de stationnement, d'un jardin sur un terrain d'env. 234 m². Elle dispose d'environ 120 m² exploitable pour en faire son propre logement ou un bon investissement locatif, de 2 à 4 chambres. Actuellement, ce triplex dont chaque niveau fait env. 40 m², se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce non aménagée, - à l'étage, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, - au dernier niveau, d'un grenier à aménager. Ce bien nécessite d'être rénover, de revoir l'aménagement intérieur. Il est issue d'une division de deux bâtisses. La future copropriété sera composée de 4 logements seulement. 2 places de stationnement sont prévues pour chaque logement, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour se garer en plein centre-ville. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

Louis & Léon Immobilier
Annonce mise à jour le 12/07/2025
Proposée par Louis & Léon Immobilier 12/07/2025
1
Appartement, 47,52 m²

89 000 € 1 873 €/m²
Appartement • 47,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

DUPLEX 48m2 A RENOVER + BALON & CAVE - Villefranche sur Saône SOUS COMPROMIS BEAU POTENTIEL A RÉNOVER Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente un duplex de 47,52m2 carrez avec balcon et sa cave de près de 20m2 au premier étage d’une petite copropriété de 8 lots située à deux pas du centre-ville de Villefranche sur Saône. IDEAL INVESTISSEUR – PRIMO ACCÉDANT Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie de 21,5m2 avec poutres apparentes et cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’étage propose actuellement une chambre de 23m2. Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder. Informations techniques : Mode de chauffage / ECS : Électrique Fenêtres PVC double vitrage DPE : G/F Pas d’ascenseur A propos de la copropriété : - 8 lots – Pas de procédure en cours - Pas de travaux prévus – Ascenseur : Non - Syndic de copropriété : Valdor - Charges de copropriété : Environ 25euros/mois Prix de vente : 89 000€ Surface : 47,52m2 carrez Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

HTL
(30 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par HTL 13/07/2025 - mise à jour 25/10/2025
(30 avis)
12
Appartement, 103,07 m²

250 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 103,07 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, 103 m2 traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il offre 3 chambres, 2 salons lumineux pouvant être réunis pour créer un séjour de 52 m2 ou transformés en 4ème chambre, une cuisine équipée, une loggia exposée ouest, une salle de bains à rénover, un WC séparé et une cave en sous-sol. Les atouts : DPE C, chauffage collectif via réseau de chaleur urbain, double vitrage partiel. Idéalement placé rue Paul Bert, au cœur de Villefranche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement combine surface modulable, emplacement recherché et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Contactez HTL IMMOBILIER pour organiser votre visite. Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(152 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
(152 avis)
9
Maison, 89 m²

220 000 € 2 472 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Maison mitoyenne des années 30 à rénover , jardin intimiste et emplacement recherché à Villefranche-sur-Saône. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied de la rue Nationale, du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison des années 1930, ancienne demeure de cheminot, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant vie citadine et tranquillité. Toutes les commodités sont accessibles à pied, sans aucune nuisance sonore. Édifiée sur une parcelle de 300 m², la maison offre un agréable jardin à l'abri des regards, véritable cocon extérieur à aménager selon vos envies. A l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux au charme rétro, complété par une cuisine indépendante avec coin repas. Ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière. L'étage accueille un coin nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. En demi sous-sol, une grande pièce de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace de loisirs ou chambre d'appoint. Un garage complète l'ensemble, atout précieux en coeur de ville. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose d'une base saine et d'un fort potentiel. Elle n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son charme et devenir un lieu de vie à votre image, dans un quartier prisé et calme. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2010 euros et 2760 euros Contact : Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Louis & Léon Immobilier 03/01/2025 - mise à jour 12/07/2025
3
Appartement, 81,21 m²

145 000 € 1 785 €/m²
Appartement • 81,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement T4 - SOUS OFFRE - Elodie LEFEVRE – Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce T4 de 81,21m2 carrez en duplex au deuxième étage d’une petite copropriété de 8 lots située à deux pas du centre-ville de Villefranche sur Saône. IDEAL INVESTISSEUR – PRIMO ACCÉDANT Il propose au premier niveau : -Une pièce de vie avec balcon -Une salle de bain -Des toilettes séparées Au second niveau : -Deux chambres de très belle superficie Des travaux sont à prévoir pour profiter du plein potentiel de ce bien à visiter sans tarder ! Informations techniques : -Fenêtres PVC double vitrage -DPE : En cours de réalisation A propos de la copropriété : -Pas de procédure en cours -Pas de travaux prévus -Faibles charges de copropriété Prix de vente : 145 000euros Surface : 81,21m2 carrez Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47

Pietrapolis
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Pietrapolis 23/04/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 122 m²

245 000 € 2 008 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces

Villefranche-sur-Saône (69400)

A VOIR SANS TARDER à 12 min de VILLEFRANCHE S/S A RIVOLET, GRANDE MAISON EN PLEIN COEUR DU VILLAGE AVEC TERRAIN, CAVE, COMBLES Maison en pierres et pisé d'environ 122 m2 habitables avec la possibilité de doubler la superficie ! Description : Au RDC : cuisine, salon/séjour, WC indépendant, salle de bains, un grand dégagement donnant accès à une pièce d'environ 15 m2 ( chambre, salle de jeux, cinéma ou autre...), à la cave et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres + une pièce d'environ 17 m2. Au 2ème étage : combles en plateau d'environ 60 m2 et ancien logement en duplex à rénover d'environ 70 m2 avec points d'eau déjà existants et accès indépendants. Au niveau -1 : cave La maison présente de nombreux avantages, sa situation, ses volumes, ses superficies et son terrain à l'arrière de la maison. le tout en plein coeur de village et dans un environnement calme et campagnard tout en étant proche de Villefranche et ses commodités (Commerces, lycées, gare, hôpital, accès autoroute...) N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'information. - Idéal grande famille, habitat partagé, artisans, investisseurs... LES ATOUTS DE CE BIEN : Toiture récente (2018) Huisserie PVC double vitrage Beau potentiel après travaux Maison évolutive, possibilité d'aménagements supplémentaires avec accès indépendants A environ 10 min de Villefranche s/s Un jardin Coeur de village VOTRE CONTACT : Gaëlle GUSMANO Tél : 06 75 50 83 91 Mail : Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Immobilière Du Marché
(292 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par L'Immobilière Du Marché 04/11/2025
(292 avis)
19
Maison, 87 m²

299 000 € 3 437 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Charmante maison à rénover située à Villefranche-sur-Saône (Rhône), offrant un fort potentiel pour investissement ou projet familial. Construite en 1960, cette habitation de 87,57 m² comprend 3 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol, jardin privatif et stationnement intérieur et extérieur — atouts rares proche centre -ville. L'état actuel nécessite des travaux, ce qui permet d'adapter la distribution et les finitions selon vos goûts. Proche des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Idéale pour primo-accédants. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités de transformation. Référence agence : 4142

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Immocalade 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Maison, 100 m²

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 604 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Charmante Maison Ancienne à Rénover - 100m² sur 604m² de Terrain avec Dépendances et Garage UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX ImmoCalade ! Envie d'un projet de rénovation avec du caractère ? Cette belle maison ancienne, située dans un environnement paisible et verdoyant à Villefranche Ouest, est une véritable pépite pour les amateurs de travaux et de belles pierres ! Avec ses 100 m² habitables, ses dépendances et son grand garage, elle n'attend que vous pour lui redonner vie. Un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves ! Les points forts de cette maison : • 2 chambres dont une dans les combles aménagées pour plus de charme • Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire • Une grande dépendance de 61 m² qui peut servir d'atelier, de garage ou d'espace de stockage • Un garage spacieux de 53 m², idéal pour les passionnés de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules • Une cave pour le stockage de vin ou autres trésors • Un jardin arboré de 604 m² pour créer un espace extérieur paisible et convivial • Le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses éléments authentiques Les atouts supplémentaires : • Sous-sol complet pour encore plus de possibilités d'aménagement • Chauffage au gaz et climatisation pour votre confort en toute saison • Une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos envies, que vous soyez bricoleur ou que vous rêviez de faire appel à un architecte ! Pourquoi cette maison ? Si vous recherchez un projet à fort potentiel avec du cachet, cette maison est faite pour vous. Son grand terrain, ses dépendances et ses volumes généreux vous offrent une infinité de possibilités pour en faire un véritable bijou. Que ce soit pour créer une belle maison familiale ou un projet immobilier sur mesure, c'est l'endroit idéal pour exprimer toute votre créativité . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Prix 280000 € honoraires exclus. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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