Vente appartement 250 000 €

103,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, 103 m2 traversant et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.
Il offre 3 chambres, 2 salons lumineux pouvant être réunis pour créer un séjour de 52 m2 ou transformés en 4ème chambre, une cuisine équipée, une loggia exposée ouest, une salle de bains à rénover, un WC séparé et une cave en sous-sol.
Les atouts : DPE C, chauffage collectif via réseau de chaleur urbain, double vitrage partiel.
Idéalement placé rue Paul Bert, au cœur de Villefranche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement combine surface modulable, emplacement recherché et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
Contactez HTL IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Laurence GIORDANO
No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811
Agissant sous le statut d'indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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