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ADB GESTION

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ADB GESTION 21/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

49 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Chambre très fonctionnelle de 12 m², située au quatrième étage d'une résidence de service dans un quartier très dynamique et bien desservi par les transports en commun (tramway).Une kitchenette et un bureau ainsi que les placards aménagés composent cette chambre qui bénéficie du wi-fi gratuit. Salle d'eau et toilettes sont communs à un bloc de six chambres par étage. On retrouve également en sous-sol une buanderie équipée de laves-linges et de sèches-linges.La résidence est équipée de caméras, et sécurisées par la présence quotidienne d'un gardien. Doté d'un bail commercial jusqu'en 2032, Cette chambre constitue un investissement rentable et sécurisé. Disponible immédiatement. Charges mensuelles:20€ Taxe foncière : 171€ Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Photos aménagées générées avec l'IA

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Charcot immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Charcot immobilier 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

705 000 € 5 247 €/m²
Maison • 134,36 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Lyon 5ème (69005)

CHARCOT IMMOBILIER présente une maison rénovée en 2019 à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance et fonctionnalité sur 134 m2. Idéale pour les familles, elle offre un jardin arboré de 635 m2 avec des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de PLAIN-PIED de 46 m2 avec baies vitrées, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres et un WC séparé avec possibilité d'ajouter une douche. Un studio indépendant de 33 m2, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour les adolescents avec un séjour de plain-pied, un coin nuit, une kitchenette, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété inclut également un chalet en bois pour le rangement et des places pour deux véhicules. Située dans un secteur pavillonnaire verdoyant et calme, cette maison est proche des commodités, offrant un cadre de vie serein et pratique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

ERA Agence Bonnefoy Ecully

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Agence Bonnefoy Ecully 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Emplacement rare ! Niché au coeur du prestigieux quartier du Vieux Lyon, ce joli T4 en duplex de 71,66 m² Carrez , situé au 3e et dernier étage, conjugue charme et tranquillité. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres bien agencées dont une à l'étage. Salle de bain, WC séparés, rangements optimisés, beaux volumes sous plafond. Le tout dans bon un état, prêt à accueillir vos projets. Un emplacement d'exception, à deux pas de la Cathédrale Saint-Jean, des traboules, des restaurants typiques, du funiculaire de Fourvière et du quartier Saint-Paul. Tout le charme de Lyon à vos pieds ! Un cocon lumineux avec vue au coeur de Lyon et préservé du bruit de la ville. Un doute ou une question et vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans attendre à l'Agence ERA au 04 XX 78 XX 33 XX 91 XX 09.

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 18/03/2025 - mise à jour 03/12/2025

(83 avis)

129 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces

Lyon 9ème (69009)

T1 bis de 30m2 à Lyon 9ème gare de Vaise idéal investissement locatif Votre agence Hamac Patrimoine vous propose cet appartement T1 de 30m2 (loi Carrez) à rénover localisé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur d´une petite copropriété bien entretenue, ce bien peut être reconfigurer selon vos besoins (suggestion d´agencement fournie en photos). Le logement offre une surface au sol totale de 30m2, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Prévoir rénovation globale. Le DPE sera classé D au 1er janvier 2026. Pour plus d’informations ou organiser une visite envoyez nous directement un email ou bien contactez Raphaël LASBATX au 06 x 72 x 06 x 72 x 64 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

Agence Tronel

(237 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Tronel 21/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

(237 avis)

625 000 € 4 883 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

Au coeur du 6ème vivant à 2 pas de la place Maréchal Lyautey et de l'avenue de Saxe, dans un bel immeuble de 1800 en pierre édifié sur son terrain, appartement atypique refait par architecte, au 1er étage lumineux et traversant nord sud comprenant 4 chambres dont une en deuxième vue, un salon, une cuisine séparée, avec la possibilité de faire une très grande pièce de vie, hyper fonctionnel avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et sa salle d'eau, son coin enfants sur cour très calme. habitable de suite sans travaux. Visite virtuelle disponible Possibilité stationnement (location ou achat) Référence agence : 418

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

690 000 € 4 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Lyon 5ème (69005)

Située rue du Commandant Charcot à Lyon 5ème limite Ste-Foy-les-Lyon, dans un environnement très calme et très en retrait de la rue principale, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 170m2 (260m2 de superficie utile) sur deux niveaux et sa piscine sur un terrain arboré d'environ 987m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un studio indépendant d'environ 30m2 comprenant une chambre, une cuisine et salle d'eau wc, un garage, un atelier, une cave. A l'étage, un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine avec accès terrasse et piscine, un espace nuit composé de 4 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle de bains, une salle d'eau et wc. La maison dispose d'une chaudière gaz individuelle. Possibilité de stationner 3 véhicules. Le jardin offre à cette maison un cadre reposant, calme et sans vis à vis. Commerces et Bus TCL C20 Bellecour à proximité. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Human Immobilier Lyon 3 Villette

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 3 Villette 04/03/2025 - mise à jour 19/11/2025

325 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Proximité Montchat, venez découvrir ce beau T3 offrant une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 35m2. Vous retrouverez sur la partie nuit deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements. Vous serez notamment séduit par son calme tout en étant à proximité des commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Tarkan Bagdadi - LF Immo

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Tarkan Bagdadi - LF Immo 17/11/2025

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Maison de ville d’environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l’Isle. Idéal investisseur, mais ouvert à tous. Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification : Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d’une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²). Une courette d’environ 46 m² située à l’arrière de la maison vient agrémenter les lieux. Maison à rénover. Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante. Proche de toutes commodités (tram, bus, métro, écoles, commerces, etc.). Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir. Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément. Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne. Contactez-moi pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lyon, 69003 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 55. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MTC IMMO

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par MTC IMMO 14/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

99 000 € 4 521 €/m²
Appartement • 21,9 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

RESIDENCE DE SERVICES / RESIDENCE ETUDIANTE En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez ce studio de 2009 de 22 m2 avec sa terrasse privative de 22 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce studio comprend une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également en sous-sol de deux places de stationnement. Type de chauffage : radiateurs électriques, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 657 euros / an. Les charges de copropriété sont de 95 euros / trimestre. Ce studio est vendu avec un bail d'occupation jusqu'au 31/08/2027. Le montant du loyer annuel est de 3 397 € HT. Cette résidence est dotée d'un gardien, d'une cafétéria, de machines à laver mises à disposition, d'une pièce avec une partie kitchenette et une partie avec des équipements sportifs. Ce logement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway, des universités et des écoles. Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny de l'agence MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BMI COTRIMO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par BMI COTRIMO 02/10/2025

455 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 88,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Lyon 69008 secteur Jet d'Eau un très beau duplex T4 de 88.91m² avec 3 chambres dans copropriété de 2005 avec terrasse et 2 parkings. A découvrir ! Dans une résidence de standing, bel appartement en duplex exposé OUEST: au premier niveau l'espace de vie avec sa cuisine US offre une agréable surface de 43.84 m² avec 3 portes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse végétalisée de 17.99 m² avec une vue dégagée , wc et placard d'entrée. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un coin buanderie. 2 places de stationnement en sous sol. Local vélos. Climatisation réversible. Visiophone. Proximité écoles, commerces et tramways T2 et T3 pour être en 5 min à La Part Dieu. Copropriété de 39 lots : pas de procédure en cours. Provisions mensuelles sur charges : 166 euros /mois incluant entretien des parties communes, eau chaude, chauffage, fonds travaux Alur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros par an selon les prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Copropriété de 111 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. FLORENCE SEIGNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 806 216 - LYON.

Archipels Immobilier

(41 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Archipels Immobilier 03/12/2025

(41 avis)

349 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

La résidence Les Iris dans le 9e arrondissement de Lyon (11, rue Cottin) est idéalement située à proximité de la Saône et des commodités. Vous pourrez profiter autour de la résidence de rues animées avec des commerces locaux, ainsi que d’espaces verts comme le parc Michèle Mollard bénéficiant d’une aire de jeu pour enfants au pied de l’immeuble. La proximité du métro Gorge de Loup, de la gare Lyon-Vaise et des axes routiers en font un quartier parfaitement connecté. Les Iris, c’est un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+5 avec 2 niveaux de sous-sol. L’accès est sécurisé par un interphone et des badges vigik. Un ascenseur dessert tous les niveaux et un espace vert intérieur soigneusement aménagé participe à la qualité de vie. Tous les appartements sont équipés du double vitrage et du chauffage individuel au gaz. Nous vous proposons aujourd’hui un très beau T4 au 5ème et dernier étage. D’une belle surface de plus de 96 m2, il offre de beaux volumes et des vues dégagées. Il se compose d’une entrée avec placard, trois chambres dont deux avec placard, un wc, une salle de bain, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon et un séjour avec balcon également. Charges prévisionnelles annuelles : 1204,68€. Copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d’acquérir en supplément un garage à partir de 23.000 € (selon disponibilités). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Rochat Viagers

(95 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Rochat Viagers 08/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(95 avis)

144 000 € 2 505 €/m²
Appartement • 57,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT Un logement confortable et lumineux, adapté à un couple ou un investisseur souhaitant un placement sécurisé dans un quartier prestigieux. INVESTISSEUR ! Loyer indicatif : 950 € par moisCharges de copropriété : 87 € par mois, dont 56 € locataire et 31 € propriétaireCharges de services : 940 € par moisTotal mensuel locataire : 1 946 €Total mensuel propriétaire bailleur : 31 €Revenus nets annuels estimés : 11 028 €Coût total avec frais de notaire : 155 520 €Rendement net : 7,09 % Un investissement sécurisé et rentable, mais aussi un logement idéalement situé dans un cadre recherché. La résidence des Euménides, au cœur du 6e arrondissement de Lyon, quartier Foch, est réputée pour son environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des quais du Rhône. Contactez votre conseiller immobilierQuentin Marcovecchio 07 88 77 74 20 Agent commercial EI RSAC Lyon 929 781 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(979 avis)

680 000 € 4 000 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison Individuelle de 250m2 avec Jardin et Piscine sur 1000m2 de terrain. Cette maison à rénover est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du quartier dynamique du Point-du-Jour. Transports et commodités à proximité immédiate. Plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus à 5 minutes à pied et deux lignes de métro et de tramway à 10 minutes en voiture. Belle opportunité d'acquérir une maison à rénover avec un énorme potentiel, dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui : 07-49-43-55-68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

MTC IMMO

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par MTC IMMO 14/12/2024 - mise à jour 16/10/2025

1 200 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 255 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 6ème (69006)

En co-exclusivité dans votre agence MTC IMMO, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, découvrez cet appartement de grand standing de 255 m2 situé au 1er étage entresol d'un immeuble de style haussmannien. Cet appartement réunit deux lots : un appartement de type T6 de 190 m2 et un appartement de type T2 de 65 m2. Ces deux lots d'appartements sont situés sur un étage complet avec quatre portes palières (dont deux sont actuellement condamnées). Pour l’appartement de 190 m2, il se compose d’une entrée (avec placard mural) permet l'accès à un grand salon, une chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle à manger, une chambre avec un point d'eau attenant, une cuisine indépendante, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou rangement et une chambre. Ce somptueux appartement vous séduira par sa lumière naturelle grâce à ses 13 fenêtres, à sa hauteur sous plafond (environ 3.50 m), à ses parquets, ses boiseries, ses espaces et volumes, ses cheminées ... Pour l’appartement de 65 m2, l’entrée de celui-ci dessert une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC. Type de chauffage : chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans une chambre. L'eau chaude sanitaire est produite par cette chaudière. Quelques points sur la copropriété : environ 300 euros / mois - 18 lots d'habitations - cour intérieure avec emplacements vélos - ascenceur. Les appartements sont situés à proximité de tous types de commerces, à mi-chemin entre le métro Masséna et le métro Foch. Vous êtes à dix minutes à pied de l'entrée principale du Parc de la Tête d'Or. Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol à cinq minutes à pied. En annexe de ce bien, vous aurez accès à deux greniers et à trois caves. Pour toutes informations merci de contacter Marion Cuny MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, soit 4% TTC. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Centralym

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Centralym 21/03/2025 - mise à jour 26/09/2025

245 612 € 7 215 €/m²
Appartement • 34,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 3° Appartement T2 duplex de 34.04 m² (36.88 m² utiles), composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée et partiellement équipée, toilettes séparés, à l'étage le coin nuit d'une surface utile de 18.31 m², salle de douche et dressing. Installée à l’abri des agitations de la ville, la résidence propose des studios et appartements 2 pièces, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logement de lumière naturelle. La rénovation de la bâtisse a été pensée de manière à préserver les éléments architecturaux d’époque, tels que l’œil de bœuf qui domine la façade ouest. Prestation soignées : Chauffage individuel électrique caloporteur, double vitrage... A 2 mn à pied de l'arrêt de bus Maisons Neuves (C9/69/C11) et des commerces. Pour plus d'informations ou une visite privée, merci de contacter Cécile de Jouffrey, agence CENTRALYM au 06 85 39 23 35

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