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Vente maison 705 000 €

134,36 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lyon 5ème (69005)

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5 247 €/m²

Charcot immobilier

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Description

CHARCOT IMMOBILIER présente une maison rénovée en 2019 à Sainte-Foy-lès-Lyon, alliant élégance et fonctionnalité sur 134 m2. Idéale pour les familles, elle offre un jardin arboré de 635 m2 avec des arbres fruitiers.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de PLAIN-PIED de 46 m2 avec baies vitrées, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, trois chambres et un WC séparé avec possibilité d'ajouter une douche.
Un studio indépendant de 33 m2, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, est parfait pour les adolescents avec un séjour de plain-pied, un coin nuit, une kitchenette, une salle d’eau et un WC séparé.
La propriété inclut également un chalet en bois pour le rangement et des places pour deux véhicules. Située dans un secteur pavillonnaire verdoyant et calme, cette maison est proche des commodités, offrant un cadre de vie serein et pratique.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VMA662B - Réf Superimmo : ANVXYYD0D

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 5 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,36 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1955
Séjour de 23 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (635 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,7%

705 000 €

3 juillet 2025

748 000 €

Localisation

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CHARCOT IMMOBILIER

Siren : 422208736 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 028 312 délivrée par la CCI : Lyon Métropole le 07 05 2024