Vente maison 490 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lyon 3ème (69003)

Maison de ville d’environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l’Isle.
Idéal investisseur, mais ouvert à tous.
Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification :
Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d’une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²).
Une courette d’environ 46 m² située à l’arrière de la maison vient agrémenter les lieux.
Maison à rénover. Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante.
Proche de toutes commodités (tram, bus, métro, écoles, commerces, etc.).
Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir.
Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément.
Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne.
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Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lyon, 69003 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 55. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 769 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 788 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TARKAN BAGDADI - LF IMMO

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