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Notre Agence Immo

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Notre Agence Immo 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

281 000 € 4 103 €/m²
Maison • 68,49 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Maison à rénover LYON 8ème Secteur LYON 8ème, rue calme. A 200 mètres du tram T6 et 1 km des trams T2/T4, maison sur 2 niveaux offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Maison d'une superficie de 68.49 m² habitables loi Carrez + combles aménagées de 26.31 m² mansardées + cave en sous-sol de 61.26 m² - Parcelle de terrain de 214 m² partie bâtie incluse. DPE : G. A découvrir rapidement !

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Michelin Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Michelin Immobilier 25/09/2025

789 000 € 4 031 €/m²
Maison • 195,73 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Maison 226 m2 Proche de l'Ile Barbe, maison à rénover de 226 m2 au sol sur sa parcelle piscine de 1826 m2. Grande cave et garage. Vous serez séduit par son volume, son fort potentiel, ses vitraux et son architecture. Actuellement la maison est composée de 4 chambres, elle peut être redistribuée pour optimiser l’espace. Prestations d'origine ... Pour plus de renseignements, n'hésitez pas nous contacter. Informations techniques : Chauffage au fuel, tout à l'égout, simple vitrage. Un budget est à prévoir pour une rénovation. Diagnostics immobiliers et audit. Informations loi ALUR : Superficie Loi Carrez totale : 195,73 m² Surface au sol : 226,03 m2 Consommation conventionnelle : 385 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 121 kg eqCO2/m².an (Classe G) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 5910€ et 8050€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2024 : 2594 € Prix: 789 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4% TTC du prix proposé soit 31560 € soit un prix net vendeur de 757 440 €). Agent commercial (EI)

David AUGUSTO - megAgence

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par David AUGUSTO - megAgence 27/08/2025 - mise à jour 04/11/2025

690 000 € 4 059 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Lyon 5ème (69005)

Située rue du Commandant Charcot à Lyon 5ème limite Ste-Foy-les-Lyon, dans un environnement très calme et très en retrait de la rue principale, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 170m2 (260m2 de superficie utile) sur deux niveaux et sa piscine sur un terrain arboré d'environ 987m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un studio indépendant d'environ 30m2 comprenant une chambre, une cuisine et salle d'eau wc, un garage, un atelier, une cave. A l'étage, un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda, une cuisine avec accès terrasse et piscine, un espace nuit composé de 4 chambres d'environ 12m2 chacune, une salle de bains, une salle d'eau et wc. La maison dispose d'une chaudière gaz individuelle. Possibilité de stationner 3 véhicules. Le jardin offre à cette maison un cadre reposant, calme et sans vis à vis. Commerces et Bus TCL C20 Bellecour à proximité. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Tarkan Bagdadi - LF Immo

Annonce mise à jour le 17/11/2025

Proposée par Tarkan Bagdadi - LF Immo 17/11/2025

490 000 € 3 769 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Maison de ville d’environ 130 m² à Lyon 3, près de la place Rouget de l’Isle. Idéal investisseur, mais ouvert à tous. Divisée en deux appartements avec potentiel de réunification : Un duplex de 58,95 m² et un triplex de 69,67 m² Carrez, disposant chacun d’une grande cave (respectivement de 20,63 m² et 36,24 m²). Une courette d’environ 46 m² située à l’arrière de la maison vient agrémenter les lieux. Maison à rénover. Monopropriété, sur son terrain, dans une rue calme et peu passante. Proche de toutes commodités (tram, bus, métro, écoles, commerces, etc.). Possibilité de négocier le prix de vente. Excellente opportunité à saisir. Précision : tant que la maison ne trouve pas preneur, chaque appartement la constituant (le duplex et le triplex) sont vendus séparément. Les annonces sont visibles sur les sites de diffusions immobilières en ligne. Contactez-moi pour plus de précision et/ou pour l'organisation d'une visite. Annonce publiée par Tarkan Bagdadi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lyon, 69003 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 103 488 000 55. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(979 avis)

680 000 € 4 000 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Lyon 5ème (69005)

Maison Individuelle de 250m2 avec Jardin et Piscine sur 1000m2 de terrain. Cette maison à rénover est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du quartier dynamique du Point-du-Jour. Transports et commodités à proximité immédiate. Plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus à 5 minutes à pied et deux lignes de métro et de tramway à 10 minutes en voiture. Belle opportunité d'acquérir une maison à rénover avec un énorme potentiel, dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui : 07-49-43-55-68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

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