Vente appartement 144 000 €

57,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 6ème (69006)

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Un logement confortable et lumineux, adapté à un couple ou un investisseur souhaitant un placement sécurisé dans un quartier prestigieux.
INVESTISSEUR ! Loyer indicatif : 950 € par moisCharges de copropriété : 87 € par mois, dont 56 € locataire et 31 € propriétaireCharges de services : 940 € par moisTotal mensuel locataire : 1 946 €Total mensuel propriétaire bailleur : 31 €Revenus nets annuels estimés : 11 028 €Coût total avec frais de notaire : 155 520 €Rendement net : 7,09 %
Un investissement sécurisé et rentable, mais aussi un logement idéalement situé dans un cadre recherché.
La résidence des Euménides, au cœur du 6e arrondissement de Lyon, quartier Foch, est réputée pour son environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des quais du Rhône.
Contactez votre conseiller immobilierQuentin Marcovecchio 07 88 77 74 20 Agent commercial EI RSAC Lyon 929 781 599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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