Superimmo

Instant Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Instant Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 JEAN MACÉ : T5 de 112 m² traversant en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 50 sur son terrain. Séjour de 43 m² (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires), cuisine indépendante de 11 m² avec un cellier attenant de 4,5 m² (non compris dans le métrage loi Carrez), 2 chambres de 12 et 17 m², salle de bains et wc indépendant. Balcon de 9 m². Prévoir travaux. Ravalement de façade avec isolation thermique et changement de chaudière en 2024, très bon DPE. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Communs votés. Cave. Local à vélos. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proche des commerces, universités, écoles, transports en commun : métro B, T2 et C12 Contact : Agnès GRAPTON - RSAC LYON 500463377. O6*88*50*56*77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 56 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

435 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 Proximité Rhône Dans bel immeuble ancien 1900, bel appartement 102 M2 au 2ème étage avec ascenseur, composé de hall, grand séjour avec parquet éclairé par 2 fenêtres, cuisine équipée et meublée ouverte sur le séjour, 3 chambres, bureau, 2 bains, wc. Très bon état général. Lumineux, faibles charges. Toutes proximités : métro, tram, commerces, centre ville. Digicode et interphone, Local vélos, cave. À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouveau DPE à compter du 1er janvier 2026 : D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Pauline MELLAC - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Pauline MELLAC - SAFTI 31/10/2025

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), ce charmant appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Doté d'une terrasse d'un jardin d'hiver chauffé, idéal pour profiter de moments de détente, cet appartement bénéficie également d'un garage privé pour un stationnement sécurisé. Avec la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commerces locaux, cet emplacement allie praticité et sérénité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un garage fermé ajoute une valeur ajoutée en termes de praticité et de sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 63m² comprend un salon séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse chauffée pouvant servir de jardin d'hiver. Construit en 2006, cet appartement de type T3 présente des finitions modernes et bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Parfait pour qui recherche un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 - SAFTI – MELLAC Pauline, Conseiller indépendant

PURPLE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/08/2025

370 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Colocation de 4 chambres à vendre à Jean Macé - Lyon 7ème Idéalement situé dans le quartier de Jean Macé, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement offre un beau projet d'investissement locatif. Récemment rénové et parfaitement agencé, dans une copropriété bien entretenue des années 70, le bien se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain commune, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Vous y trouverez également un balcon. Atout supplémentaire : la possibilité de créer une seconde salle d'eau privative dans une des chambres. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui permet une mise en location immédiate, sans travaux ou frais supplémentaires. Loyer par chambre : 670 € (charges comprises) Le loyer inclut l'eau, l'électricité, les charges communes, l'assurance habitation ainsi que divers services, assurant un confort maximum aux colocataires. Loyer mensuel total de 2 680 € (670 € x 4 chambres) dont charges mensuelles de 237 € (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude) Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Cette annonce peut représenter un ou plusieurs biens que nous pourrions vous proposer sur le secteur et non une offre définitive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACCANO

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ACCANO 08/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

599 000 € 4 980 €/m²
Appartement • 120,29 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Duplex 5 pièces – Terrasse, vue sur jardins – Un cadre de vie rare Cet appartement récent de plus de 120 m² a tout d'une maison de ville : Il vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi serein que lumineux. Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, il offre un équilibre parfait entre confort moderne, volumes généreux et environnement verdoyant. Le séjour de 42 m², avec sa double hauteur cathédrale ses larges ouvertures en bois exposées Sud et Ouest offre une charme rare, la pièce se prolonge sur un balcon au calme à la vue agréable. La cuisine ouverte, sera à aménager à vos goûts, Au total, quatre chambres, deux par niveau, permettent à chacun de trouver son espace. Deux salles de bains, deux WC indépendants, une buanderie et un grand rangement : tout est là pour vous offrir confort, intimité et liberté de personnalisation. Deux garages fermés en sous-sol (25.000€ chacun en sus du prix de vente), un chauffage gaz individuel performant, une isolation renforcée grâce aux menuiseries bois double vitrage et la construction respectant la norme RT 2012… Rien n'a été laissé au hasard. Et l'emplacement ? Tout se fait à pied : Place Jean Macé à 800m, Parc Blandan à 600m, écoles, transports, commerces, restaurants, à quelques minutes. Un quotidien fluide, sans compromis. Prix de vente : 599.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Estimation frais de notaire : 10.000€ Estimation Charges de copropriété : 140€ / mois Estimation taxe foncière : 2200€ / an Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dès maintenant Emmanuelle Pautesta de l'agence immobilière ACCANO, agent commercial immatriculée au RCS de la CCI de Lyon Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 922 947 RCP 127 100 479

Ventes immobilières 5 pièces à Lyon 7ème

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Lyon 7ème

Autres recherches

Elargir votre recherche

Arrondissements voisins