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Ventes immobilières 4 pièces à Chaponost (69630)

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Priscillien BALZANO - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Priscillien BALZANO - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(36 avis)
18
Appartement, 85 m²

335 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Situé rue du Près Dernier, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre de Chaponost, découvrez ce charmant T4 en rez-de-jardin de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Ce bien résulte de la réunification d'un T2 et d'un T3 pour créer un spacieux T4 ⸻ Les atouts du bien • Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses • Salle de bain + salle d'eau + WC séparés • Fenêtres double vitrage • Chauffage électrique • Toiture récente & façade en bon état → pas de gros travaux à prévoir • Charges faibles ⸻ Extérieur & stationnement • Jardin privatif d'environ 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur • 2 places de stationnement sécurisées • Abris extérieur pour rangement supplémentaire ⸻ Un compromis idéal Ce logement se trouve dans une maison divisée en 2 habitations seulement, ce qui assure un cadre paisible et une belle indépendance tout en bénéficiant d'un grand espace extérieur. ⸻ Un cadre de vie recherché Chaponost, commune prisée de l'Ouest lyonnais, offre une qualité de vie privilégiée avec : • Ses commerces de proximité et son marché hebdomadaire • Ses écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement • Ses transports pratiques : bus TCL vers Gorge de Loup et Oullins, gare TER permettant de rejoindre Lyon Perrache en 15 minutes • Un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et un tissu associatif dynamique ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner . Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions . Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf.924630

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Agence De La Place
(374 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence De La Place 06/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(374 avis)
19
Maison, 98 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 949 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Chaponost (69630)

En exclusivité – Charmante maison rénovée de 98 m² au cœur de Chaponost Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située au centre de Chaponost, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et commodités sont à quelques minutes seulement, offrant un quotidien simple et pratique. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une famille ou à un jeune couple. Chaponost est une commune prisée de l'Ouest lyonnais pour son ambiance familiale, sa sécurité et son cadre verdoyant. Vous bénéficierez d'un accès direct au tram-train, permettant de rejoindre Lyon rapidement et facilement, tout en profitant du calme d'un village dynamique. Les activités ne manquent pas : centre équestre, skatepark, terrains de football, associations sportives… un véritable terrain de jeu pour les enfants et les adolescents. Cette maison de ville avec jardin offre ainsi un parfait équilibre entre confort moderne, vie de quartier et douceur de vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 498

Century 21 Identité Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Century 21 Identité Immobilier 02/11/2025
16
Maison, 84,7 m²

290 000 € 3 424 €/m²
Maison • 84,7 m² • 4 pièces

Chaponost (69630)

Plein centre de CHAPONOST. Cette maison de ville au charme indéniable vous séduira immédiatement avec sa spacieuse pièce de vie de plain pied directement attenante à la terrasse prolongée par le petit terrain engazonné.Un plus sympathique: la cave en sous-sol accessible directement à partir de l'espace de vie.Venez admirer le cachet singulier de ce bien d'édification multi-séculaire situé proche de toutes commodités!!

SAFIMMO
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SAFIMMO 01/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 91,87 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 343 €/m²
Appartement • 91,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Appartement T4 Lumineux et Confortable Découvrez ce magnifique appartement T4 de 91,87 m² au 3e et dernier étage, construit en 2012, offrant une vue dégagée et une exposition nord-sud idéale. Situé dans un immeuble moderne et élégant, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Séjour avec sa cuisine équipée et sa terrasse de 10m2 plein sud. 3 chambres. Appartement climatisé. Vendu avec garage double de 26m2. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST 06/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Maison, 80,7 m²

390 000 € 4 833 €/m²
Maison • 80,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 265 m²

Chaponost (69630)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHAPONOST A VENDRE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M² AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE Située à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Chaponost, dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre confort, luminosité et potentiel d'aménagement. Description du bien D'une superficie habitable d'environ 80 m², cette maison se compose de la manière suivante : Une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger convivial, avec un poêle à bois, Trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace bureau, Une salle d'eau à aménager selon vos envies, Un WC indépendant, Un grand garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou extension du logement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 265 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou envisager la création d'une terrasse, d'une piscine ou d'un agrandissement. Un cadre de vie recherché Implantée dans le très prisé village de Chaponost, au coeur de l'Ouest Lyonnais, cette maison bénéficie : D'un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun (TCL, gare de Brignais à proximité), De la proximité immédiate des écoles, commerces, services publics et espaces verts, Idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Informations complémentaires Classe énergétique (DPE) : D Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Surface habitable : 80 m² Surface terrain : 1 265 m² Garage : 40 m² Prix de vente : 390 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez nous dès aujourd'hui ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04 78 44 63 75. Estimation de votre bien offerte et confidentielle. GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.

ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 02/12/2025
13
Maison, 94 m²

365 000 € 3 883 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaponost (69630)

BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, cette agréable maison cocooning de 94m², au calme, avec 2 places de parking, et une future belle terrasse en bois. LES FINITIONS SONT EN COURS, ELLE SERA LIVREE COMPLETEMENT FINIE Elle est composée d'une cuisine, donnant sur le séjour cathédrale avec le charme des poutres et une belle hauteur sous plafond, avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur sa future terrasse en bois, ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau-dressing, 2 wc, une grande buanderie-cave de 16m2 complète ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur. Ses points forts : son charme très cocooning, refaite à neuf, au calme sans vis à vis, ses poutres, les escaliers en bois, son parquet, sa grande buanderie-cave... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 307458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue sur Parc
(19 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Vue sur Parc 22/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
(19 avis)
3
Maison, 89 m²

379 000 € 4 258 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Découvrez cette belle maison de village située au cœur de Chaponost. D'une superficie de 89m2 elle se compose de 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée. La maison dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le jardin privatif de 43m2 idéal pour les soirées en famille et pour profiter des beaux jours. 2 places de stationnements viennent compléter le bien. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06.13.04.42.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

AQUEDUCS IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/08/2025
Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 14/08/2025
1
Appartement, 78 m²

252 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chaponost (69630)

CHAPONOST – Centre Dans une petite copropriété de douze logements, découvrez cet immeuble de 1900 qui allie le charme de l'ancien au confort des rénovations récentes. Façade, toiture, chenaux et volets ont été restaurés et rafraîchis en 2022. Ce bien rare, situé au coeur de Chaponost, se compose d'un duplex de 33,23 m² et d'un souplex de 38,95 m² actuellement loués. Chaque logement dispose de son propre stationnement extérieur privé. Les parties communes sont en excellent état, tandis que les intérieurs, à rénover, offrent la possibilité de personnaliser entièrement les espaces. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel et l'immeuble est éligible à la fibre optique. Idéalement situé, il profite d'un environnement vivant et pratique avec commerces, restaurants, services médicaux, écoles et transports en commun TCL accessibles en cinq minutes à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs, la médiathèque et la maison des jeunes se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité de deux crèches. Cet immeuble conjugue charme, rentabilité et potentiel. Estimation des coûts annuels : Entre 1450 € et 2020 €. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AQUEDUCS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 10/08/2025
Proposée par AQUEDUCS IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 10/08/2025
4
Appartement, 116 m²

590 000 € 5 086 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

CHAPONOST- Au coeur de Chaponost, dans un secteur résidentiel recherché et calme, appartement contemporain en de type T4 développant une surface de 116 m2 habitables. Le bien situé en rez-de-jardin est orienté Sud/Ouest avec un jardin privatif de 160 m2 s'offrant une vue sur les Monts du Lyonnais. Le bien est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie exposition Sud-Ouest de 50 m2 (cuisine à meubler), une suite parentale avec double vasque et douche à l'italienne et dotée d'un accès direct au jardin, une toilette suspendue séparée, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, une toilette suspendue séparée (accès PMR), dégagement. Un garage deux places pour vos véhicules complète ce bien. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur, très économique et écologique. Matériaux et équipements haut de gamme et de qualité. Chauffage individuel - Pompe à chaleur réversible air/eau ou air/air Transports en commun (TCL) à 3 minutes à pied. Proche de tous commerces et écoles. Estimation des coûts annuels :Vierge. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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