Ventes immobilières à Chabanière (69440)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

173 000 € 3 932 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²

Chabanière (69440)

Vous rêvez d'un cocon clé en main ? Installez-vous à Saint-Didier-sous-Riverie, au cœur du village, dans cette charmante maison entièrement réhabilitée. Grâce à sa surélévation et son toit neuf, vous profitez d'un bien vendu totalement fini et partiellement meublé, avec une cuisine et un dressing aménagés. Tout a été pensé pour le confort maximum : isolation complète, rénovation soignée, matériaux récents et finitions de qualité. On apprécie également le garage attenant de 22 m², parfaitement aménagé, offrant un bel espace complémentaire avec buanderie et entrée fonctionnelle avec rangements. Référence agence : 18838

Ecotransac

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Ecotransac 03/12/2025

599 000 € 1 494 €/m²
Maison • 401 m² • 10 pièces • Ter. 424 m²

Chabanière (69440)

EXCLUSIVITÉ – ECOTRANSAC Ensemble immobilier de 401 m² utiles composé d’une grande maison et d’un appartement indépendant, idéalement situés en hyper-centre du village de Saint-Maurice-sur-Dargoire, avec vue sur la chaîne des Alpes et le Pilat. Venez découvrir cette maison de 207 m² habitables, rénovée et entretenue, sur un magnifique terrain paysagé de 825 m². La maison se compose d’un salon / salle à manger de 47 m² sur parquet massif, d’une cuisine séparée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 40 m². Vous trouverez 5 chambres de 10 m² à 16 m², dont à l’étage une magnifique suite parentale avec son incroyable terrasse offrant une vue panoramique sur la chaîne des Alpes. Deux pièces d’eau, dont une équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Possibilité de création d’une deuxième suite parentale. Un garage de 90 m², grande hauteur, idéal pour artisan, ainsi qu’une buanderie et une cave voûtée. Chaudière au gaz + poêle à bois (salon) + climatisation (suite parentale) Travaux récents : huisseries, isolation, électricité, peinture et piscine sécurisée. L’appartement indépendant de 60 m² est actuellement loué 650 €/mois. Village, écoles, parc et commerces à proximité immédiate. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'information. ECOTRANSAC – Fabien CERQUA --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 401 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Guy Hoquet Mornant

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Mornant 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Chabanière (69440)

Située au coeur du charmant village de Saint-Didier-sous-Riverie, cette belle maison en pierre, entièrement réhabilitée en 2016, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficie d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort, et s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un cellier. A l'étage, un escalier sur mesure dessert un dégagement avec poutres apparentes pouvant servir d'espace bureau, trois chambres de 13m² et une salle de bain avec WC, alliant caractère et convivialité. Le terrain arboré de 400 m² offre un cadre agréable, et le préau spacieux constitue un véritable atout : idéal pour stocker, aménager un coin détente ou créer un espace de réception convivial à l'abri. La maison dispose également d'une grande cave voûtée de 70 m² offrant de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré pour cette maison qui combine authenticité, confort et emplacement idéal au coeur du village. Le prix est 359 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

610 000 € 3 861 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Chabanière (69440)

EXCLUSIVITE - Sélection Immobilier Pays Mornantais Maison de 2002 de 158m2 habitables de plain-pied sur toute sa surface, composée de 4 chambres dont une suite parentale, cellier, 2 salle de bains, 2 WC indépendants sur parcelle arborée de 1090m2 exposée Sud Est. Ambiance chaleureuse et familiale, vaste pièce à vivre lumineuse et déplafonnée de plus de 70m2 avec vue sur la chaîne des Alpes. Édifiée sur demi sous-sol pour sa partie annexe de 90m2 environ, garage double, cave, chambre supplémentaire ou bureau possible. Côté prestations : - Chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la maison pour des consommations très faibles assurées, possibilité système de rafraîchissement - Menuiseries aluminium - Volets roulants motorisés - Aspiration centralisée - Portes garage sectionnelles motorisées - Isolation garage et combles. - Système domotique pour une maison intelligente avec gestion individuelle, de groupes ou centralisée de votre quotidien. Réalisation avec des artisans locaux et compagnons du devoir. A proximité : - 4 min à pied des écoles maternelles et primaires (privées et publiques) du centre-ville et de ses commerces de proximité, médecin, pharmacie, épicerie, marché hebdomadaire - 7 min de Mornant et de ses collèges public et privé - village de la dynamique communauté de communes de la COPAMO Transports et accès : - 6 min de l'A47 - 10 min de la Gare de Rive de Gier - 14 min de la Gare de Givors Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires agence à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 144 kWh/m2/an - Catégorie C - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 1 390 euros à 1 910 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = A = 4 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vos interlocuteurs Mickaël CHAPRON et Céline MAZUEL, Sélection Immobilier Pays Mornantais 04.72.04.20.10 -

Stéphanie GALISSON - iad

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Stéphanie GALISSON - iad 25/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

139 000 € 3 475 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Chabanière (69440)

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: Coup de cOEur assuré, sur St Maurice sur Dargoire, petite maison à rénover de 1900 en pierres de 40 m² sur 2 niveaux avec un garage voûté de 20 m² et 1100 m² de terrain avec garage non attenant. Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au RDC et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les combles pourraient être aménagés pour avoir un espace supplémentaire en fonction de vos besoins. Cette petite maison a été rénovée en 1985 (toiture, isolation de la toiture, double vitrage, isolation des murs intérieurs), il faudra prévoir de refaire l'électricité, le chauffage et l'aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SÉLECTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

400 000 € 3 053 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 585 m²

Chabanière (69440)

*** VENDU *** Exclusivité Sélection Immobilier Brignais devenu Pays Mornantais Coeur de village Saint-Maurice-sur-Dargoire, maison alliant le charme de la pierre, le potentiel de ses surfaces habitables et annexes, la rareté d'un terrain en centre bourg, au calme, et la réalisation régulière de travaux Maison de 131m2 habitables sur une parcelle de terrain arboré de 585m² approximatifs avec garage, atelier et cave voutée Dans notre démarche d'accompagnement, nous vous proposons également une étude de pour tous travaux selon vos besoins Pratique = profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 237 kWh/m2/an - Catégorie D - Catégorie GES = B = 7 Kg CO2/m2/an - Estimation selon le coût moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 2 280 euros à 3 130 euros par an selon le diagnostic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Céline MAZUEL et Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais devenu Pays Mornantais 04.72.04.20.10 -

TEAM SAINT-ETIENNE

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par TEAM SAINT-ETIENNE 04/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

399 000 € 2 624 €/m²
Maison • 152,03 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Chabanière (69440)

Maison à la campagne et à 30min de Lyon, 30min de Saint-Etienne, Proche des commodités à moins de 10min. Bus scolaire au pieds de la maison décernant secteur Saint Didier sous Riverie et Mornant. Ancien corps de ferme rénové entièrement en 2016. Au rez-de-chaussée: Belle pièce à vivre de 61m2 avec cuisine ouverte moderne donnant accès sur une belle terrasse exposée Sud-Est. Un coin, bureau et de nombreux espaces de rangements. Une buanderie très fonctionnelle. Un toilette. Au premier étage, quatres belles chambres entre 12m2 et 15m2 avec dressing. Une une grande salle de bain. Possible de créer une suite parentale. N'hésitez pas à contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette belle maison au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais: PINTO Andréa, au 06 21 64 25 80, agent commercial Keller Williams EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316. Surface: 141 m2 Prix: 399 000€ Prix honoraires charges vendeur Taxe Foncière: 1117€ DPE: E Chauffage bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Besoin de connaître la valeur de votre patrimoine pour vous aider à vous projeter ? Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Eve Espinosa - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Eve Espinosa - iad 27/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(6 avis)

270 000 € 3 103 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 410 m²

Chabanière (69440)

iad France - Eve Espinosa vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à proximité de Saint Didier sous Riverie/Chabanière. Maison en pierre d'environ 90m2, avec des dépendances (grange, étable) et un grand terrain de 7410 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette ensemble de caractère offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison. Avec sa pièce de vie, sa salle d'eau et son WC, au premier étage vous aurez accès à trois belles pièces. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager un grenier. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave voutée pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un espace chaufferie avec une chaudière à granulés neuve. À l'extérieur, le terrain vous offrira un véritable havre de paix, avec une vue dégagée où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Cette opportunité rare de posséder une maison à la campagne avec un grand terrain à Saint Didier sous Riverie/Chabanière ne se présente pas souvent. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau authentique et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique BASSIER - Capifrance

(35 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Angélique BASSIER - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

(35 avis)

225 000 € 1 172 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Chabanière (69440)

Sur la commune de Chabanière secteur de la madeleine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 192m²sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée de 2 entrées distinctes ( la maison peut se diviser en 3 appartements) , une buanderie ( avec chaufferie ) de 4,59m², un salon séjour de 34,3m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,9m² ( cuisine Schmidt de 2021), un toilette indépendant. Au premier étage : un dégagement, 4 chambres (9,37m²; 9,47m²; 10,02m² ; 10,04m²), un dressing , un toilette indépendant, une salle de bains de 13m² avec baignoire et douche. Au second et dernier étage 2 pièces à aménager à votre convenance , une première de 14,57m² et une seconde de 46,94m². 2 caves vôutées de 18,50m² et de 32,2m² ainsi qu'un terrain non attenant de 148m² ( situé à 3,50m de la maison) viennent compléter ce bien. Divers : Bien raccordé au tout à l'égoût Chauffage fioul Taxe foncière de 1216 euros Double vitrage bois et volet bois ( devis fenêtre sur demande) Un beau potentiel pour cette maison aux beaux volumes..... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.906205

Coteaux Immobilier

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Coteaux Immobilier 23/09/2025

289 000 € 3 074 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 367 m²

Chabanière (69440)

ST DIDIER SOUS RIVERIE : Offrant une jolie vue dégagée et un jardin arboré, cette maison de village idéalement située, d'une superficie de 94m2 est lumineuse et fonctionnelle. Elle comprend une entrée avec chaufferie (chaudière gaz récente) buanderie, WC, pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains. Un box avec électricité est également disponible sur le terrain pour de nombreux rangements ainsi que pour vélos et motos. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18728

Stéphanie GALISSON - iad

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Stéphanie GALISSON - iad 30/09/2025