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Vente maison 270 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chabanière (69440)

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  • 3 103 €/m²
Eve Espinosa - iad

Eve Espinosa - iad

6 avis
06 19 95 16 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eve Espinosa vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Vaste Terrain à proximité de Saint Didier sous Riverie/Chabanière.
Maison en pierre d'environ 90m2, avec des dépendances (grange, étable) et un grand terrain de 7410 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette ensemble de caractère offre un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison. Avec sa pièce de vie, sa salle d'eau et son WC, au premier étage vous aurez accès à trois belles pièces.
Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager un grenier.
Au sous-sol, vous disposerez d'une cave voutée pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un espace chaufferie avec une chaudière à granulés neuve.
À l'extérieur, le terrain vous offrira un véritable havre de paix, avec une vue dégagée où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.
Cette opportunité rare de posséder une maison à la campagne avec un grand terrain à Saint Didier sous Riverie/Chabanière ne se présente pas souvent. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce joyau authentique et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1854324 - Réf Superimmo : ANVXZJU2T
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 410 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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