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Duguesclin Transactions

(290 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Duguesclin Transactions 31/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

(290 avis)

435 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Dans une résidence de 2019, au calme et entourée de verdure, découvrez ce superbe T4 de 100 m² en rez-de-jardin offrant un bon compromis entre la maison et l'appartement. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse et jardin privatif, cuisine à aménager selon vos envies, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain, 2 WC. Cave, local vélos. Stationnement libre et gratuit et places visiteurs en sous-sol. Emplacement recherché, proche écoles, commerces et transports. Référence agence : 4176

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Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Caluire Bourg 03/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

(537 avis)

699 000 € 3 622 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 063 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Situé à Caluire et Cuire, sur le bas du quartier prisé de VASSIEUX. A proximité immédiate de LYON Périphériques, Gare PART DIEU, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette grande bâtisse datant des années 1900 édifiée sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 1060 m². Actuellement divisée en trois lots ( un d'environ 40 m², un de 65 m² et un de 85 m² ) Possibilité de réunir les trois appartements afin de moduler votre résidence principale en fonction de vos besoins et de vos attentes. Prévoir travaux. Projet avec fort potentiel. Référence agence : 9449

Human Immobilier Caluire Et Cuire

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Caluire Et Cuire 04/12/2025

669 000 € 4 646 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Sur une parcelle d'environ 960 m², agrémentée d'une vue agréable, cette maison familiale et très bien entretenue vous attend. Des prestations de qualité sont au rendez-vous : double vitrage et volet solaires récents, garage double plus carport, baignoire balneo et douche multijets, belle terrasse de plain-pied. A voir absoluement.

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

(66 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Sandrine DEI MOMI - Capifrance 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

(66 avis)

137 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire - Quartier St Clair - Idéal investisseur C'est proche des commerces et services de quartier et des axes routiers (accès pour THEO à 3mn) que je vous propose cet appartement type T1 de 28,60m². Situé au Rdc, vous disposez d'une pièce de vie de 16m² ouverte sur une agréable terrasse. Celle-ci va entièrement refaite avec des dalles bois. Il dispose d'une grande salle de bains avec wc et coin machine à laver. Le hall d'entrée accueille de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce studio était loué 510€ Hors charges. Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Le service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les atouts + : Son extérieur, son stationnement, ses rangements.... Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, fond de travaux) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.924149

Caluire Bourg

(537 avis)

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Caluire Bourg 28/10/2025

(537 avis)

519 000 € 4 676 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE VASSIEUX, Charmante maison édifiée en 1934 , sur un terrain plat de 215 M² et sous-sol complet composé d'une immense cave. Répartie sur 111 m², en ce compris les combles aménagés, Atypique, séduisante par le charme qui s'en dégage (Hauteur sous plafonds, parquets, escaliers), Lumineuse grâce à ses hautes et larges ouvertures, en voici le plan : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre comprenant un salon, une salle à manger , un espace bibliothèque, cuisine indépendante, le tout ouvrant sur le jardin côté Sud/Ouest, à l'abri des regards. Transformations possibles. Buanderie, WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec un meuble de rangements toute hauteur, réalisé sur mesure, par les talents d'un ébéniste, la seconde avec vue sur les Alpes, 1 bureau ou 3ème chambre . Salle d'eau avec WC éclairée par une fenêtre. Enfin, les combles sont à usage de chambre et de grenier . Chauffage gaz de ville, chaudière récente. Double vitrage. SES ATOUTS : Qualité de vie rime avec proximités. Pour les enfants, petits et grands, écoles à deux pas. Située à 20 minutes de la Place BELLECOUR, BUS 70 (Gare TGV PART DIEU) en liaison avec d'autres BUS pour LYON CENTRE, CROIX ROUSSE. Accès rapide autoroutes et périphériques. Un belle adresse pour accueillir votre famille et passer de bons moments entre amis. Référence agence : 9378

NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/10/2025

(205 avis)

890 000 € 3 560 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire et Cuire - Maison avec jardin Grande villa des années 30 à Caluire-et-Cuire - secteur Vassieux. Joli maison offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Avec plus de 250 m² habitables, elle dispose de 5 chambres et d'un studio indépendant pour accueillir amis / famille, activité professionnelle ou location saisonnière. La parcelle de 664 m² offre un jardin plat, agréable, clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un jacuzzi pour profiter des beaux jours. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 83 m² avec un coin salon chaleureux en bow window, équipé d'une clim réversible, un espace salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine aménagée, toilettes et cellier séparés. Au 1er étage: Une chambre spacieuse de 23m² avec un espace dressing et une clim réversible donnant sur sa propre terrasse avec vue dégagée sur Fourvière, une chambre de 16 m², et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Au 2ème étage : Vous trouverez deux chambres et leur salle d'eau En demi niveau : Une autre chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie et une cave. En plus, vous disposerez d'un studio avec une entrée indépendante composé d'une pièce de 21 m², salle d'eau, et toilettes. Un garage et plusieurs espaces de stockage. Jolis sols en marbre blanc de carrare et marbre rouge de Vérone. Chauffage gaz et plancher chauffant électrique, deux clims réversibles. DPE:F GES:E Auchan à 15 min à pied. Bus Vassieux centre à 2 min à pied. A 5 min du Cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(979 avis)

380 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 94 m² ( 81.29 m² loi carrez) , niché au rez de chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1920. Ce bien, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son dressing, son séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau, et ses 2 wc indépendants, cet appartement vous enchantera. Les fenêtres en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante. Un débarras complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques, profitant des nombreux restaurants et commerces à proximité, ou vous détendant dans le parc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro à 15 minutes à pied, et un tramway accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et commodités modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

Romain Chollet - efficity

(53 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Romain Chollet - efficity 15/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(53 avis)

669 000 € 4 646 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 957 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 CALUIRE - Vassieux - MAISON ANNEES 30 - 162 m2 au sol (144m2 habitable) - 3ch + Bureau + Terrain 958 m2 - VUE - LUMINOSITE - GARAGE - BON ETAT GENERAL Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous présente à Caluire, secteur Vassieux, cette maison de charme des années 30 de 162m2 au sol, sur une parcelle de 958m2. Erigée sur 2 niveaux + sous-sol semi-enterré, cette maison séduira les amateurs d'ancien et d'authenticité. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec vue dégagée de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de grands placards. - Cuisine séparée de 17 m², spacieuse et fonctionnelle. - Salle d'eau + WC invité. - Accès direct à une grande terrasse de 40 m² et au jardin. À l'étage : - 3 chambres (possibilité 4 en réduisant la salle de bains) - Salle de bains avec baignoire et douche, facilement transformable en deux pièces d'eau si besoin. Sous-sol semi-enterré : - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une buanderie et un cellier. Extérieur et stationnement : - Garage fermé + carport à l'entrée. - Terrain arboré de 958 m², sans vis-à-vis. Équipements & prestations : Chauffage au gaz (chaudière de 2022) Double vitrage Volets roulants solaires Bon état général Localisation et transports : - Située dans un quartier prisé de Caluire, calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers - Bus TCL C5 (centre de Lyon) et S5 à proximité et ramassage scolaire Pour plus d'informations merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce mise à jour le 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP163559 : Dans une résidence sécurisée de 49 appartements située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 93m2 au Rez de Jardin avec terrasse/jardin de 33m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 33m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse/jardin orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parental de 16m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur le jardin privatif au calme. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 27/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

779 000 € 4 401 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

T6 en Duplex de 177m2 avec jardin et piscine privatifs (usage exclusif à l'appartement) au calme en retrait des bords de Saône dans une résidence privée à Cuire le bas. Découvrez ce magnifique appartement de type T6 en duplex de 177m2 dont 148 carrez, situé au 1er et dernier étage au sein d'une maison distribuée en 4 appartements. Les Maison/appartements ont été construites au début des années 40 dans une résidence privée. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Grimpez l'escalier extérieur et découvrez une spacieuse pièce de vie de 47 m², baigné de lumière grâce à une exposition traversante nord-sud. Les hauts plafonds de 2,80 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Cet appartement comprend 2 grandes chambres, 1 salle de bains et un WC indépendant au 1er étage puis au 2 ème et dernier dans des anciens combles aménagés, avec une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un espace salon tv/jeux, 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres, 1 chambre/bureaux, une buanderie. Cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Profitez d'un jardin privatif de 326 m² avec piscine, un véritable écrin de verdure à quelques minutes de Lyon centre. Le chauffage individuel, et la climatisation garantissent un confort thermique optimal. Une cave de 35 m² complète ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : Le bus 40 en face de la résidence direction Bellecour/Neuville, le métro cuire à 15/20 min à pieds, l'école Ombrosa à 5 min en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 5 min en voiture, petits commerces à 5 min à pieds. On aime : _L'emplacement _La luminosité _Le calme -Le jardin avec piscine Charges mensuelles de copropriété : 50€. DPE :D Taxe foncière : 1659€ Nombre de lots : 29 lots d'habitation. Contactez Sophie Fromentin au 06 61813143 ou par mail (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502.00 € et 3387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/05/2025 - mise à jour 04/07/2025

890 000 € 3 546 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 664 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

Nous vous proposons de venir découvrir cette grande villa des années 30 située à Caluire-et-Cuire - Vassieux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison dispose de 5 chambres + un studio indépendant pour accueillir amis / famille, activité professionnelle ou location saisonnière. La parcelle de 664 m² offre un jardin plat, agréable, clos et arboré, une terrasse ainsi qu'un jacuzzi pour profiter des beaux jours. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée: une pièce de vie très lumineuse de 83 m² avec un coin salon chaleureux en bow window équipé d'une clim réversible, un espace salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine aménagée + WC et cellier séparé. - au 1er étage: 1 chambre spacieuse de 23m² avec un espace dressing et une clim réversible donnant sur sa propre terrasse avec vue dégagée sur Fourvière + 1 chambre de 16 m², et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres et leur salle d'eau - en demi niveau : vous trouverez 1 autre chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie et cave - enfin, un studio avec entrée indépendante composée d'une pièce de 21 m² + salle d'eau + WC vient compléter ce bien. Vous apprécierez également le garage et plusieurs espaces de stockage. Sols en marbre blanc de carrare et marbre rouge de vérone. Chauffage gaz + plancher chauffant électrique + 2 clims réversibles. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et supermarché < 1 km, arrêt de bus à côté et métro Hénon à 10 mn en voiture. Accès synagogue 15 mn à pied. Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 13/08/2025

206 000 € 3 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Venez vivre dans un environnement calme et accueillant ! Secteur rue de Margnolles à CALUIRE-ET-CUIRE. Cet appartement situé à CALUIRE-ET-CUIRE dans une zone résidentielle calme et bien placée, à proximité de Lyon. C'est un quartier paisible, résidentiel, et apprécié pour ses espaces verts tout en étant proche des commerces. Le secteur est bien desservi par les transports en commun qui facilitent et permettent un accès rapide au centre de Lyon. La copropriété dispose de parties communes agréables avec un parc et des jeux pour enfant ainsi qu'un parking collectif. La résidence est sécurisée avec des accès controlés contribuant au calme qui règne dans la copropriété. Tranquillité et confort sont au rendez-vous. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec une salle à manger ouverte, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres de l'appartement sont spacieuses et agréables offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain est fonctionnelle. Les toilettes sont séparées. Charges : 206 € par mois comprenant l'eau froide, le chauffage au sol et l'entretien des parties communes DPE : D Prix : 206 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALISSIMMO

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ALISSIMMO 08/12/2025

377 000 € 3 927 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Niché dans la verdure ce spacieux appartement traversant de 96 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue panoramique sur Lyon, la Cité internationale et les Alpes .L'entrée est ouverte sur un séjour double qui offre un bel espace de 33 m² donnant sur un balcon à vivre au Sud-est bénéficiant d'une superbe vue sur la verdure . Deux belles chambres parquetées avec chacune leur balcon l'une au sud-est , l'autre au Nord-ouest, une grande cuisine ouvrant sur le parc et la piscine au Nord Ouest,une salle de bains équipée, w.c séparés, de très nombreux rangements . L'appartement est en bon état d'entretien, les huisseries sont neuves . La résidence est alimentée par le chauffage urbain, des travaux de réfection des enrobés ont été votés . Au 1er sous-sol une cave aménagée de 7 m² . Au 2 ème sous-sol possibilité d'acquérir un grand garage fermé pour 30000 euros Situé dans une résidence privilégiée avec piscine, tennis et grand parc aux arbres centenaires, aux portes de Lyon à 10 mn à pied du parc de la tête d'or, et du centre-ville ,15 mn de la gare de la Part-Dieu, Un havre de verdure aux portes de la ville . Copropriété de 200 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 23/06/2025 - mise à jour 03/12/2025

(164 avis)

624 000 € 5 028 €/m²
Appartement • 124,1 m² • 4 pièces

Caluire-et-Cuire (69300)

T4 traversant avec vue panoramique 3139DF : À deux pas du Parc de la Tête d'Or et LYON 6ème arr. Conçu par un architecte, ce bien offre une distribution fluide, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Parquet en chêne, hauteurs sous plafond et cheminée fonctionnelle soulignent le charme de l’ancien. Cet appartement 4 pièces s’ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée. L’ensemble forme un espace convivial, agréable au quotidien comme pour recevoir. Côté nuit : • Une chambre avec salle d’eau privative et WC séparés • Une chambre classique, calme et lumineuse • Une troisième pièce aujourd’hui aménagée en bureau • Une grande salle de bains indépendante avec baignoire, douche et double vasque Un extérieur partagé pour les beaux jours. Un petit jardin commun, situé au 4ᵉ étage de la copropriété, permet de profiter d’un coin de verdure accessible et apaisant. Les plus : • Chauffage par plafond rayonnant • Double vitrage, nombreux rangements • 4 greniers privatifs à l’étage supérieur • 2 caves sur le même niveau • Garage en option Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1769€ ~ 2393€

MANDALYS

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par MANDALYS 03/12/2025

799 000 € 5 149 €/m²
Maison • 155,18 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 638 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

MAISON DE CARACTERE - 7 PIECES - PARCELLE 1638 M² - Proche place de Crépieux, sur une parcelle de 1638 m², maison de caractère bâtie dans les années 30, s'élevant sur 3 niveaux et comprenant : Au RDC, entrée, cuisine, séjour donnant sur véranda, bureau, chambre, SDB avec WC. A l'étage, dégagement distribuant 3 généreuses chambres, vaste SDB avec douche et baignoire, WC et dressing. Le bien bénéficie également de vastes combles aménageables et d'un sous-sol de 75 m² chacun. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré de plus de 1300 m² aux portes de Lyon. Bon emplacement.