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Ventes immobilières à Saint-Étienne (42100)

Élargir à Saint-Étienne (42000, 42100, 42230)
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IMMO'TREMENT
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMO'TREMENT 21/02/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 119 000 € 944 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Plateau à Aménager Idéal pour Investissement Locatif à Saint-Étienne Localisation et Situation Situé rue Desaugiers, à proximité de la Place Bellevue à Saint-Étienne. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités (transports, commerces, universités), favorisant une forte demande locative. Idéal pour un investissement en colocation, avec un potentiel de rentabilité élevé. Description Générale Plateau à aménager de style industriel, d'une surface d'environ 126 m2, incluant une mezzanine. Un projet d'aménagement est déjà disponible pour vous guider dans la création de votre intérieur. Ce bien offre un fort potentiel locatif, notamment en colocation pour 4 à 6 chambres, générant des revenus attractifs. Parfait pour réaliser un déficit foncier : les travaux de rénovation permettent des déductions fiscales substantielles sur vos revenus imposables, optimisant votre fiscalité immobilière. Bâtiment composé de seulement deux lots, avec entrée indépendante pour plus d'intimité et de flexibilité. Composition et Atouts Surface habitable : environ 126 m2 avec mezzanine Terrasse agréable d'environ 25 m2, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Potentiel de transformation en colocation (4 à 6 chambres) pour maximiser les loyers Idéal pour investissement : rentabilité locative élevée et opportunité de déficit foncier via rénovation Opportunité d'Investissement Ce plateau représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable. En le transformant en colocation étudiante ou jeune active, vous bénéficiez d'une demande forte à Saint-Étienne. Les coûts de rénovation ouvrent droit à un déficit foncier, permettant de réduire vos impôts sur le revenu. Un projet clé en main pour des investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine immobilier ! Informations Complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur Rédaction de l'Annonce La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Christophe BONNEL, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 793 581 877.

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Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 14/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
(214 avis)
11
Appartement, 63 m²

71 000 € 1 127 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

A Saint Etienne Châteaucreux/ secteur Saint François, sur rue calme, à 8 mn à pied de la gare, proche du nouvel Intermarché du Parc Giron, accès rapide autoroute et centres commerciaux du Steel et de Monthieu, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur au pallier, 1 Appartement T3 de 63,88 m² / 2 chambres avec cave et Garage proposé en option. Une très belle entrée carrelée de 4,23 m² avec grand rangement de 2,02 m² dessert la pièce de vie de 28,02 m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz de ville et four. La pièce est lumineuse de part ses nombreuses fenêtres double exposition. Le coin nuit est composé de 2 chambres de 10,15 m² et 12,1 m² , d'une salle de douche de 3,23 m² rénovée en 2021 et aménagée d'une douche italienne, d'un meuble vasque, miroir, branchement machine à laver et sèche serviette . Le WC est indépendant. Doubles vitrages PVC et volets roulants manuel. Chauffage individuel gaz. L'appartement est en bon état général et bien entretenu. 1 Cave. Charges moyennes mensuelles de 86,93€ incluant charges générales, syndic professionnelle, eau froide avec compteur, entretien des communs, entretien de la chaudière pièce et main d'œuvre et sortie des poubelles + 9,19€ / mois de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 241€. Un garage au sous sol de la copropriété est proposé à 8 000€. Un appartement en bon état, à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4518

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
5
Appartement, 112,25 m²

74 900 € 667 €/m²
Appartement • 112,25 m² • 1 pièce • 5 chambres

Saint-Étienne (42100)

Idéalement placé entre le cours Fauriel et la place Chavanelle, le vous propose un plateau pouvant recevoir 5 studios de 21 m2 chacun environ. Brut de béton, réseaux en atttente, ouvrants posés donnant sur cours commune sécurisée. Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique seulement. Je suis à votre écoute... lots 6, 107, 92, 108 et 109, charges 125 euros par mois pour les 5 lots, taxe foncière estimée 1500 euros, DPE et GES sans chauffage actuellement. pas de procédure en cours. Contact Denis ARGAUD o6.78.67.62.55 CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 noidentification 894 020 387 noADC 4202 2024 00000000108 RCAS 47803571000027 RCPRO 114.240.070 'LEs informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (C.envir., art.R. 125-25,1)

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 59 990 € 1 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dans un quartier calme (secteur Solaure), à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (tram et bus au pied de l’immeuble), découvrez une opportunité rare d’investissement locatif dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Appartement T2 de 40 m2 divisible en 2 studio de 20m2 chacun ( deja dans cette configuration avant ) 10 000 euros de frais environ rentabilité plus de 11% tous les studios de la residence sont loués chaque année 350 uros pour 20 m2 Résidence Résibelle •Résidence ouverte depuis 2005 •Située dans un parc arboré et clos de 1 769 m2 •Composée de 57 appartements meublés du studio au T4 (de 18 m2 à 87 m2) •Tous les logements sont loués, excellente rentabilité locative •Clientèle fidèle : étudiants, jeunes actifs, professionnels •Taux d’occupation optimal Prestations de qualité •Ascenseur norme PMR •Entrée sécurisée avec badge, digicode, vidéophone et vidéosurveillance •Double vitrage, volets roulants motorisés •Chauffage et eau chaude électriques individuels •Kitchenette, salle d’eau, WC dans chaque logement Investissement locatif attractif •Prix à partir de 49 990 € •Rentabilité nette entre 7,72 % et 9,60 % •DPE (2024) : dépenses estimées entre 440 € et 650 €/an Stationnement •Parc de stationnement dans la résidence •69 garages disponibles à partir de 5 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

PROJED'IMMO
(65 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par PROJED'IMMO 27/06/2025 - mise à jour 20/10/2025
(65 avis)
6
Appartement, 62,93 m²

Prix en baisse 48 000 € 763 €/m²
Appartement • 62,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT En exclusivité, Projed'Immo vous propose un appartement sur la secteur St Etienne situé au 7e étage d'une copropriété calme et bien entretenue composé de 37 lots principaux. Proche des transports en commun et de toutes commodités. Espaces verts et places de parking au pied de la résidence. Cet appartement est composé d'1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants. Prévoir rafraichissement. 1 cave complète l'équipement de cet appartement. Bien lumineux avec une très belle vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 2260 €/an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. 54 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultables sur notre site Contact Vincent DAINOTTO, agent immobilier et gérant d'agence au 06 67 00 73 24

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 136,64 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 134 €/m²
Appartement • 136,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Seulement chez Competences Immo, Appartement T6, secteur Fauriel, situé dans une belle copropriété, sécurisée et entretenu dans un parc verdoyant, proche des transports en commun et des écoles. Cet appartement en duplex de 136,64m2 situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur, est composé d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 45,35m2 avec un grand balcon de 8,60m2 donnant sur un parc arboré ainsi qu'une cuisine équipée, une salle à manger indépendante et un WC indépendant avec un lavabo. Côté nuit, et à l'étage on retrouve une salle de bain, 3 chambres dont deux avec balcon côté parc et avec la possibilité d'en faire 4 ainsi qu'un autre hall avec nombreux rangements. Un très grand garage de 44m2 en sous-sol peut être vendu avec l'appartement moyennant un coût supplémentaire. Etat menuiseries : Métal et PVC double vitrage avec volants roulants Charges de copropriété : 353,33 € / mois comprenant le chauffage au gaz collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenseur ainsi que le fond de travaux Année chaudière : 2023 (chaudière gaz à condensation) Taxe Foncière : 1623 € Contact Pierre au O6 72 52 89 33 Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Guy Hoquet Rive De Gier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 13/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
6
Appartement, 70,52 m²

89 000 € 1 262 €/m²
Appartement • 70,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne, secteur faculté de tréfilerie, nous vous proposons à la vente cet appartement actuellement loué. Il se situé au 5ème étage sur 6. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Vous profitez également d'un garage ,d'une cave, de stationnements sécurisés dans la copropriété. Traversant, il se compose d'une entrée centrale desservant le salon-séjour, la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. L'appartement dispose de balcons. Volets roulants électriques, double vitrage. Le prix est 89 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombres de lots : 64 Nombres de lots d'habitations : 20 Charges de copropriété : 2281 euros comprenant les charges communes, chauffage et eau chaude Loué actuellement : 550 euros + 140 euros de charges. Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2281 euros.

COMPÉTENCES IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par COMPÉTENCES IMMO 23/09/2025
9
Appartement, 82,85 m²

69 500 € 839 €/m²
Appartement • 82,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42100)

Seulement chez COMPETENCES IMMO Appartement de type 4 au rez de chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue composé d'un séjour double , deux chambres salle d'eau , wc Rafraichissement à prévoir fenêtre pvc double vitrage GARAGE + CAVE contact Mehdi au O698845653 Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ilan FANGET - megAgence
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Ilan FANGET - megAgence 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 40 m²

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A VENDRE - MAGNIFIQUE COMBLES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE TROPÉZIENNE – QUARTIER ADMINISTRATIF SAINT-ÉTIENNE Découvrez le charme de cet appartement unique situé au dernier étage d'un immeuble calme, au cœur du quartier administratif de Saint-Étienne. Ce bien d'environ 30 m² a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations modernes dans un cadre chaleureux et lumineux. Il se compose d'une chambre séparée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée, et d'une superbe terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un investisseur recherchant un produit clé en main dans un quartier prisé, proche des commodités, transports et écoles. ? Quartier : Administratif / Centre-ville ? Surface : Environ 30 m² ?️ Chambre séparée ?️ Cuisine équipée ? Terrasse tropézienne ? Proximité immédiate des commerces, tram et universités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Agence Bat's
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Agence Bat's 19/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
3
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 56 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Rue ÉMILE REYMOND Appartement en RDC surélevé Type 2 de 48 m² Bail en cours depuis le 06 / 07 / 2013 ! Chauffage individuel Loyer de 448,45 Charges comprises Taxe Foncière : 560 euros Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 465.68 euros.

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 172,77 m²

Prix en baisse 150 000 € 868 €/m²
Appartement • 172,77 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Étienne (42100)

A proximité de la Fac, Rue du 11 novembre, Bel appartement de 172 m2 au 4 ème étage avec ascenseur, Très vaste salon /séjour de 55 m2 avec balcon, cuisine indépendante avec son cellier attenant, 4 grandes chambres, salle de bains.2 WC . Le bien peut tout à faire convenir à une collocation ou faire une division de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. 2 caves , 1 grenier et un garage complètent ce bien . Pour plus de renseignements merci de contacter Melisa CONANGLE 06 46 59 63 09 Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE

Agence De Chateaucreux
(214 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Agence De Chateaucreux 13/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
(214 avis)
12
Appartement, 40 m²

39 800 € 995 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

A SAINT-ETIENNE SECTEUR CHATEAUCREUX, vous est proposé EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, rue Jean-Louis Jalabert, rue calme à proximité immédiate de l'Intermarché récent du Parc Giron, de la place Fourneyron, gare Châteaucreux à 5 mn à pied, Hyper centre et hôtel de ville à 10 mn à pied, lycée Fauriel et Mimard à 5 mn, au RDC d'une petite copropriété des années 1920 de 6 logements, façade et communs en bon état, un T2 de 40.77 M² loué 391.84 €/mois depuis 2012. LUMINEUX, ORIENTATION SUD, CE BIEN EST IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR avec rendement locatif immédiat avec les qualités du petit immeuble (chauffage individuel électrique , très petites charges) Cet appartement de 40.77 m² se compose d'un vaste espace de vie de 23,54 m² avec coin cuisine nu, d'une chambre de 13,94 m², et d'une salle de bain/WC de 3,29 m² avec cabine de douche, vasque et WC. Double vitrage PVC en place avec volets roulants manuels. Chauffage électrique (radians). Tableau électrique actuel. Charges moyennes mensuelles de 54,20 €/mois incluant assurance de l'immeuble, syndic professionnel, charges générales, Entretien des communs + 2,64 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 636€. Rentabilité nette (une fois les frais de notaires, les charges de copropriété et taxe foncière déduits) : 7,83 %. Un très bon investissement ! Référence agence : 4537

Samir FOUGHALI - PBH IMMO
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Samir FOUGHALI - PBH IMMO 29/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 74 m²

91 000 € 1 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Saint-Étienne (42100)

Saint-Etienne Cours Fauriel Résidence LE PANORAMIC T3 avec Terrasse Saint-Etienne Cours Fauriel Résidence LE PANORAMIC Appartement type 3 au 5ème étage avec double ascenseur, 74 m2 loi carrez. Un hall d'entrée nous amène dans une cuisine équipée avec buanderie. Une vaste pièce à vivre (possibilité de faire une deuxième chambre) ouverte sur grand balcon. Une chambre. Une salle de bain. Un w.c individuel. Une cave. Charge de copropriété: 177 euros par mois comprenant toutes les prestations sauf l'eau froide et l'électricité. Taxe foncière: 1735 euros l'année. DPE: Consommation D 220 Kwh et Emission D 46 Kg. Estimation des coûts annuels d'énergie de 1330 euros à 1860 euros. Prix de vente 91.000 euros F.A.I avec les honoraires à la charge du propriétaire. Pour plus de renseignement, je vous laisse le contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99

Sandra Lopez - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Sandra Lopez - iad 21/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
(1 avis)
20
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 607 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sandra Lopez vous propose: Appartement T1 bis – 28 m² avec grand balcon – Saint-Étienne Situé dans un quartier commerçant recherché (boucherie, boulangerie, tabac), à proximité immédiate de l’École des Mines, de l’IUFM et de l’Université de la Métare, cet appartement de 27 m² est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose comme suit : Une cuisine séparée Une pièce principale faisant office de chambre/séjour Une salle d’eau refaite à neuf avec WC Un grand balcon offrant un espace extérieur agréable Petite copropriété bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. DPE : Classe E Stationnement gratuit et facile dans la rue. Idéal pour un investissement locatif (rentabilité supérieure à 10%) ou un premier achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sonia DURAND - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par Sonia DURAND - iad 19/09/2025
(26 avis)
5
Appartement, 56 m²

86 000 € 1 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif ! Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs. Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Cet appartement est équipé de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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