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Vente appartement 71 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 127 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence De Chateaucreux

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214 avis
04 77 21 41 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Saint Etienne Châteaucreux/ secteur Saint François, sur rue calme, à 8 mn à pied de la gare, proche du nouvel Intermarché du Parc Giron, accès rapide autoroute et centres commerciaux du Steel et de Monthieu, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur au pallier, 1 Appartement T3 de 63,88 m² / 2 chambres avec cave et Garage proposé en option.
Une très belle entrée carrelée de 4,23 m² avec grand rangement de 2,02 m² dessert la pièce de vie de 28,02 m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz de ville et four. La pièce est lumineuse de part ses nombreuses fenêtres double exposition.
Le coin nuit est composé de 2 chambres de 10,15 m² et 12,1 m² , d'une salle de douche de 3,23 m² rénovée en 2021 et aménagée d'une douche italienne, d'un meuble vasque, miroir, branchement machine à laver et sèche serviette . Le WC est indépendant.
Doubles vitrages PVC et volets roulants manuel. Chauffage individuel gaz.
L'appartement est en bon état général et bien entretenu. 1 Cave.
Charges moyennes mensuelles de 86,93€ incluant charges générales, syndic professionnelle, eau froide avec compteur, entretien des communs, entretien de la chaudière pièce et main d'œuvre et sortie des poubelles + 9,19€ / mois de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 241€.
Un garage au sous sol de la copropriété est proposé à 8 000€.
Un appartement en bon état, à proximité de la gare et de toutes les commodités !
Référence agence : 4518

Publiée le 14/04/2025 - maj le 26/05/2025 - Réf. agence : Z616-KIY-M9K - Réf Superimmo : ANVXYBE6R
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 043,25 € / anTaxe foncière : 1 241 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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