Superimmo

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par PIERRE REVENTE 09/10/2025

55 345 € 2 406 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Etienne, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.75 m² , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3531€net de charges de loyer garanti/an soit 6.61% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Cityzen-Immobilier.com

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Cityzen-Immobilier.com 27/10/2025

59 900 € 1 711 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Situé en plein coeur de Saint-Étienne, au 5ème étage d'un immeuble bourgeois calme et sécurisé, ce grand studio meublé de 35 m² (18 m² loi Carrez) offre beaucoup de charme et de potentiel.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant un coin cuisine et un espace séjour, d'une pièce d'eau avec baignoire, lavabo et sanitaires, ainsi que d'une mezzanine servant de coin nuit.Les charges de copropriété sont faibles (83 EUR par trimestre).Le logement a été occupé par le même locataire de 2010 à 2025, avec un dernier loyer de 420 EUR. Il est désormais libre.La taxe foncière s'élève à 602 EUR. Les meubles sont laissés avec la vente.DPE : ECharges : environ 85 EUR par trimestreTaxe foncière : 602 EURCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_32086174)

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE

(80 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 14/11/2025

(80 avis)

29 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Saint-Etienne Cours Fauriel en exclusivité studio de 14.22m2 à rafraichir, cuisine sur pièce de vie, une salle d 'eau, entrée avec placard, une fenêtre simple vitrage exposée Nord ouest, faibles charges, idéal étudiant ou pieds à terre, classé DPE F (isolation des murs pour le passer en E), 29 000€ Vanessa DESSERT 0651315055 Cabinet humbert agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

89 500 € 1 904 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITÉ Studio de Charme en Hyper Centre avec Terrasse Privative. Idéal investissement ! Venez découvrir ce superbe studio de 50m2 situé en plein cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités ! Un véritable coup de cœur avec son entrée indépendante qui vous assure tranquillité et intimité. Profitez de son atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses murs en pierre qui lui confèrent un charme unique. Entièrement meublé et équipé, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Le studio dispose également d’une terrasse privative de 10m2, idéale pour vos moments de détente en plein air. De plus, il est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal, toute l'année. Loué : 510€ hors charge. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567

Serre Olivier - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Serre Olivier - Dr HOUSE-IMMO 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

49 000 € 1 659 €/m²
Appartement • 29,54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble sécurisé en cœur de ville, ce studio entièrement équipé offre une solution pratique et fonctionnelle à deux pas des facultés, des commerces et des transports en commun. Le bien comprend une pièce de vie optimisée, facile à aménager, un espace cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proximité immédiate des universités (Jean Monnet, Tréfilerie) dans une résidence calme et bien située. Emplacement stratégique à 5 minutes à pied des campus et du tramway. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN APARTÉ

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par EN APARTÉ 01/07/2025 - mise à jour 13/08/2025

45 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Idéal investisseur Studio 25 m2 au RDC ( fenêtres anti-effraction) d'une copropriété standing, très bien entretenue et sécure (isolation des façades ok, chaudière changée..). Idéalement situé, quatier calme et recherché, proche des écoles et des commodités. Prévoir des travaux de rafraichissement. Il était loué 340€ dernièrement. Le locataire étant parti, il est vendu libre de toute occupation. Charges 78€ par mois chauffage compris avec repartiteurs. Une cave complète ce bien. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 17/10/2025

49 990 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

IDEAL INVESTISSEMENT très bonne rentabilité 8%net. Dans une résidence sécurisée avec caméras de surveillance et portail à l'entrée. Studio de 20m2 très bien aménagé, vendu meublé. Jolie cuisine très bien équipée. Pièce de vie lumineuse. Pas de vis à vis. Fenêtres en doubles vitrages PVC + volets roulants électriques. 2 ascenseurs dans la copropriété + parking. Possibilité d'acheter des garages en sus ou places de parking. Plusieurs lots à vendre dans la résidence du studio ou T3. Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

69 900 € 1 923 €/m²
Appartement • 36,35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Dossier no Richelandière À découvrir, beau studio de 36,35m2 renovation totale en cours, vendu neuf, travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond.Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 2 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 5 minutes de la gare. Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Idéal investisseur, proximité de toutes commoditées, nombreux stationnement ( parc giron ) Possibilité de location : 450 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé. Charges de copropriété 29€/mois. . Pas de procédures en cours. Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 22/11/2025

67 000 € 1 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Loire (42)

APPARTEMENT F1 AVEC BALCONDans le secteur du Parc Giron, au sein d'un petit immeuble bien entretenu et avec peu de charges.Appartement de type T1, rénové et décoré avec goût, comprenant une cuisine ouverte donnant sur un joli balcon de 2,1 m² exposé Sud-Est, ainsi qu'une pièce de vie faisant office de chambre/salon avec alcôve. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC.L'appartement est actuellement loué 495 € par mois CC, et l'ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente.Charges de copropriété : 50 €/moisTaxe foncière : 450 €Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Victor LANDON au O7.89.20.74.99.

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 11/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

75 000 € 3 409 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42100)

Studios rénovés face École des Mines Rentabilité 8% Idéal investisseur Saint-Étienne 101 Cours Fauriel Studios de 19 à 23 m2, entièrement rénovés, situés au 2 eme étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. Pièces de vie optimisées Kitchenette, douche, vasque Faibles charges Résidence avec ascenseur Places de parking disponibles en supplément Emplacement premium : en face de l’École des Mines, dans le quartier le plus demandé de Saint-Étienne. À proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers. Rentabilité locative : 8 % Investissement sécurisé, très forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Possibilité d’achat en plateau Travaux facturés séparément (déficit foncier possible) Contact direct pour infos, plans, devis, ou visite. Xavier FAZZARI immo du forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2024 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Charles Epaillard - efficity

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Charles Epaillard - efficity 13/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟒𝟖𝟒 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢, é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 7,74 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4 %, entraînant une baisse de tous les autres placements, tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 7,74 % ? Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix : 75 000 € • Frais de notaire : 7 300 € • Loyer annuel garanti : 5 804 €, soit 484 €/mois • Rentabilité nette : 7,74 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 350 €/an (soit seulement 29 €/mois) • Mobilier : 214 €/an (soit seulement 18 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 0 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 585 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 75 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 110 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 550 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 75 000 € 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par IMMO DU FOREZ 12/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

65 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 30,9 m² • 1 pièce

Saint-Étienne (42000)

Opportunité à saisir ! Très bonne rentabilité de 8% net. Situé dans le quartier de la Fac Jean Monnet, ce charmant studio de 30,90m2 carrez a été entièrement rénové en 2021. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée, sur deux niveaux et équipée d'un ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une kitchenette toute équipée, d'un coin nuit en mezzanine (hauteur 1,80m) et d'une salle d'eau avec wc. Ce studio bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une résidence sécurisée par un digicode. Proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, fac, écoles... À moins de 5 minutes à pied de la place Bellevue. Le studio est vendu meublé et loué. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique C. Lot no215/106. Pas de procédure en cours. ---------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, 06 25 90 11 04 ou . CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

Julie Berteaux - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Julie Berteaux - iad 17/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(11 avis)

59 000 € 1 513 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

iad France - Julie Berteaux vous propose: À deux pas de la place Carnot, découvrez ce charmant studio de 39 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports ( tram/gare...), écoles et restaurants. Ce bien se compose d’un grand espace de vie avec salon /séjour et cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. L’accès au logement est sécurisé par une porte blindée, et les menuiseries en double vitrage PVC garantissent un bon confort thermique et phonique tout au long de l’année. Le studio bénéficie également d’une cave directement accessible depuis le logement, un véritable atout pour le stockage ou l’exercice d’une activité professionnelle. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan ou à une profession libérale souhaitant entreposer du matériel. Autre point fort : la hauteur sous dalle de 4 mètres sur out l'espace habitable offre un beau potentiel d’agrandissement, permettant l’aménagement d’une mezzanine selon vos besoins ou vos projets. Charges : 250€/trimestre incluant syndic, fonds de travaux, électricité des communs et eau du logement Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ( appartement loué 480€/mois) , une première acquisition, ou une activité professionnelle en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

50 000 € 694 €/m²
Appartement • 72 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

À VENDRE APPARTEMENT SOUS COMBLES AVEC TERRASSE TROPEZIENNE ROANNE Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble, cet appartement offre un potentiel exceptionnel et une surface généreuse de 72 m2 Carrez (130 m2 au sol). Véritable invitation à la personnalisation, ce bien est à rénover selon vos goûts et vos envies, permettant la création d’un intérieur unique et chaleureux. L’espace se compose d’un vaste plateau lumineux sous combles, idéal pour imaginer un lieu de vie convivial et contemporain. Les sous-pentes, exploitables, offrent de nombreuses possibilités d’aménagements intelligents en espaces de rangement ou en espaces complémentaires. Une terrasse tropézienne vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter d’un moment de détente au calme avec une vue exceptionnelle sur les toits de Roanne. Situé dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement s’adresse à ceux qui souhaitent allier volume, cachet et liberté d’aménagement. Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale atypique ou un investissement à valoriser. N'hésitez pas à contacter Didier LACROIX pour visiter ce bien rare au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Irene Fayolle - efficity

Annonce publiée le 30/07/2025

Proposée par Irene Fayolle - efficity 30/07/2025

45 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

42000 – SAINT-ETIENNE - CARNOT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 18,13 M² - LOUE PROCHE TRAM - EXPOSITION EST - ENTRE 1990 ET 2006 - ASCENSEUR - 2ÈME ÉTAGE - BON ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux d'une pièce, idéalement situé à deux pas du tramway, dans le quartier dynamique de Carnot à Saint-Étienne. Ce bien de 18,13 m² est un véritable bijou pour les amateurs de confort et de praticité. Son exposition est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construit entre 1990 et 2006 avec des matériaux de qualité en béton, l'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble en bon état général, avec un ascenseur pour plus de commodité au quotidien. Vous serez séduit par le bon état de la façade et l'excellent entretien global de l'immeuble. La proximité immédiate des transports en commun est un véritable atout pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit cocon fonctionnel, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien unique à Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 1 pièce dans la Loire (42) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 1 pièce dans la Loire (42)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans la Loire

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de la Loire