Vente appartement 59 900 €

35 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

Situé en plein coeur de Saint-Étienne, au 5ème étage d'un immeuble bourgeois calme et sécurisé, ce grand studio meublé de 35 m² (18 m² loi Carrez) offre beaucoup de charme et de potentiel.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse comprenant un coin cuisine et un espace séjour, d'une pièce d'eau avec baignoire, lavabo et sanitaires, ainsi que d'une mezzanine servant de coin nuit.Les charges de copropriété sont faibles (83 EUR par trimestre).Le logement a été occupé par le même locataire de 2010 à 2025, avec un dernier loyer de 420 EUR. Il est désormais libre.La taxe foncière s'élève à 602 EUR. Les meubles sont laissés avec la vente.DPE : ECharges : environ 85 EUR par trimestreTaxe foncière : 602 EURCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_32086174)

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Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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