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Lydie BONNET - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Lydie BONNET - iad 17/11/2025

185 000 € 1 947 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 72 m²

Pélussin (42410)

iad France - Lydie BONNET vous propose: *** Nouveauté *** En Exclusivité *** PELUSSIN *** Charmante maison de village avec terrasse *** Située sur le quartier ancien et historique de Virieu à proximité des commerces et des écoles venez vous laisser séduire par cette authentique maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 95 m². Répartis sur trois niveaux vous retrouverez au rez-de-chaussée les pièces de vie donnant un accès direct à la terrasse, une cuisine, un séjour, et une salle d'eau avec sanitaire. Au premier étage un espace salon chaleureux et une première chambre. Au dernier niveau vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec sanitaire. Dépendance : Une cave Côté technique : Poêle à bois - chaudière fuel - Isolation en périphérie de 100 mm- isolation toiture 2021 - couverture + zinguerie récente - électricité conforme. Taxe foncière : 664 €. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir cette belle opportunité rare sur le secteur *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Agence Rive Gauche 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

228 000 € 1 689 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Pélussin (42410)

À vendre – Pélussin (42410)- Maison de village en pierres avec dépendances et jardin 135 m² habitables. Claire BONAFOUS vous présente un bien rare avec fort potentiel, édifié sur trois niveaux, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et meublée, un salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres , une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau traversant permettant l'accès à une vaste salle de loisirs d'environ 31,8 m², parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier d'artiste. Le dernier niveau offre une pièce à aménager d'environ 66 m² au sol, qui saura s'adapter à vos projets : création de chambres supplémentaires, bureau ou espace détente. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 18,4 m², d'un coin stockage , d'une chaufferie/buanderie et d'une grande cave voûtée de 45,3 m² en sous-sol. Une annexe supplémentaire de 21,5 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (locatif) Le tout est implanté sur un terrain clos avec jardin arboré agrémenté d'un puits Éléments techniques : Toiture : Charpente traditionnelle, couverture tuiles TC rénovée en 2009 Menuiseries : Simple et double vitrage bois, volets battants manuels + une fenêtre aluminium avec volet roulant solaire (installé en 2021) Chauffage : Chaudière fioul “Wolf” new génération basse consommation de 2017, diffusion par radiateurs . environ 1500 litres par ans Assainissement : Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 5429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

Cécile CHAMPAILLER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Cécile CHAMPAILLER - iad 18/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(43 avis)

210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Pélussin (42410)

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE* Maison située à Pélussin - Idéal pour Réaménagement Nichée au cOEur de la paisible commune de Pélussin, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel attend de retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface de 180m² sur un terrain de 750m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine, qui s'ouvre sur l'espace extérieur, ainsi qu'à un séjour lumineux. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables un grand palier et une salle de bain. Le jardin accessible par le premier niveau offre une terrasse pavée et des espaces verts en terrasse à l'abris des regards, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre à proximité d'une rivière. Cette maison permet de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins en fait une opportunité unique. Un atelier, une cave et un abri extérieur complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage est actuellement assurée par une chaudière fioul et une cheminée gainée. Budget travaux à prévoir. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Pélussin est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 25/11/2025

76 000 € 543 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Pélussin (42410)

Fiche Id-SUP135261 : Dans le quartier historique de Pélussin, venez découvrir une maison à rénovée selon les envies. De beaux volumes et une multitudes de possibilités d'aménagement sont envisageables. L'habitation possède un extérieur. Venez découvrir plus de 140m² avec travaux à prévoir. Superbe vue sur les Alpes à partir du premier étage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Rive Gauche Agence 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

228 000 € 1 689 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Pélussin (42410)

Maison à vendre Pélussin À vendre Pélussin (42410)- Maison de village en pierres avec dépendances et jardin 135 m² habitables. Claire BONAFOUS vous présente un bien rare avec fort potentiel, édifié sur trois niveaux, avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et meublée, un salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres , une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau traversant permettant l'accès à une vaste salle de loisirs d'environ 31,8 m², parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier d'artiste. Le dernier niveau offre une pièce à aménager d'environ 66 m² au sol, qui saura s'adapter à vos projets : création de chambres supplémentaires, bureau ou espace détente. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 18,4 m², d'un coin stockage , d'une chaufferie/buanderie et d'une grande cave voûtée de 45,3 m² en sous-sol. Une annexe supplémentaire de 21,5 m² sur deux niveaux complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (locatif) Le tout est implanté sur un terrain clos avec jardin arboré agrémenté d'un puits Éléments techniques : Toiture : Charpente traditionnelle, couverture tuiles TC rénovée en 2009 Menuiseries : Simple et double vitrage bois, volets battants manuels + une fenêtre aluminium avec volet roulant solaire (installé en 2021) Chauffage : Chaudière fioul Wolf new génération basse consommation de 2017, diffusion par radiateurs . environ 1500 litres par ans Assainissement : Tout à l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 et 5429.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2025

360 000 € 2 687 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 531 m²

Pélussin (42410)

Fiche Id-SUP135250 : Venez découvrir cette maison dans un cadre exceptionnel avec vue sur les ALPES et le PILAT Maison de 2010 avec plus de 134m² de surface habitable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une buanderie, une grande pièce à vivre : salon / salle à manger, cuisine ouverte d'environ 50m², un WC séparé, une salle de bains et deux chambres. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 1500m², avec 2 cuves de récupération d'eau de pluie. Chauffage poêle à bois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 19/09/2025

103 000 € 1 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pélussin (42410)

Exclusivité ! Opportunité d'investissement idéale au cœur de Pélussin ! Découvrez cet appartement T3 de 62,65 m² (loi Carrez), actuellement loué, parfait pour un premier achat. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : toutes les commodités, écoles et collège sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien de ses occupants. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert un vaste salon/séjour lumineux, et ouvert sur une cuisine. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bains. En annexe, vous disposerez également d'une cave privative d'environ 24 m², un atout pratique non négligeable. À visiter sans tarder ! À découvrir rapidement ! Contactez Estelle CLEMENÇON APImmobilier de Pélussin. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 9 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 700 €. Pas de procédure en cours.

Kalek DHIFI - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Kalek DHIFI - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 16/10/2025

189 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pélussin (42410)

Situé au cœur de Pélussin (42410), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commodités du quotidien, ce bien profite de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Pélussin, charmante commune prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès aisé à toutes les facilités nécessaires. Cet appartement de 64 m² se distingue par ses 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, chacune pourvue d'une salle de bain attenante. Rénové en 2025, il offre un grand salon lumineux avec une cuisine équipée et ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. De plus, un WC et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un niveau de confort optimal. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura satisfaire ceux en quête d'un appartement moderne et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394 - SAFTI – DHIFI Kalek, Conseiller indépendant

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 30/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

299 000 € 1 215 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 766 m²

Pélussin (42410)

Découvrez cette maison de caractère de 8 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre de Pélussin, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété d'environ 246 m² habitables, répartis sur deux niveaux plus un sous-sol, bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. Cette demeure, qui nécessite des rénovations à prévoir, représente une opportunité unique de créer le projet de vos rêves. Sa localisation est un atout majeur : écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied en seulement 5 minutes (école et collège). Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant à proximité des services essentiels du village. À découvrir absolument ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Rive De Gier

Annonce mise à jour le 22/07/2025

Proposée par Guy Hoquet Rive De Gier 22/07/2025

398 000 € 1 592 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Pélussin (42410)

Malleval, dans un cadre bucolique, venez découvrir ce bien d'exception avec ses 30 000 m² de terrain. Cette maison en pierre vous charmera par son cachet et son potentiel. Elle se compose d'une belle pièce de vie ou vous trouverez une cheminée coté salon, un deuxième salon attenant pouvant aussi être une pièce de votre choix. Sur ce même niveau se trouve une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez 3 chambres, deux dressing et une grande salle de bain. Et pour terminer une grande pièce avec accès sur l'extérieur pouvant être aménagée au gré de vos envies. Pour l'extérieur vous trouverez plusieurs espaces terrasses, et un espace piscine, un ruisseau . L'accès à ce bien se fait par un chemin communal. Cette bâtisse peut vous permettre de réaliser votre projet de chambres d'hôtes ou autres. Le chauffage est au fioul mais peut aussi se faire par le plancher chauffant électrique. Le prix est de 398000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT. Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

AGENCE FIMM

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par AGENCE FIMM 17/01/2025 - mise à jour 07/11/2025

260 000 € 2 708 €/m²
Maison • 96 m² • 3 chambres • Ter. 2 040 m²

Pélussin (42410)

Maison avec terrain EN EXCLUSIVITÉ: Proximité Pélussin (1 km), maison traditionnelle style méditerranéen plain pied sur sous-sol complet. L'habitation de 96 m² habitables comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec sa cheminée et sa mezzanine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Les 2040 m² de terrain encadrants la maison disposent d'une partie plate près des pièces de vie et d'un espace boisé et arboré. La vue s'ouvre sur les champs environnants. CLASSE ÉNERGIE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300€ et 3 160 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une vidéo de ce bien est visible sur notre site: Contact Agence F’imm : 04.74.87.72.47 - 06 20 74 42 40 - Transaction – Location – Gestion – Expertise

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 19/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

142 500 € 1 549 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pélussin (42410)

Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Je vous invite à découvrir ce local lumineux d'environ 92 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un hall d'entrée suivi d'un espace toilette avec lave-mains, un bureau ouvert, ainsi que quatre bureaux fermés. Vous disposerez en plus d'une belle cour partagée. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Au sol Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 339 €.

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 19/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

121 500 € 1 929 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pélussin (42410)

Exclusivité d'agence ! Possibilité de changer la destination du bien en habitation Venez découvrir ce local d'environ 63 m² en plein cœur de Pélussin ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une grande pièce de 43 m², d'un bureau fermé de 14m², ainsi qu'un espace toilette. Le local se trouve dans un immeuble construit en 2008. Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques Chauffage : Radiateurs électriques Assainissement : Tout-à-l'égout À découvrir rapidement ! Beau potentiel ! Pour plus de renseignements merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier à Pélussin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 47 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 607 €. Pas de procédure en cours.

Sit Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Sit Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

119 900 € 2 924 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 443 m²

Pélussin (42410)

MA2901 - PÉLUSSIN (42410) Idéal premier achat ou investissement locatif. SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maisonnette de plain-pied d’environ 41 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 433 m2, bénéficiant d’une superbe vue dégagée. Composition : Cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle d’eau avec toilettes. Informations complémentaires : Des travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage électrique complété par une cheminée. Les atouts : En plein centre du village, à proximité immédiate des commodités et commerces. DPE : G Le prix comprend les honoraires d’agence, à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

APImmobilier Pélussin

Annonce publiée le 24/09/2025

Proposée par APImmobilier Pélussin 24/09/2025

94 000 € 1 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 1 pièce

Pélussin (42410)

En exclusivité ! En plein cœur du village de Pélussin, et à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce grand studio de 52,32 m² (loi Carrez) entièrement rénové ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, à l'abri des regards, ce bien se compose d'un vaste salon/séjour d'environ 35 m², une cuisine meublée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire. Côté annexe, le bien dispose de deux caves attenantes de 7 m² et 25 m², et dont la dernière pourrait aisément se transformer en chambre ! Vous bénéficierez également du confort d'un petit extérieur privatif d'environ 58 m², avec une vue imprenable ! Côté technique, toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Le système de chauffage est électrique avec des radiateurs remplacés en 2025. L'installation électrique date de 2025. La toiture et la charpente ont été reprises en 2020. Les seuls travaux à envisager concernent l'isolation des murs par l'extérieur, facilement réalisable grâce à la présence d'une coursive. Possibilité de créer une à deux chambres. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter Estelle CLEMENÇON de l'agence APImmobilier à Pélussin __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 328 €. Pas de procédure en cours.

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