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Ventes immobilières 1 pièce dans l'Isère (38)

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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 18,35 m²

48 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 18,35 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 18,35 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3117 € TTC. Quote part charges annuelles 300 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 990 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -002 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 190.00 et 300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 18,35 m²

48 000 € 2 616 €/m²
Appartement • 18,35 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

A saisir : Produit investisseur - studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 18,35 m2 au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3117 € TTC. Quote part charges annuelles 300 €/an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 954 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -003 A votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG

Elsa Démottié - iad
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Elsa Démottié - iad 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 20 m²

105 500 € 5 275 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Gières (38610)

iad France - Elsa Démottié (06 08 61 42 74) vous propose : Idéal Investisseur - Studio meublé - Gières - résidence avec laverie, salle de cowork et salle de sport Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans. • Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC de 3,2 m² environ • Rangements intégrés • Appartement meublé, moderne et en excellent état • Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants • Salle de coworking • Salle de sport • Laverie • WIFI haut débit • Espaces communs modernes • Accès sécurisé • Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate • À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux) • À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.) • Tram B arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied • Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement • Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante • Bail commercial avec gestionnaire spécialisé • Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports • Résidence étudiante, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et international Contactez moi pour plus d’informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié EI (ID 89182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 32,36 m²

109 900 € 3 396 €/m²
Appartement • 32,36 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER *** Dans la TOUR MONT BLANC, venez découvrir cet appartement, au calme, situé au 1er étage sur 28. Laissez-vous charmer par ce T1 bis 32,36m² avec un balcon exposés Est qui offrent une jolie vue sur le parc alentour, la Chartreuse et Belledonne. Une entrée, équipée de grands placards, dessert la salle de bain et des WC séparés. Puis nous trouvons dans le séjour un coin cuisine sur une surface de 18,58m², et une alcove pour faire office de coin nuit. Une cave de 2,42m² complète ce bien. À savoir : un concierge est présent à l'entrée de la tour tous les jours pour réceptionner vos colis et un gardien est présent toutes les nuits. Dans le montant des charges sont compris : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. L'emplacement est privilégié : entre l'Île Verte et le centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun (9 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, B et A juste à côté). Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 207 €. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824831382

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 21,09 m²

75 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 21,09 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Grenoble – Avenue de Vizille | Studio 21 m² – Idéal investisseur ou premier achat Idéalement situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes à pied de la gare et du tram, et 5 minutes du plein centre-ville de Grenoble. Un cadre de vie parfait pour un jeune actif ou un étudiant, avec un potentiel locatif particulièrement attractif. L'appartement – classé C au DPE – est déjà très bien isolé et en bon état général. Quelques travaux ou rafraîchissements pourraient être envisagés pour le remettre au goût du jour, mais il est extrêmement propre et immédiatement habitable. Agencement : •Une petite entrée distribue, d'une part, la salle de bain entièrement carrelée avec lavabo, douche et WC. •La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, comprend un coin kitchenette, une table, un canapé-lit et un grand placard de rangement. Atouts : •Emplacement central et recherché •Ascenseur dans l'immeuble •Facilité de location •Copropriété bien entretenue Taxe foncière : 875 € Charges de copropriété : 590 € (annuel) Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement sûr ou pour un premier achat au coeur de Grenoble. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs crèches. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les tramways B, E et A juste à côté. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez trois cinémas de même que deux bassins de natation, deux théâtres et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas – le quai de l'immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 590,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

Vanessa NOIROT - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Vanessa NOIROT - iad 28/11/2025
(25 avis)
12
Appartement, 21 m²

78 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Nouveau Bien à la Vente – Studio meublé quai Perrière – Grenoble 21,20 m² – 3ᵉ étage – Studio entièrement meublé Petite copropriété – Charges faibles Immeuble 1940 Vous recherchez un pied-à-terre plein de charme, un premier achat ou un investissement locatif prêt à louer ? Ce studio situé au cOEur des quais de Grenoble saura vous séduire immédiatement. Son atout majeur : une vue imprenable sur l’Isère, les toits grenoblois et les massifs environnants, un cadre de vie rare et apaisant. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle d’eau et bénéficie d’un mobilier complet, idéal pour investir sans travaux ni équipements supplémentaires. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle Studio entièrement meublé Petite copropriété ≠ faibles charges Gare et commodités accessibles à pied Secteur recherché, à deux pas du centre-ville Idéal investisseur, étudiant, ou résidence principale pour un jeune actif Parfait également pour loger un enfant dans un cadre charmant et sécurisé Je reste naturellement à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE ROYANEZ - BSK Immobilier
(78 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par CAROLE ROYANEZ - BSK Immobilier 28/11/2025
(78 avis)
4
Appartement, 19 m²

74 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

Studio 1er étage/2 – Uriage-les-Bains - Vendu loué Carole ROYANEZ vous propose en exclusivité sur Uriage-les-Bains, à mi-chemin entre Grenoble et les stations de ski, ce joli studio traversant est-ouest de 19 m2 qui offre un cadre de vie agréable, entre calme et proximité des commodités et du parc d'Uriage. Le bien est en bon état, entièrement rafraîchi avant l'entrée du locataire. Il est vendu loué en non meublé à 395 € par mois nets (soit 4 740 € par an), offrant une rentabilité brute d'environ 6,4 % au prix proposé. Cette rentabilité pourra être améliorée à l'avenir pour une future location en meublée (commune NON SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS). Le logement passe en DPE D à partir de la réforme du 1er janvier 2026 (simulation effectuée). Une cave en sous-sol accompagne le logement ainsi qu'une place de parking attitrée. La copropriété (EDD) est en cours de réalisation, avec un Diagnostic Technique Global (DTG) réalisé et la possibilité d'un accompagnement en syndic bénévole, coopératif ou professionnel. Charges de copropriété estimées à plus ou moins 15 euros et taxe foncière estimée à environ 500 euros. L'isolation des murs et du plancher a été faite. Pour gagner en performance énergétique (classe B) : changement du ballon d'eau chaude classique par un thermostatique et pose d'une climatisation réversible. Visites possibles le lundi. Cette annonce référence 312761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Uriage
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Square Habitat Uriage 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 21,85 m²

75 000 € 3 432 €/m²
Appartement • 21,85 m² • 1 pièce

Vaulnaveys-le-Haut (38410)

Uriage centre, à proximité du Parc et des commerces, Studio avec balcon au 2ème étage avec ascenseur d'une surface de 21,85 m² , calme et vue sur le parc. Se compose d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon vue sur parc, placard aménagé, salle d'eau avec wc. En très bon état, huisserie Double Vitrage récent, volet roulant électrique, cuisine récente (plaques à induction 2 feux, hotte, four micro-onde, frigo), chauffage électrique récent. Copropriété recherchée et sécurisée, avec piscine. Faibles charges de copropriété: 575 euros annuel (comprend eau froide) En complément, une place de stationnement privative. Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Agence Alpine
(268 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Agence Alpine 03/12/2025
(268 avis)
11
Appartement, 21 m²

55 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Charmant studio de 21 m² situé au pied des pistes au balcon de Villard dans le bâtiment Petite Moucherolle. Il se compose d'un coin cuisine ouvert bien équipé , d'une salle de bain rénovée, ainsi que d'un placard de rangement. La pièce de vie, équipée de 4 couchages, s'ouvre sur un balcon bien exposé ouest , idéal pour profiter de la vue après une journée de ski. Le bien dispose également d'une cave, d'un casier à ski et d'un parking situé juste en face de la copropriété. Un emplacement parfait pour les amateurs de montagne et de séjours tout confort ! Référence agence : 13557

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 04/12/2025
8
Appartement, 15,67 m²

85 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 15,67 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Rue Thiers, Grenoble, studio de 15,65 m² Carrez (20,54 m² au sol) Vendu libre– Bon état – Beau potentiel locatif DPE D AU 1ER JANVIER 2026 Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio vendu libre situé rue Thiers à Grenoble offre une surface de 15,65 m² loi Carrez (20,54 m² au sol) et se trouve dans un immeuble récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir. Le bien, en bon état général, se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'un grand placard dans l'entrée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Sa situation géographique centrale garantit une forte demande locative et un excellent rendement potentiel. Atouts supplémentaires : Non soumis à l'encadrement des loyers, précédent loyer de 400 euros Copropriété entretenue, pas de travaux à venir Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 745.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/12/2025
(210 avis)
12
Appartement, 25 m²

83 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Studio Meublé – Résidence “Les Cèdres” – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia 06 62 83 55 42 – Situé au 4eme étage de la résidence de standing “Les Cèdres”, ce studio spacieux et lumineux allie confort et praticité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Points forts : • Très bon état et entièrement meublé • Belle vue et calme • Résidence avec laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo • Faibles charges • Airbnb possible Visite 3D : https:///show/?m=BUQQWvWAAns Emplacement pratique : proche de toutes commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Foncia Transaction France Grenoble Sembat
(210 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 04/12/2025
(210 avis)
8
Appartement, 35 m²

98 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Exclusivité FONCIA, Contactez valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69. Découvrez cet agréable appartement T2 de 35 m², situé au 13, avenue Marcelin Berthelot à Grenoble, dans une résidence calme et bien entretenue offrant de nombreux services (salle de sport, laverie conciergerie...). L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atouts de la résidence : Laverie Salle de sport Personnel à l'acceuil. Espaces communs sécurisés Emplacement privilégié : Situé à proximité des lignes de tram et des commerces, l'emplacement permet un accès rapide au centre-ville, aux universités et à toutes les commodités du quotidien. Caractéristiques du T2 : Appartement lumineux Les charges de copropriété comprénnent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, le wifi, la climatisation. Mobilier et équipements inclus.

Bonjour Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Bonjour Immobilier 06/12/2025
9
Appartement, 19,49 m²

55 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 19,49 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

GRENOBLE - 12 Ter Avenue Marie Reynoard - Proche de toutes commodités (tramway A). Dans une copropriété sécurisée et récente avec gardien, ce studio de 19.49m² est situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose ainsi : Une entrée avec placard, une pièce de vie, une kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et donc inclus dans les charges. Vendu avec locataire en place - Bail non meublé / Loyer en cours 360 Euros charges comprises. L'immeuble est récent et très bien entretenu. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 233 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 246.00 € et 332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Capsule Corp
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Capsule Corp 13/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
9
Appartement, 22,5 m²

Prix en baisse 48 500 € 2 156 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Grenoble (38000)

Investissement courte durée ou bureau 📍 Opportunité Rare à Grenoble – Local Commercial avec Mezzanine. Situé au 11 rue Gabriel Péri, Grenoble, ce local commercial de 22,5 m² avec mezzanine en coin couchage offre un potentiel idéal pour : ✅ Investisseurs en location courte durée (Airbnb) ✅ Professionnels – Parfait pour un bureau indépendant en centre ville. 🔹 Informations clés : Taxe foncière : 739 € Charges de copropriété : 958 €/an (dont 302 € récupérables en locatif) Était loué en habitation depuis 10 ans, mais destination officielle = local commercial L’urbanisme de Grenoble ne permet pas le changement en habitation, mais la location courte durée est autorisée. 🏢 Un emplacement stratégique et une flexibilité d’usage ! Contactez-nous pour plus d’infos. Mentions légales obligatoires : 📍 Prix de vente : 48590€ HAI (Honoraires d’agence inclus) 🏛 Bien en copropriété : OUI – Nombre de lots : 12 – Pas de procédure en cours 📑 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1140 et 1590€ DPE: G 📍 RCS Grenoble B – Carte professionnelle n° CPI délivrée par CCI GRENOBLE 🔎 Honoraires à la charge du Vendeur Barème consultable sur [Site de l’agence]

Century 21 Immobilier Voiron
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Century 21 Immobilier Voiron 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 27,6 m²

Prix en baisse 89 500 € 3 243 €/m²
Appartement • 27,6 m² • 1 pièce

Moirans (38430)

Au cœur de Moirans, découvrez cet appartement lumineux et prêt à vivre, idéalement situé en hyper centre-ville à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un investisseur cherchant à développer un projet de type B&B ou pour une personne seule, ce bien se distingue par sa petite copropriété et son charme authentique. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé avec la possibilité de conserver le compte actuel et le référencement de ce dernier sur les plateformes de réservations en ligne.La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie de 19 m², offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La chambre en alcôve de 6,5 m² ajoute une touche d'intimité à cet espace optimisé, salle de bain fonctionnelle avec baignoire et wc. Grâce à son isolation en double vitrage et son chauffage individuel, cet appartement assure confort et économie d'énergie.Pour vos déplacements, la gare de Moirans est à seulement quelques minutes à pied, vous connectant facilement aux lignes de transport régionales. Enfin, les parcs et forêts environnants offrent d'agréables escapades nature à quelques minutes de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Moirans dans un cadre à la fois pratique et accueillant.

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