Vente appartement 109 900 €

32,36 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38000)

GRENOBLE - ILE VERTE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
Dans la TOUR MONT BLANC, venez découvrir cet appartement, au calme, situé au 1er étage sur 28.
Laissez-vous charmer par ce T1 bis 32,36m² avec un balcon exposés Est qui offrent une jolie vue sur le parc alentour, la Chartreuse et Belledonne.
Une entrée, équipée de grands placards, dessert la salle de bain et des WC séparés. Puis nous trouvons dans le séjour un coin cuisine sur une surface de 18,58m², et une alcove pour faire office de coin nuit.
Une cave de 2,42m² complète ce bien.
À savoir : un concierge est présent à l'entrée de la tour tous les jours pour réceptionner vos colis et un gardien est présent toutes les nuits.
Dans le montant des charges sont compris : le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
L'emplacement est privilégié : entre l'Île Verte et le centre-ville, offrant un accès facile à diverses commodités et transports en commun (9 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, B et A juste à côté).
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 207 €. Dans une copropriété de 451 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 725,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Karine CAZARÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824831382

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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