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79 000 €
898 €/m²
Appartement • 88 m² • 1 pièce
En exclusivité, dans le programme 'Ex Gendarmerie', place du souvenir français au centre de St Marcellin. Appartement 2nd étage. INVESTISSEMENT : réalisez des travaux afin de faire prendre de la valeur à l'appartement et / ou le louer. Forte demande locative dans le secteur. DEFISCALISATION : créez du déficit foncier pour réduire vos revenus imposables et bénéficiez de la réduction d'impôt en DeNormandie (Saint Marcellin éligible) PREMIER ACHAT : profitez d'un prix bas, d'éco prêt à taux zéro et réalisez vos travaux à votre goût. Cette annonce concerne le lot 10 : * Combles à aménager en appartement au 2nd et dernier étage, entrée depuis les communs, pour environ 88m2 ( 96m2 au sol). Liste non exhaustive des travaux : fenêtres de toit, portes, cloisons, électricité, chauffage individuel, aménagements etc * * Possibilité d'acquérir en plus une place de parking à 6000 €. * * La couverture de la toiture sera refaite à neuf. Le DPE donné dans l'annonce correspond à l'immeuble entier avec le chauffage actuel.
