Superimmo

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

200 000 € 1 420 €/m²
Maison • 140,85 m² • 6 pièces

Montferrat (38620)

? Maison à Restaurer avec Fort Potentiel – Centre de Montferrat DPE : G – GES : G | Travaux à prévoir Située en plein coeur du village de Montferrat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, résidence familiale ou investissement locatif. ? Description du Bien Cette bâtisse pleine de charme, nécessitant une rénovation complète, se compose de plusieurs niveaux et espaces à repenser selon vos envies : ? Sous-sol Grande cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. ? Rez-de-chaussée Une entrée ouvrant sur un hall spacieux. Une salle à manger. Une cuisine indépendante. Une salle de bain avec WC. ? 1er étage Deux chambres de belles dimensions. Un WC. ? 2e étage Deux nouvelles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou imaginer un espace bureau / atelier. ?? Dépendances & Extérieurs Deux granges attenantes, offrant un énorme potentiel d'aménagement : création de gîtes, ateliers, garages, espaces de stockage ou agrandissement de l'habitation. Terrain de 600 m² attenant, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, aménager un jardin ou une terrasse. ? Les Points Forts Emplacement central dans Montferrat, tout à pied ! Multiples possibilités d'aménagement. Volume généreux et dépendances rares sur le secteur. Parfait pour un projet familial, artisanal ou locatif. ? Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez-moi au 06 52 13 29 03 – Sabrina Bono CONSEILLERE EN IMMOBILIER Sillans et alentours Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7472.00 € et 10110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau

(24 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau 04/12/2025

(24 avis)

9

190 000 € 1 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montferrat (38620)

Venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture du lac, elle offre un emplacement privilégié. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, Un vaste séjour, Trois chambres, Une salle d'eau, Un terrain d'environ 300 m², parfait pour profiter des extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique, ainsi que de huisseries en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, praticité et potentiel Contacte Marie LAGARRIGUE o663321317

Square Habitat Des Abrets

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Des Abrets 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

235 000 € 1 990 €/m²
Maison • 118,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Montferrat (38620)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'environ 118 m2 sur sous-sol complet sur la commune de Montferrat, offrant une vue dégagée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de bain. Deux grandes chambres sont disponibles à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000 m² . Chauffage par chaudière à granule de bois. Idéalement placé à moins de 20 min de VOIRON (38500) et à 10 min de la zone commerciale de Charancieu et des Abrets

Arthurimmo.com Les Abrets

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Les Abrets 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

10

326 000 € 2 012 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Montferrat (38620)

Fermette rénovée de 180m², au calme absolu -mandat 2309- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. ideal famille amoureuse de la nature. a 5 minutes du centre-village de montferrat, à 10 minutes de paladru. au calme, avec vue dégagée sur les collines environnantes ! fermette en pisé de 180m² entièrement rénovée, combinant la nature aux grands volumes habitables. ses atouts : - située en campagne, non-isolée, et entourée de prés non constructibles. - sans vis-à-vis avec le voisinage. - salon-séjour de 46m² + cuisine de 15m². - 2 grandes chambres à l'étage + une 3ème chambre de 47m² en combles aménagés. - vaste pièce d'eau de 15m² avec baignoire d'angle et grande douche. - 1 pièce de 15m² aménageable en combles. - buanderie de 13m². - chauffage électrique à inertie entièrement neuf de 2025. - poêle à bois dans le séjour. - charpente traditionnelle avec tuilage rénové en 2018. - façade refaite en 2018. - electricité, menuiseries, dalle de l'étage, et escalier de 2006. - parcelle piscinable, close et plate de 1500m² environ. - 2 remises attenantes. - assainissement individuel quasiment conforme ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,35% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 318.500euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2309- -

Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Comptoir immobilier de France - Grenoble - Grésivaudan 27/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

12

189 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 91,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montferrat (38620)

Nouveauté avec Comptoir Immobilier de France. Votre agence du bord du lac vous propose à Montferrat, un appartement aux dimensions immenses pour un T2. Au premier et dernier étage d'une copropriété de 3 lots avec trés faibles charges (env 100eur/an) et entrées indépendantes. L'espace intérieur est formé d'une grande chambre, un coin salon de 24m2, une salle d'eau et un espace cuisine. La surface habitable est de 91.6m2 selon la loi Carrez. Calme et confort assurés grâce au double vitrage et clim réversible. Le logement s'accompagne de 2 emplacements de parking privatifs. Cette habitation convient tout à fait à un jeune couple primo accédant ou pour investisseur locatif. Proche de toutes les commodités et à 15min de l'autoroute entre Grenoble/Lyon et Chambéry. Vue lac de Paladru et à 100m à pied de la plage. N'hésitez pas à contacter Frédérik BIZEL au O6 59 88 83 23 (EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Madame Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Madame Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

5

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Montferrat (38620)

Découvrez cette maison individuelle de 100 m² avec 4 chambres à Montferrat, proposée par MADAME IMMOBILIER. Située au coeur du village, cette villa de 5 pièces allie modernité, confort et performance énergétique grâce à la norme RT 2012 -20% et une pompe à chaleur économique. Profitez d'un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif exposé plein Sud et Ouest. Au rez-de-chaussée, retrouvez une suite parentale avec salle d'eau attenante, une entrée avec rangements et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien idéal pour toute la famille. Un garage de 22 m² avec accès direct au jardin et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Points forts : • Surface optimisée de 100 m² sur 2 niveaux • Exposition sud-ouest, lumineux et bien agencé • Suite parentale de plain-pied • Terrasse et grand jardin privatifs • Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur • Norme RT 2012 -20%, gage d'économies d'énergie • Proximité immédiate des commodités, école et transports du Pays Voironnais Personnalisez votre maison selon vos goûts et profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Prix de vente : 265 000 € Contactez Karine Lambert au 06 79 24 04 33 Discover this charming semi-detached 4 bedrooms house in Montferrat. Located in the heart of the village, this 5-room villa combines modern design, comfort, and energy efficiency, meeting the RT 2012 -20% standard and equipped with an economical heat pump. Enjoy a bright and spacious 35 m² open-plan living area and kitchen that opens onto a privately owned garden facing south and west. On the ground floor, you will find a master suite, an entrance with storage space, and a separate WC. Upstairs: three generous bedrooms and a family bathroom. A garage and an additional parking space. Personalise your new home to suit your tastes . Asking price: €265,000 Contact Karine Lambert, MADAME IMMOBILIER at +33 6 79 24 04 33. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651

Arthurimmo.com La Tour Du Pin

(345 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com La Tour Du Pin 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(345 avis)

10

326 000 € 2 012 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Montferrat (38620)

Fermette rénovée de 180m², au calme absolu -mandat 2309- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. ideal famille amoureuse de la nature. a 5 minutes du centre-village de montferrat, à 10 minutes de paladru. au calme, avec vue dégagée sur les collines environnantes ! fermette en pisé de 180m² entièrement rénovée, combinant la nature aux grands volumes habitables. ses atouts : - située en campagne, non-isolée, et entourée de prés non constructibles. - sans vis-à-vis avec le voisinage. - salon-séjour de 46m² + cuisine de 15m². - 2 grandes chambres à l'étage + une 3ème chambre de 47m² en combles aménagés. - vaste pièce d'eau de 15m² avec baignoire d'angle et grande douche. - 1 pièce de 15m² aménageable en combles. - buanderie de 13m². - chauffage électrique à inertie entièrement neuf de 2025. - poêle à bois dans le séjour. - charpente traditionnelle avec tuilage rénové en 2018. - façade refaite en 2018. - electricité, menuiseries, dalle de l'étage, et escalier de 2006. - parcelle piscinable, close et plate de 1500m² environ. - 2 remises attenantes. - assainissement individuel quasiment conforme ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,35% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 318.500euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2309- -

ORPI ECA immobilier

(268 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ORPI ECA immobilier 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

(268 avis)

9

139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montferrat (38620)

Situé sur la commune des ABRETS-EN-DAUPHINÉ, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, restaurants, magasin de presse, etc...), des écoles (de la crèche au collège sur la commune et ramassage scolaire à proximité) et de l'accès autoroutier A43, venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux de 90,41m² habitables. Au sein d'une copropriété charmante, vous bénéficiez d'un grand parking et d'un accès sécurisé aux parties communes grâce à un badge. Découvrez cet appartement de 90,41m² situé au premier étage. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec espace buanderie, bel espace de vie lumineux d'environ 28m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres (1 de 9,5m² et 3 de 10,5m²), salle de bains, espace dressing et WC indépendant. Le logement bénéficie d'un lot annexe composé d'une cave privative. SITUATION IDÉALE : à 5min de l'accès autoroutier (A43), 35min de CHAMBÉRY (73000), 30min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 15min de La Tour du Pin (38110), 45min de GRENOBLE (38000) et 1h de LYON (69000). Copropriété: pas de procédure en cours Lot de copropriétés : 52 dont 26 d'habitations Charges de copropriété : 280€ par trimestre Taxe Foncière : 507€ (2024) Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Estimation des coûts annuels : entre 1 020€ et 1 420€ par an. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04.74.27.87.74 ou bien par mail à Référence agence : 1697

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