Superimmo

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

200 000 € 1 420 €/m²
Maison • 140,85 m² • 6 pièces

Montferrat (38620)

? Maison à Restaurer avec Fort Potentiel – Centre de Montferrat DPE : G – GES : G | Travaux à prévoir Située en plein coeur du village de Montferrat, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, résidence familiale ou investissement locatif. ? Description du Bien Cette bâtisse pleine de charme, nécessitant une rénovation complète, se compose de plusieurs niveaux et espaces à repenser selon vos envies : ? Sous-sol Grande cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. ? Rez-de-chaussée Une entrée ouvrant sur un hall spacieux. Une salle à manger. Une cuisine indépendante. Une salle de bain avec WC. ? 1er étage Deux chambres de belles dimensions. Un WC. ? 2e étage Deux nouvelles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou imaginer un espace bureau / atelier. ?? Dépendances & Extérieurs Deux granges attenantes, offrant un énorme potentiel d'aménagement : création de gîtes, ateliers, garages, espaces de stockage ou agrandissement de l'habitation. Terrain de 600 m² attenant, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, aménager un jardin ou une terrasse. ? Les Points Forts Emplacement central dans Montferrat, tout à pied ! Multiples possibilités d'aménagement. Volume généreux et dépendances rares sur le secteur. Parfait pour un projet familial, artisanal ou locatif. ? Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Contactez-moi au 06 52 13 29 03 – Sabrina Bono CONSEILLERE EN IMMOBILIER Sillans et alentours Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7472.00 € et 10110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108

Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau

(24 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Voiron Denfert Rochereau 04/12/2025

(24 avis)

9

190 000 € 1 979 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montferrat (38620)

Venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse, située dans un environnement calme et bénéficiant d'un excellent ensoleillement. À seulement quelques minutes à pied du centre du village et à 5 minutes en voiture du lac, elle offre un emplacement privilégié. Elle se compose de : Une cuisine indépendante, Un vaste séjour, Trois chambres, Une salle d'eau, Un terrain d'environ 300 m², parfait pour profiter des extérieurs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique, ainsi que de huisseries en double vitrage PVC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, praticité et potentiel Contacte Marie LAGARRIGUE o663321317

Square Habitat Des Abrets

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Square Habitat Des Abrets 11/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

14

235 000 € 1 990 €/m²
Maison • 118,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Montferrat (38620)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'environ 118 m2 sur sous-sol complet sur la commune de Montferrat, offrant une vue dégagée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, un salon salle à manger lumineux donnant sur une terrasse, une chambre avec salle de bain. Deux grandes chambres sont disponibles à l'étage, avec la possibilité d'en créer une troisième. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000 m² . Chauffage par chaudière à granule de bois. Idéalement placé à moins de 20 min de VOIRON (38500) et à 10 min de la zone commerciale de Charancieu et des Abrets

Arthurimmo.com Les Abrets

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Les Abrets 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

10

326 000 € 2 012 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Montferrat (38620)

Fermette rénovée de 180m², au calme absolu -mandat 2309- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. ideal famille amoureuse de la nature. a 5 minutes du centre-village de montferrat, à 10 minutes de paladru. au calme, avec vue dégagée sur les collines environnantes ! fermette en pisé de 180m² entièrement rénovée, combinant la nature aux grands volumes habitables. ses atouts : - située en campagne, non-isolée, et entourée de prés non constructibles. - sans vis-à-vis avec le voisinage. - salon-séjour de 46m² + cuisine de 15m². - 2 grandes chambres à l'étage + une 3ème chambre de 47m² en combles aménagés. - vaste pièce d'eau de 15m² avec baignoire d'angle et grande douche. - 1 pièce de 15m² aménageable en combles. - buanderie de 13m². - chauffage électrique à inertie entièrement neuf de 2025. - poêle à bois dans le séjour. - charpente traditionnelle avec tuilage rénové en 2018. - façade refaite en 2018. - electricité, menuiseries, dalle de l'étage, et escalier de 2006. - parcelle piscinable, close et plate de 1500m² environ. - 2 remises attenantes. - assainissement individuel quasiment conforme ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,35% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 318.500euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2309- -

Madame Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Madame Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 08/11/2025

5

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Montferrat (38620)

Découvrez cette maison individuelle de 100 m² avec 4 chambres à Montferrat, proposée par MADAME IMMOBILIER. Située au coeur du village, cette villa de 5 pièces allie modernité, confort et performance énergétique grâce à la norme RT 2012 -20% et une pompe à chaleur économique. Profitez d'un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif exposé plein Sud et Ouest. Au rez-de-chaussée, retrouvez une suite parentale avec salle d'eau attenante, une entrée avec rangements et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complètent ce bien idéal pour toute la famille. Un garage de 22 m² avec accès direct au jardin et une place de parking viennent parfaire cet ensemble. Points forts : • Surface optimisée de 100 m² sur 2 niveaux • Exposition sud-ouest, lumineux et bien agencé • Suite parentale de plain-pied • Terrasse et grand jardin privatifs • Chauffage économique et écologique par pompe à chaleur • Norme RT 2012 -20%, gage d'économies d'énergie • Proximité immédiate des commodités, école et transports du Pays Voironnais Personnalisez votre maison selon vos goûts et profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Prix de vente : 265 000 € Contactez Karine Lambert au 06 79 24 04 33 Discover this charming semi-detached 4 bedrooms house in Montferrat. Located in the heart of the village, this 5-room villa combines modern design, comfort, and energy efficiency, meeting the RT 2012 -20% standard and equipped with an economical heat pump. Enjoy a bright and spacious 35 m² open-plan living area and kitchen that opens onto a privately owned garden facing south and west. On the ground floor, you will find a master suite, an entrance with storage space, and a separate WC. Upstairs: three generous bedrooms and a family bathroom. A garage and an additional parking space. Personalise your new home to suit your tastes . Asking price: €265,000 Contact Karine Lambert, MADAME IMMOBILIER at +33 6 79 24 04 33. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 297 651

Arthurimmo.com La Tour Du Pin

(345 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com La Tour Du Pin 18/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(345 avis)

10

326 000 € 2 012 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Montferrat (38620)

Fermette rénovée de 180m², au calme absolu -mandat 2309- exclusivite arthurimmo les abrets et la tour du pin. découvrez la totalité de cette propriété en visite virtuelle à 360°. ideal famille amoureuse de la nature. a 5 minutes du centre-village de montferrat, à 10 minutes de paladru. au calme, avec vue dégagée sur les collines environnantes ! fermette en pisé de 180m² entièrement rénovée, combinant la nature aux grands volumes habitables. ses atouts : - située en campagne, non-isolée, et entourée de prés non constructibles. - sans vis-à-vis avec le voisinage. - salon-séjour de 46m² + cuisine de 15m². - 2 grandes chambres à l'étage + une 3ème chambre de 47m² en combles aménagés. - vaste pièce d'eau de 15m² avec baignoire d'angle et grande douche. - 1 pièce de 15m² aménageable en combles. - buanderie de 13m². - chauffage électrique à inertie entièrement neuf de 2025. - poêle à bois dans le séjour. - charpente traditionnelle avec tuilage rénové en 2018. - façade refaite en 2018. - electricité, menuiseries, dalle de l'étage, et escalier de 2006. - parcelle piscinable, close et plate de 1500m² environ. - 2 remises attenantes. - assainissement individuel quasiment conforme ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires d'agence de 2,35% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). prix du bien hors honoraires = 318.500euros. 2 agences à votre service : arthurimmo la tour du pin 0474276069 et les abrets 0476661733. -mandat 2309- -

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