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Lamy Grenoble Victor Hugo

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lamy Grenoble Victor Hugo 06/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

175 000 € 3 139 €/m²
Appartement • 55,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Grenoble, au coeur du quartier recherché de Championnet, grand 2P+C de 55m² au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Appartement aux beaux volumes, bénéficiant du confort du double vitrage avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et salle d'eau. Très bon état de présentation. Cave.

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AGENCES GAYA

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AGENCES GAYA 20/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

180 000 € 4 369 €/m²
Appartement • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

ILE VERTE. Situé dans une maison en fond de cour, accessible par un passage sous porte cochère, ce charmant T2 en duplex de 41 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Description du bien : Surface : 41 m² en duplex, 60m² au sol. Bon état général - Cuisine et Pièce de vie au rez-de-chaussée -WC au rez-de-chaussée -Chambre et salle d'eau à l'étage Petite copropriété, une cave inclue. Calme absolu, en retrait de la rue, dans une cour intérieure Accès sécurisé par une porte cochère. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Grenoble. Le chauffage est individuel électrique. DPE D. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.

ALD Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ALD Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

(148 avis)

125 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

SECTEUR RIVET/STALINGRAD voici un magnifique appartement T2 en étage avec un joli point de vue, balcon plein ouest, pièce de vie avec cheminée, moulures et staff belle hauteur sous plafond, double vitrage, cuisine entièrement équipée et salle de bain aménagée, cave dans un immeuble soigneusement entretenu aux pieds du tram, bus et commerces. Référence agence : 1333

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 05/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(210 avis)

99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Spacieux T2 – Quartier Championnet – Face à Champollion – Grenoble Hyper-Centre Mélissa COGNE – Foncia O6 62 83 55 42 – Situé au cœur de l'hyper-centre, au 1 rue du Lieutenant Chanaron, ce T2 spacieux et lumineux bénéficie du charme de l'ancien avec parquet et hauteur sous plafond. Petits travaux simples à réaliser pour ameliorer la note ! Points forts : • Très bon état général • Charme de l'ancien préservé • Cave et grenier inclus • Faibles charges Informations financières : • Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (si investissement) Visite virtuelle 3D : ⸻ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

IMMOTHEP Crolles

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par IMMOTHEP Crolles 18/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

130 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 40,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

IMMOTHEP Crolles vous propose, cet appartement de type T2, idéalement situé Place de l’Etoile, au cœur de l’hypercentre grenoblois. Installé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et recherché, à deux pas des transports, des commerces et des commodités du centre-ville. Dès l’entrée, un grand placard de rangement apporte praticité et confort au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour, une chambre séparée, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Les volumes sont bien répartis et permettent une circulation fluide entre les pièces. Le cachet de l’ancien se mêle à un emplacement idéal, faisant de ce bien un investissement « sûr », un pied-à-terre idéal afin de profiter pleinement de la vie citadine. Ce T2 saura séduire aussi bien les particuliers en quête d’un logement confortable et central que les investisseurs à la recherche d’un bien à forte demande locative. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Pierre SOTO O6 89 79 86 17 . Prix de vente 130 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre SOTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 343 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat Cette annonce vous est proposée par SOTO Pierre - EI - NoRSAC: 919343004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Guy Hoquet ECHIROLLES

(147 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 01/10/2025

(147 avis)

85 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Venez découvrir cet agréable appartement de 46 m² situé dans une résidence bien entretenue datant de 2004. Cet espace de vie offre une belle pièce de séjour lumineuse ouvrant sur une terrasse privative de 5,45 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre également sur la terrasse. La chambre est spacieuse et bien aménagée, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, on note les fenêtres en PVC avec double vitrage. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol, un avantage précieux dans le secteur. Cet appartement est un choix parfait pour un investissement locatif sans souci. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve les lignes de bus C3, C5, 16 et C6 ainsi que la ligne de tramway A (Grenoble, La Bruyère-Parc Jean Verlhac) à proximité. Des autoroutes et les nationales N87, N481 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, deux bassins de natation et un conservatoire à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et des épiceries. Il est à vendre pour la somme de 85 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété de 223 lots compte 223 lots et implique 1 859 euros de charges annuelles pour ce lot. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (109 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 350 euros et 540 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRENOBLE. Copropriété de 223 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 1859 euros.

Foncia Transaction France Grenoble Sembat

(210 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Foncia Transaction France Grenoble Sembat 28/05/2025 - mise à jour 06/10/2025

(210 avis)

169 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Situé au 5étage d'une résidence moderne et bien entretenue (2013), ce T2 de 39,6 m² offre un cadre de vie agréable, au cœur du centre-ville de Grenoble, dans le secteur recherché de Mallifaud. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit : une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix, un vrai plus en centre-ville. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et toutes commodités. Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Emilie VERRIER (AGENT CO EI. immatriculée sous le n° RSAC G38020087937 ) O663349283 Emilie. VERRIER Agent commercial +33663349283 - RSAC n°528935018 à Grenoble FONCIA Grenoble 11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160

GENILLARD JOHN - Expertimo

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par GENILLARD JOHN - Expertimo 11/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

99 500 € 2 463 €/m²
Appartement • 40,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE Idéal 1er achat ou résidence principale Dans une résidence calme et bien située, découvrez ce bel appartement lumineux et fonctionnel, composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement non nominatif dans la copropriété. Appartement actuellement loué, mais disponible librement à partir du début d’année 2026. Idéal pour préparer sereinement votre projet d’emménagement ! Contact : John GENILLARD 0683501167 Cette annonce vous est proposée par GENILLARD John - EI - NoRSAC: 499 998 705, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ABCYLONE PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ABCYLONE PATRIMOINE 29/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

185 000 € 3 290 €/m²
Appartement • 56,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Place des Tilleuls, très charmante au calme, vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T2 atypique de 56,23 m² entièrement rénové et décoré avec goût. Investissement locatif, appartement loué. Il présente un hall d'entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 32 m² exposée sud, avec cuisine équipée ouverte, une belle chambre avec placards donnant sur cour, une salle d'eau, une alcôve faisant office d'une petite chambre ainsi qu'un toilette individuel. Belles prestations. Très lumineux, beaucoup d'ouvertures. Produit rare, cet appartement aux murs en pierres et poutres apparentes vous charmera à coup sûr ! Situé au centre ville de Grenoble, proche de toutes les commodités, à deux pas du tram. Montant du loyer mensuel : 850 € + 30 € de charges soit 880 € charges comprises. Bail meublé d'un an : début de bail le 05/08/25, fin de bail le 04/08/26. Copropriété de 20 lots. Charges de copropriété annuelles : 930,60 €.A découvrir rapidement ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Besson

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Cabinet Besson 10/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

199 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 63,01 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER-CENTRE / PLACE AUX HERBES Dans un bel immeuble ancien entretenu (toiture refaite) Duplex de 72m² au sol (54m² Carrez) en dernier étage Séjour / cuisine de 31m² Une chambre et un coin nuit Salle de bains avec wc Dressing Poutres apparentes Chauffage individuel gaz et Climatisation Double vitrage Calme et ensoleillé Cellier sur le palier DPE classé D Copropriété de 10 lots principaux Charges prévisionnelles de 650 € / an Taxe foncière de 1 196 € EXCLUSIVITÉ Visite : Xavier MAGNIN 06 89 12 54 61

DOROTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par DOROTA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

149 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 58,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Charmant appartement traversant en excellent état général, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé sur la Rue Charrel. Proche de toutes commodités, ce bien offre un hall d'entrée accueillant, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable avec une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Atout supplémentaire, une cave et un galetas complètent ce bien. À découvrir en exclusivité avec l'agence DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Venez découvrir ce T2 de 2016 situé avenue jules vallès L'appartement fait environ 45 M², composé d'une belle cuisine équipée ouverte sur salon , une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilette intégré et emplacement pour lave linge. Le gros plus est un bel extérieur de plein pied de plus de 22 m² ! Le chauffage et l'eau chaude sont produits par la chaudière individuelle au GAZ. Faibles charges de 50 euros / mois, Taxe foncière 1 268 euros. Idéal investisseur, non soumis à l'encadrement des loyers. Proche de toutes commodités et transports en commun. Garage à vélos et possibilité garage en location Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531188688 - GRENOBLE.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 16/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

100 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 31,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

Idéal investisseur ou premier achat – T2 fonctionnel et lumineux à Grenoble. Profitez d'un emplacement stratégique, à deux pas du tram A, des commerces, écoles et accès directs au centre-ville. Ce T2 de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur (quelques marches à l'entrée), offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparé. Le chauffage collectif gaz, équipé de répartiteurs individuels, garantit maîtrise et confort. Une cave privative complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres dans la copropriété. Loué jusqu'à présent 550 € par mois, ce logement séduit par sa rentabilité brute attractive de 6.6 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Un appartement prêt à habiter ou à louer rapidement dans un secteur dynamique, recherché et bien desservi. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 17 lots Les charges de copropriété sont de 100€ par mois comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage. La taxe foncière est de 996 €. DPE : lettre D - estimation des coûts énergétiques indexée au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 280 € et 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 3 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Juliette THOMAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gaëlle Richard - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Gaëlle Richard - iad 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(3 avis)

240 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

iad France - Gaëlle Richard vous propose: EXCLUSIVITE - GRENOBLE – Triangle d’Or - Bd Edouard Rey - Appartement T2 - 66m² - 7ème étage sur 9 Laissez-vous séduire par cet appartement de 66 m², lumineux, calme et plein de cachet situé au septième étage avec ascenseur dans une résidence de standing de type Art Déco, offrant une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. Il se compose d'un vaste hall d'entrée équipé de rangements sur-mesure, desservant, une grande chambre de 16 m² avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 22 m² environ avec une belle hauteur sous plafond et une alcôve, une cuisine séparée bien équipée, une salle d'eau récente et des WC indépendants. Confort et prestations: fibre optique - chauffage urbain - climatisation dans le séjour et dans la chambre - huisseries PVC en double vitrage et volets roulants motorisés. On aime: - Les volumes et la luminosité - la hauteur sous plafond - la vue sur les montagnes - Les parquets et le carrelage ancien, les moulures, les vitraux dans la chambre, les grands placards et le dressing sur mesure - La situation à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, restaurants, écoles…) dans l’un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Une cave vient complété ce bien. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.23€ par mois (soit 2558.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTHEP Grenoble

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par IMMOTHEP Grenoble 21/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

115 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

- SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - Immothep Grenoble vous présente en plein cœur de Grenoble, situé Grande Rue à proximité immédiate du Jardin de Ville, cet appartement de 67 m2 se trouve au deuxième étage d’une petite copropriété des années 1800, composée de quatre niveaux. Entièrement à rénover, il offre un important potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un séjour de 19 m2 donnant sur la cour intérieure, d’une chambre de 12 m2, d’une grande cuisine séparée de 19 m2, d’une salle d’eau avec WC, d’une vaste entrée ainsi que d’un bureau. Actuellement configuré en T2, l’appartement présente différentes options de réaménagement pour optimiser l'espace et créer de nouvelles pièces. Les charges de copropriété sont faibles, à hauteur de 55 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz. Une rénovation complète du bien est nécessaire. Une cave et un galetas complètent ce bien. Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / Prix de vente 115 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELLA-GUARDIA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921 724 647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par DELLA-GUARDIA Guillaume - - NoRSAC: 921 724 647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

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