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PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

95 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 47,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Rue de Stalingrad - Dans une impasse, au calme, T3 vendu loué de 47.51 m² en rez de chaussée d'une petite copropriété. L'appartement traversant Sud / Nord se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, coin machine à laver et wc. Double vitrage, VMC, Chauffage individuel gaz. Places de stationnement dans la copropriété. En annexe : une cave. Le bien est vendu loué 630€ / mois hors charge, bail de 3 ans signé le 24/05/2024. Charges annuelles : 436,26 € dont 299,71€ récupérables sur le locataire. Nombre de lots :12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1171.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

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Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 16/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

245 000 € 3 903 €/m²
Appartement • 62,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 62 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avenue Félix Viallet à Grenoble. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chauffage électrique individuel. Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun, de la gare, des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOLDEN TRANSACTION

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par GOLDEN TRANSACTION 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

300 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE Communs de l'immeuble entièrement rénové ! Vous présente, Boulevard Gambetta, un superbe T4 entièrement rénové comprenant de plus de 100m² avec superbe hauteurs sous plafond, sa cuisine séparée équipée, un immense séjour, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo. WC séparés. Grande buanderie à l'entrée. Parquet en superbe état. Chauffage/eau au gaz commun compris dans les charges. Menuiseries PVC double vitrage. Charges copro : 290€/mois comprenant eau et chauffage. Taxe Foncière : 2 300€/an. DPE : C GES : C Réf : JD443 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

295 000 € 4 579 €/m²
Appartement • 64,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement d'exception avec terrasse en dernier étage – vue dégagée, DPE C, zone lycée Champollion, collège Stendhal.Niché au dernier étage d'une copropriété récemment ravalée et dont l'isolation de la toiture a été votée, cet appartement de 64 m² Carrez (85 m² au sol) offre un cadre de vie rare et privilégié.Un bien traversant, baigné de lumière naturelle, au charme indéniable et au très bon état technique, entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, dont une PAC air/air assurant un confort thermique optimal.Le véritable atout ? Une terrasse exceptionnelle, accessible depuis la pièce de vie, avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis — un espace extérieur rare et prisé.L'agencement est optimal :Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,2 chambres confortables,Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint,Salle de bain lumineuse avec baignoire et douche.Un bien alliant caractère et confort moderne dans une copropriété déjà valorisée par les travaux récents.Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814422705 RSAC Grenoble

Gix Immobilier Grenoble

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Gix Immobilier Grenoble 29/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

220 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 54,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Appartement T2 lumineux et confortable vendu loué Découvrez ce charmant appartement T2 de 54,25 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 11 étages avec ascenseur. Construit en 1961, cet appartement allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 26,80 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Profitez d'un balcon agréable offrant une vue dégagée sur la ville, idéal pour des moments de détente en fin de journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les tramways et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible au haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 142 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723.40 et 996.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Violaine EXERTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 846 171

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

320 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 92,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - A côté du jardin des plantes, dans un bel immeuble de standing. T4 de 92,99 m² composé d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres dont 2 avec balcons, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire. Nombreux placards sur mesure. Annexes : Cave et Grenier. Double vitrages et climatisation réversible. Charges annuelles : 1 143€. Nb de lots : 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 143 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Yvan CLOT - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Yvan CLOT - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 29/10/2025

219 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Île verte - Boulevard Maréchal Leclerc A découvrir, dans la copropriété le "S" jouissant d'un parking et de la proximité des commerces de l'île verte, des transports et autres commodités, ce bel appartement 3 pièces d'environ 87m² au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée permettant l'aménagement de rangements, une pièce de vie lumineuse exposée Est avec son balcon et son coin bureau ou lecture, une cuisine équipée à l'Ouest avec un grand balcon offrant une vue sur la Bastille. Le coin nuit propose 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparés et un grand dressing. Une cave complètent de bien. Ce que l'on aime : - Bon état général - Parquets massif - Traversant Est/Ouest - Lumineux - 2 Balcons - Grandes chambres - Nombreux rangements - Parking + cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536 - SAFTI – CLOT Yvan, Conseiller indépendant

Cécile COMBIER - ikami

(13 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Cécile COMBIER - ikami 25/09/2025 - mise à jour 20/10/2025

(13 avis)

440 000 € 3 492 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Grenoble (38000)

Deja sous offre au prix. Située proche des transports et de la rue Ampère, je vous propose cette spacieuse maison de 126 m2. Edifiée vers 1920 et bien entretenue, elle présente un charme indéniable. Située sur un terrain de 272 m2, elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, son garage et son jardin, cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine-salle à manger, d'un cellier, d'une suite parentale (chambre, rangements et salle d'eau), bureau et toilettes. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain récente et des toilettes séparées ajoutent une commodité appréciable au quotidien. Au second étage sous toiture, une 4e chambre de 10 m2 environ (20 m2 au sol) avec rangements sur mesure et un grenier. Côté stationnement, cette habitation possède un garage et il est aisé de trouver une place dans cette rue calme. De plus, la présence d'une cave et d'un grenier offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Concernant les équipements : isolations intérieure et extérieure, réfection façade récente, chaudière gaz de ville à condensation récente, évacuation des eaux de pluie et des eaux usées aux normes. Enfin, son emplacement stratégique, à 15 min à pied de la gare, à proximité immédiate des bus et tram, d'un accès facile à l'autoroute, proche de plusieurs parcs, d'écoles, facilite les déplacements quotidiens, rendant cette demeure encore plus attrayante pour ceux qui cherchent à concilier vie de famille et accessibilité. En somme, ce bien immobilier allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, faisant de ce foyer une opportunité à saisir. Uniquement chez Ikami ! Contactez-moi dès à présent pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

230 000 € 3 412 €/m²
Appartement • 67,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Secteur Gustave Rivet, dans une copropriété bien tenue, ce bel appartement de 3 pièces + cuisine situé au 2? étage avec ascenseur. Traversant, lumineux et joliment rénové il offre de belles prestations. Sa pièce de vie est spacieuse avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un balcon, ses 2 chambres dont une donnant sur une loggia et la seconde sur un balcon, salle de bain et WC séparés. A noter également la présence d'une pompe à chaleur pour un confort optimal (climatisation et chauffage). Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Raymond Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Cabinet Raymond Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 098 000 € 2 711 €/m²
Maison • 405 m² • 9 pièces • 5 chambres

Grenoble (38000)

Grenoble - Estacade Chorier: Un paradis caché en plein coeur de Grenoble. Cette ancienne ganterie du début du XXème siècle a été entièrement métamorphosée en 2007 et récemment rénovée. Depuis le bar avec terrasse perché sur le toit à l'espace bureau en rez de jardin, cette maison / loft sur quatre niveaux et ses annexes ouverts sur un jardin arboré, clos de murs, est une perle à l'abri des regards et de l'agitation de la ville. Modulable, il se compose actuellement de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau (40 m2 aménageables en chambre, home cinéma ou autre), espace sauna - 4 SDE - SDB, 4 toilettes et 2 abris jardin. Les annexes sont composées d'un T2 de 48 m2 et d'une maison T2 de 47 m2 dans le jardin avec possibilités locatives (accès séparés). Aucun travaux à prévoir, vendu clés en mains - Exclusif - Plus d'informations et visites au o7 81 19 85 47, Némo Raymond Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Nid Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Mon Nid Immobilier 13/10/2025

364 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

-A VENDRE- EXCLUSIVITÉ- GRENOBLE- 'GABRIEL' n’est pas qu'un simple appartement, c’est une véritable personnalité. Duplex d'environ 89 m², élégant, lumineux et plein de charme, il se distingue par son allure contemporaine et son sens du confort. Derrière sa porte, 'GABRIEL' vous invite dans une pièce de vie avec cuisine américaine prolongée par une superbe terrasse créant une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments partagés. De plus 'GABRIEL' offre deux chambres avec pour chacune sa propre salle de bain, un coin bureau sur une belle mezzanine, un cellier et deux wc. A 5 min à pied de l'hyper centre, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun (tram/bus), complexe sportif, 'GABRIEL' est idéalement situé dans le secteur prisé de La Caserne De Bonne. La copropriété a son propre parking souterrain, il peut donc être accompagné d'un garage en sus du prix. En somme, ce duplex, est l’alliance du confort, du style et de la fonctionnalité. Un lieu de vie qui a décidément beaucoup de personnalité et qui n'attend plus que vous !! Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA o6 72724268/t.miara@ Le bien immobilier est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Dominique Campion - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Dominique Campion - efficity 08/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

(20 avis)

199 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

GRENOBLE 38000 - COURS JEAN JAURES - T3 HAUSMANNIEN - 87M2 - 2 CHAMBRES - CAVE ET GALLETAS EffiCity et Dominique Campion vous présentent en exclusivité ce bel appartement haussmannien de type 3 situé au début du cours Jean Jaurès, offrant charme de l'ancien, beaux volumes et annexes très appréciables. Localisation : À deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au début du cours Jean Jaurès, l'un des axes les plus emblématiques de Grenoble. Vous profitez d'un cadre vivant, parfaitement desservi (tram au pied), tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Environnement extérieur et caractéristiques générales : L'immeuble bourgeois se distingue par une façade en pierre de taille et un cachet architectural. Les parties communes reflètent l'élégance du style haussmannien : vitraux, grandes hauteurs sous plafond et volumes généreux. Un cadre rare et recherché. Présentation du bien Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement T3 d'une surface de 87 m² environ séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa distribution fluide, ses éléments d'époque conservés et son fort potentiel après rafraîchissement. Descriptif détaillé : Hall spacieux de 12 m², véritable pièce centrale distribuant l'ensemble des espaces Salon de 19 m² avec accès balcon Chambre 1 de 19 m² avec et son balcon Chambre 2 de 13 m² Dressing indépendant de 4 m² Cuisine séparée de 12 m² Salle de bain de 4 m² WC indépendant Nombreux rangements intégrés Deux balcons côté cours Jean Jaurès prolongent les pièces de vie, apportant charme et luminosité. Aspects techniques : Chauffage individuel gaz Appartement à rafraîchir pour révéler pleinement son potentiel. Aspects pratiques : En complément, l'appartement est vendu avec Une cave de 13 m² Un galeta (grenier) de 12 m² Un garage fermé situé rue Condorcet est proposé en sus pour 18 000 € FAI, une opportunité rare dans ce secteur central. Aspects financiers La taxe foncière s'élève à 2 401 € pour l'année 2024. Montant des charges de copropriété 89 eur/mois Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce très joli bien et contactez moi au 06.19.50.92.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

l'Adresse Grenoble

(159 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par l'Adresse Grenoble 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(159 avis)

145 000 € 2 151 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

IDÉAL INVESTISSEUR Appartement de 67,40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée, fermée par un portail. Il se compose comme ceci : Trois chambres lumineuses, une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte sur le salon, un balcon, une salle de bains et WC séparés. Cave privative et local à vélos. Actuellement loué 1010 euros/mois. Ne tardez pas à venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - GRENOBLE.

Cimm Immobilier SEYSSINET

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Cimm Immobilier SEYSSINET 21/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

130 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 55,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de type T3 de 55 m² sur le quartier Mutualiste. Situé au 2? étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent du calme tout en restant dans le centre de Grenoble. Ce bien de type T3, ayant deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine séparée, salle de bain et wc indépendant demande un rafraîchissement général. Une cave est vendue avec le bien. Un garage de 17 m² avec lumière, prises électrique et porte électrique est proposé en sus au prix de 23 000€. Les espaces communs, bien entretenus, offrent une atmosphère de vie agréable pour tous les résidents. L'appartement est très bien situé, vous serez à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en communs. Taxe foncière de 1 800 € Charge de copropriété de 840€ par an, comprenant l'entretien des parties communes. DPE : D Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2023 : entre 1130 et 1570 euros par an. Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 800 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABCYLONE PATRIMOINE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ABCYLONE PATRIMOINE 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

169 000 € 3 180 €/m²
Appartement • 53,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

En EXCLUSIVITE : 10 bis boulevard Gambetta, à deux pas de l'hyper-centre, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1941, bel appartement de type T2 de 53,14 m² situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec deux placards, une agréable pièce de vie donnant sur un balcon exposition Est, une cuisine indépendante à équiper, une chambre spacieuse de 14,73 m², une salle-de-bains et un toilette individuel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 37 lots principaux. Charges de copropriété courantes annuelles : 876,68 €. A découvrir rapidement ! Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 877 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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