Vente appartement 245 000 €

62,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 62 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu avenue Félix Viallet à Grenoble.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Chauffage électrique individuel.
Appartement en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate des transports en commun, de la gare, des commerces et des écoles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 3 903 € / m²
Charges prévisionnelles : 939 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

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