Superimmo

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 23/04/2025 - mise à jour 17/10/2025

169 000 € 2 061 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

En exclusivité ! Venez découvrir ce T4 de style Provençal en rez-de-chaussée de 82 m² dans la résidence du Château. L'agencement est le suivant : Un séjour lumineux de 24 m², orienté sud, ouvrant sur un grand balcon de 14 m². Une cuisine fonctionnelle de 9,5 m² donnant également accès au balcon. Trois chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Un dressing aménagé. Un cellier de 3m² fait également parti du lot. Les charges de copropriété, incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'entretien des parties communes. Idéalement situé à proximité de la Frange Verte et de toutes les commodités, avec notamment l'Intermarché de Bresson à seulement deux minutes. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Adeline BRUSORIO - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Adeline BRUSORIO - CIMM IMMOBILIER 13/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

79 000 € 2 150 €/m²
Appartement • 36,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Appartement T1 bis À vendre : Studio type T1 bis de 36,75 m² avec cave et stationnement – Échirolles (Isère) Situé dans un quartier calme et agréable d'Echirolles, secteur Frange Verte, ce grand studio de 36,75 m² présente un beau potentiel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée, l'appartement dispose d'une place de parking privative. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparés, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, et d'une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût ou d'optimiser la rentabilité locative. Estimation du montant annuel des charges d'énergie : entre 690 € et 980 €. Charges de copropriété : 50€/mois. Estimation du montant des travaux de rafraichissement : 15 000€ Rentabilité locative estimée : 6,20% (non soumis à l'encadrement des loyers) Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 454 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Adeline BRUSORIO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 944 840 040 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Murielle BOZA - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025

Proposée par Murielle BOZA - SAFTI 18/09/2025

98 000 € 2 649 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Echirolles (38130)

Situé dans un quartier résidentiel récent, ce studio offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, au cœur d’une commune reconnue pour son dynamisme. Au sein d’une copropriété moderne et sécurisée de 4 étages avec ascenseur, ce bien bénéficie de tous les atouts d’une construction récente. Vous serez séduit par : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle • Un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement • Une grande et belle terrasse, exposée Ouest, avec une vue dégagée sur le Vercors • Une salle de bain avec baignoire et toilettes À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des axes routiers, ce studio coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217 - SAFTI – BOZA Murielle, Conseiller indépendant

Perform Transaction

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Perform Transaction 02/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

225 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 84,54 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

ECHIROLLES "L'ELEGANCE" Belle opportunité à découvrir ! Appartement Type 4 en duplex de 85m² situé au 10° et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété aux prestations de qualité. Une agréable terrasse de 6m² exposée Sud/Est à la vue dégagée sur les massifs peut ravir vos pauses repas. Un séjour/cuisine de 33m², trois chambres etdeux salles de bains/wc. -Chauffage individuel gaz -Copropriété de 64 lots principaux -Charges trimestrielles estimées: 300€ -B1004 Christelle: 07.66.07.69.00 Géraldine: 06.63.63.36.97 PERFORM'TRANSACTION

LP Immobilier

(142 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par LP Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(142 avis)

230 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Bel appartement situé Allée Sully, au sein de la résidence de standing "Henri IV". Cet appartement traversant, orienté Nord-Sud, se trouve au troisième étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée et offre des prestations haut de gamme, notamment des espaces verts et une piscine privée. L'agencement intérieur se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour double de 36m², s'ouvrant sur une terrasse de 12m² côté parc. En face, vous trouverez une cuisine équipée avec sa loggia. La partie nuit comprend deux chambres de 15m² et 18m², dont une bénéficie d'un petit balcon. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Un dressing aménagé est accessible au fond du couloir. Les prestations sont de qualité, incluant un double vitrage récent, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement bénéficie d'une cave de 7m² en sous-sol. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage de 22m² avec électricité (25 000€). N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 470

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 30/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

249 000 € 3 074 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

En exclusivité, Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 81m² en dernier étage terrasse, situé au sein d'une petite copropriété récente et bien entretenue, construite en 2018. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse de 17m² donnant sur le massif, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un garage est également disponible en sus pour plus de praticité. Les charges trimestrielles s'élèvent à 531 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 2152 euros. Un bien rare, alliant prestations récentes et qualité de vie en extérieur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 123 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

SUZANNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SUZANNE IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

85 000 € 914 €/m²
Appartement • 92,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Echirolles (38130)

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Atouts du bien Traversant Est / Ouest Balcon + loggia 4 vraies chambres Cuisine équipée Pas de vis-à-vis Immeuble de faible hauteur (3 étages) Charges 312 €/mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SABINE PETITCLERC - BSK Immobilier

(54 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par SABINE PETITCLERC - BSK Immobilier 20/11/2025

(54 avis)

112 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 42 m² situé dans une résidence neuve livrée en 2024. Idéal tant pour un premier achat que pour un investissement, il allie confort et modernité. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 23 m² ouvert sur la cuisine (à aménager selon vos goûts), donnant accès à un balcon de 7 m² exposé Est. La chambre de plus de 11 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La salle d'eau avec WC complète ce bien pratique et fonctionnel. Une cave de plus de 3 m² est incluse dans le prix et la résidence répond aux normes PMR Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Logement récent jamais habité : il pourrait potentiellement ouvrir droit au PTZ ( sous conditions de ressources et selon la réglementation en vigueur). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement moderne et personnalisable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 311714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79269767400010. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 311.00 € et 421.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par NICOLAS SAPIN - BSK Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(68 avis)

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Echirolles : 9 avenue du Gresivaudan en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) Venez découvrir ce bel appartement de type T2 niché au dernier étage, entièrement rénové au sein d'une copropriété isolée et ravalée. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une vue imprenable sur le Vercors. Vous disposerez d'une grande chambre, d'un dressing, une salle de bain avec grand bac à douche et toilette séparé. Pour votre confort: double vitrage, isolation extérieure récente, vendu meublé. Une cave complète ce bien. L'emplacement au calme au sein de cette résidence à proximité des commerces et des transports en commun, font de ce bien un réel coup de coeur. Cette annonce référence 305116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 998 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 2 800 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 740 m²

Echirolles (38130)

Charmante Maison Individuelle à Échirolles (38130) entre centre ville et village Découvrez cette maison individuelle située à Échirolles, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 75 m² ainsi que 2 garages et une annexes sur un terrain d'environ 740m². Au rez-de-chaussée de la maison est aménagé une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30m² qui est le coeur de la maison avec sa cuisine spacieuse et son séjour chaleureux, un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant et un accès à une cave en sous-sol. Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 740 m², agrémenté d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été et d'un jardin verdoyant. Le stationnement est facilité avec 2 garages. Cette maison est également dotée d'une annexe avec son entrée indépendante pouvant être aménagée en atelier, bureau, appartement. Située à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez profiter de la vie locale en toute simplicité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des tramways, des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi Fanny GASTALDI au O677267018 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 000 € 2 408 €/m²
Appartement • 66,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

Sur le commune de ECHIROLLES secteur NOUVEAU CENTRE proximité CLINIQUE DES CEDRES dans une copropriété récente 2007 et bien entretenu. Appartement de type 3 pièces d'une surfacce de 66m2 en étage offrant un hall d'entrée , une belle pièce de vie d'environ 31m2 avec cuisine ouverte et équipée , coin nuit desservant 2 chambres avec placards , une salle de bains spacieuse. Vous pouvez disposez d'un grand garage de 26m2 avec électricité en supplément du prix . IDEALEMENT SITUE proche commerces (pharmacie , carrefour city, boulangerie, tabac presse), BIEN IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE du fait de sa LOCALISATION mandat n°38VH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

JOËLLE GIANNONE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JOËLLE GIANNONE - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

105 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Echirolles (38130)

Echirolles limite Pont de Claix T2 en excellent état dans une résidence récente calme et sécurisée. Cet appartement de 2012 avec son balcon donnant sur les espaces verts de la copropriété est en excellent état . Les prestations de la résidence sont soignées et de qualité.. Le cuisine moderne bénéficie d'un équipement complet. Le salon offre une vue verdoyante et un calme absolu. La salle de bains est aménagée et la chambre spacieuse. Un vaste garage souterrain avec portail électrique vient compléter ce bien. Cette annonce référence 313736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËLLE GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98182430300011. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ECHIROLLES

(147 avis)

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet ECHIROLLES 01/10/2025

(147 avis)

213 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 97,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Echirolles (38130)

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 97.97 m², situé dans le quartier prisé d'Échirolles Centre. En bon état, ce bien offre une vue dégagée sur le parc privatif de la copropriété. Il se compose de 4 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 35m² exposée sud-est. En plus de ses généreux espaces intérieurs, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage pour le prix de 16 000 euros. Atouts de l'emplacement : - Proximité immédiate des petits commerces (moins d'une minute à pied de la boulangerie) - Écoles, crèches, collège et lycée à 5 minutes - Accès au tram en 5 minutes - Cinéma Pathé Échirolles et divers restaurants à deux pas La classe climat est notée D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 524 euros. Il est à vendre pour la somme de 213 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété compte 213 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 438 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 213 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2438 euros. Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.

AEDIS Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par AEDIS Immobilier 22/10/2025

149 900 € 1 947 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Echirolles (38130)

Rue Gabriel Didier, appartement de type T4 de 77 m², récemment rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Le logement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée et équipée avec sa loggia fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexe, une cave privative et un garage fermé (en supplément 18 000 €).Stationnement facile au pied de l'immeuble. La copropriété dispose d'une grande cour intérieure fermée, offrant un cadre calme et sécurisé. Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et tram, et à deux pas du parc de la Frange Verte. Appartement traversant sud/nord, chauffage individuel au gaz. Prix de vente : 149 900 € (hors garage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D (212 kWh/m²/an)Classe climat : D (45 kg CO?/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 € et 1 570 €. AEDIS Immobilier – 242 allée de la Bâtie, 38330 Saint-IsmierCarte professionnelle n°3801 2019 000 039 929 délivrée par la CCI de GrenobleSIRET 848 848 602 00019 – TVA FR65848848602 Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par FABRICE DI BISCEGLIE - BSK Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

165 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Echirolles (38130)

T3 moderne avec grande terrasse plein sud – Échirolles (38 rue Jean Moulin) Découvrez ce bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée sur 2 d'une résidence récente (2011) fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, au calme et et à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. L'appartement de 68 m2 se compose de : Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 42 m², idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. Une cuisine semi-ouverte de 10 m², avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie convivial. Deux chambres confortables de 12 m² et 10 m². Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle de 5 m². La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Un garage est disponible en sus. Les points forts : - La grande terrasse de 42 m² plein sud - La résidence récente fermée et bien entretenue - La possibilité d'ouverture cuisine/séjour - La luminosité et le calme - La localisation : quartier recherché, proche tram, écoles et commerces. Cette annonce référence 309143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 260 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr