Vente appartement 85 000 €

92,97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Echirolles (38130)

Échirolles, allée d'Anjou, dans un immeuble de 3 étages, appartement T5 de 93 m², traversant Est / Ouest, situé au 1er étage.
Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon / salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon large et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante équipée, de 4 chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Appartement lumineux, bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Atouts du bien
Traversant Est / Ouest
Balcon + loggia
4 vraies chambres
Cuisine équipée
Pas de vis-à-vis
Immeuble de faible hauteur (3 étages)
Charges
312 €/mois incluant les charges, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
Idéal pour Famille, colocation, investissement, résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 408 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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