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Vente maison 210 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 2 800 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Charmante Maison Individuelle à Échirolles (38130) entre centre ville et village
Découvrez cette maison individuelle située à Échirolles, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 75 m² ainsi que 2 garages et une annexes sur un terrain d'environ 740m².
Au rez-de-chaussée de la maison est aménagé une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30m² qui est le coeur de la maison avec sa cuisine spacieuse et son séjour chaleureux, un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'un wc indépendant et un accès à une cave en sous-sol.
Au premier étage se trouve deux chambres spacieuses.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain de 740 m², agrémenté d'une terrasse parfaite pour les soirées d'été et d'un jardin verdoyant.
Le stationnement est facilité avec 2 garages.
Cette maison est également dotée d'une annexe avec son entrée indépendante pouvant être aménagée en atelier, bureau, appartement.
Située à proximité de nombreuses commodités, vous pourrez profiter de la vie locale en toute simplicité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, des tramways, des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi Fanny GASTALDI au O677267018 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : FG139VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXWAA
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 740 m²2 garages - 1 parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 383791274
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