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Vente appartement 149 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Echirolles (38130)

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  • 1 947 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AEDIS Immobilier

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Description

Rue Gabriel Didier, appartement de type T4 de 77 m², récemment rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.
Le logement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine séparée et équipée avec sa loggia fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexe, une cave privative et un garage fermé (en supplément 18 000 €).Stationnement facile au pied de l'immeuble.
La copropriété dispose d'une grande cour intérieure fermée, offrant un cadre calme et sécurisé.
Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et tram, et à deux pas du parc de la Frange Verte.
Appartement traversant sud/nord, chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 149 900 € (hors garage)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (212 kWh/m²/an)Classe climat : D (45 kg CO?/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 130 € et 1 570 €.
AEDIS Immobilier – 242 allée de la Bâtie, 38330 Saint-IsmierCarte professionnelle n°3801 2019 000 039 929 délivrée par la CCI de GrenobleSIRET 848 848 602 00019 – TVA FR65848848602
Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : VA1947-AEDIS3 - Réf Superimmo : ANVXZQ134
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 947 € / m²

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77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Cave1 balcon (3 m²)
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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