Ventes immobilières 5 pièces à Vougy (74130)

Uniquement chez REMAX GRAVITY à MARIGNIER : Située dans un secteur calme et résidentiel de Vougy à 7 minutes de l'entrée d'autoroute mais aussi proche du centre avec ses commodités et ses écoles, cette maison individuelle neuve de 151 m2 habitables offre des prestations rares et un confort de vie optimal. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 59m2 avec un plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée haut de gamme, avec accès direct à une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Un sous-sol complet de 90 m2 permet de stationner jusqu’à 3 véhicules et offre un vaste espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le tout sur un terrain de 500 m2, dans un environnement paisible et très bien situé. Finitions exceptionnelles, matériaux de qualité, maison clé en main. Construction conforme aux dernières normes (RE2020), chauffage économique et performant via pompe à chaleur au sol réversible (chaud et froid). -> Une maison moderne, spacieuse et sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 05/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021,2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 94 kWh/m2/an. Classe énergétique B Consommation GES : 3 kG CO2/m2/an. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr